Khởi tố vụ án "đất vàng" Hạc Thành Tower nằm giữa trung tâm TP Thanh Hóa

Vị trí khu đất dự án Hạc Thành Tower nằm ở ngã tư giao nhau giữa đường Phan Chu Trinh và đường Hạc Thành, được xem là miếng đất vàng ở TP Thanh Hóa, nhưng vướng nhiều tai tiếng về mức thu tiền sử dụng đất khi giao đất.

Để ngăn chặn hành vi tẩu tán tài sản và thu hồi tài sản cho Nhà nước, Cơ quan CSĐT, Công an tỉnh Thanh Hóa đã có Văn bản số 2203/CV-CSKT gửi Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tra soát, cung cấp thông tin, tài liệu có liên quan đến 2 cá nhân gồm: Ông Văn Xuân Hùng, sinh ngày 17/9/1959 và ông Nguyễn Bá Hùng, sinh ngày 20/8/1966.

Theo đó, Cơ quan CSĐT, Công an tỉnh Thanh Hóa đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa có văn bản trả lời kèm theo các hồ sơ, tài liệu liên quan (nếu có) và đóng dấu xác nhận. Trường hợp có thông tin về việc chuyển dịch quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa thông báo cho Cơ quan CSĐT, Công an tỉnh Thanh Hóa.

Được biết, năm 1993, UBND tỉnh Thanh Hóa quyết định chuyển giao quỹ nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho Công ty Kinh doanh nhà Thanh Hóa quản lý và kinh doanh, với tổng diện tích hơn 7.400 m². Vị trí khu đất thuộc khu nhà ở số 1, 2, và 3 đường Phan Chu Trinh.

Đến năm 2009, UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt giá giao đất thu tiền sử dụng đất tại số 3 Phan Chu Trinh cho Công ty Sông Mã (đường Lê Hoàn, Ngọc Trạo, TP Thanh Hóa) để triển khai dự án đầu tư và khai thác. Diện tích đất giao thu tiền sử dụng đất là 2.706 m², với tổng số tiền sử dụng đất giao của cả khu đất mà Công ty Sông Mã phải nộp cho ngân sách Nhà nước là 56,826 tỉ đồng, tương ứng 21 triệu/m².

Đến năm 2013, dự án được UBND tỉnh Thanh Hóa điều chỉnh nâng diện tích đất của dự án Hạc Thành Tower từ hơn 2.706 m² lên hơn 2.900 m², nhưng tiền sử dụng đất Công ty Sông Mã phải nộp lại giảm từ hơn 56,826 tỉ đồng xuống hơn 48 tỉ đồng.

Năm 2013 Công ty Sông Mã mới hoàn tất việc điều chỉnh mặt bằng quy hoạch, và được bàn giao đất thực địa vào năm 2014.

Tuy nhiên, từ năm 2012, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản đồng ý cho Công ty Sông Mã chuyển quyền sử dụng đất đối với khu đất xây dựng tòa nhà hỗn hợp 15 tầng Hạc Thành Tower cho Công ty TNHH Huy Hoàng (chủ đầu tư cấp 2).