Doanh số Nam Long giảm gần 70% trong tháng 6, dự thu nghìn tỷ đồng từ thoái vốn dự án tại Đồng Nai

Theo thông tin từ CTCP Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán: NLG), 6 tháng đầu năm, công ty đạt doanh số 8.410 tỷ đồng, tăng 87% so với cùng kỳ năm trước, tương đương đạt 37% kế hoạch doanh số cả năm mà công ty đã đề ra.

Trước đó, công ty từng thông tin về doanh số tháng 5 đạt 2.000 tỷ đồng, lũy kế 5 tháng đầu năm, tổng doanh số Nam Long ước tính đạt trên 7.800 tỷ đồng. 

Như vậy, trong tháng 6, công ty đã thu được khoảng 610 tỷ đồng doanh số, tương đương giảm gần 70% so với doanh số tháng trước. 

Theo Nam Long, doanh số 6 tháng đầu năm đến từ 5 dự án Mizuki Park (TP HCM) (2.813 tỷ đồng), Izumi City (Đồng Nai) (1.929 tỷ đồng), Akari City (TP HCM) (1.999 tỷ đồng), Southgate (Long An) (1.553 tỷ đồng) và Cần Thơ (116 tỷ đồng). Trong 6 tháng cuối năm, công ty sẽ tiếp tục giới thiệu ra thị trường các sản phẩm thuộc 5 dự án này. 

Theo kế hoạch, tháng 7/2022, công ty sẽ mở bán sản phẩm tại giai đoạn 2 dự án Akari và dự án Waterpoint, uớc tính tổng giá trị đạt khoảng 3.700 tỷ đồng. Đến tháng 12, công ty sẽ bắt đầu giới thiệu ra thị trường các sản phẩm từ dự án Paragon Đại Phước (Đồng Nai), ước tính đạt doanh số 4.326 tỷ đồng, đóng góp vào kết quả chung của doanh nghiệp.

Bên cạnh việc bán sản phẩm tại các dự án bất động sản, công ty cũng cho biết sẽ chuyển nhượng vốn tại dự án cho các đối tác của công ty. 

Cụ thể, công ty sẽ chuyển nhượng 50% vốn tại dự án Paragon Đại Phước cho Nishi Nippon Railroad, dự kiến đem về doanh thu 1.300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 350 tỷ đồng, ghi nhận trong năm nay.

Giai đoạn năm 2023 - 2024, Nam Long cho biết sẽ tiếp tục bán vốn dự án tại Izumi City hoặc dự án Waterpoint giai đoạn 2. 

Theo Nam Long, việc bán vốn này sẽ tạo thêm dòng tiền để công ty triển khai xây dựng các dự án, do đó không phụ thuộc vốn vay ngân hàng. 

Chủ tịch HĐQT Nam Long, ông Nguyễn Xuân Quang cho biết, cấu trúc nguồn vốn của Nam Long gồm vốn tự có và vốn từ đối tác. Việc mua đất sẽ dùng vốn tự có hoặc vốn từ các khoản vay có dòng đời dài, trong đó, nguồn vốn tự có đến từ hoạt động bán hàng và từ huy động vốn ở cấp độ dự án.