Soi sức khỏe Cty May - Diêm Sài Gòn "ẵm" dự án KDC hơn 311 tỷ ở Thanh Hóa

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa chấp thuận Công ty cổ phần May - Diêm Sài Gòn là nhà đầu tư đối với dự án Khu dân cư phía Đông Nam thị trấn Phong Sơn, huyện Cẩm Thủy.

Dự án này có quy mô sử dụng đất 7,5ha với tổng mức đầu tư hơn 311 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án dự án được quy định đến hết quý 2/2023 phải hoàn thiện các thủ tục pháp lý; từ quý 2/2023 đến hết quý 2/2025 nhà đầu tư phải tổ chức thi công hoàn thành công trình hạ tầng kỹ thuật - hạ tầng xã hội, công trình nhà ở và các công trình khác thuộc dự án.

Từ quý 2/2025 đến hết quý 2/2026 phải đưa vào vận hành khai thác, kinh doanh dự án, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho nhà nước,... và quyết toán dự án theo quy định. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.

Tìm hiểu của phóng viên, Công ty cổ phần May - Diêm Sài Gòn được lập ra từ năm 2004, có địa chỉ trụ sở đóng tại số 346, Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, TP. HCM.

Tại thời điểm đăng ký thay đổi hồi tháng 7/2020, doanh nghiệp có vốn điều lệ 1.420 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Xuân Hoàng.

Đầu năm 2021, May - Diêm Sài Gòn đã tăng vốn chủ sở hữu thêm hơn 2.200 tỷ đồng. 

May - Diêm Sài Gòn là doanh nghiệp có hàng loạt dự án bất động sản tại TP. HCM và các tỉnh phía Nam. Những năm gần đây, Công ty này liên tục mở rộng hoạt động ra các tỉnh phía Bắc với nhiều dự án được lựa chọn đầu tư như: Dự án khu nhà ở, dịch vụ thương mại thị trấn Đức Thọ, huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh với tổng mức đầu tư 1.182 tỷ đồng; Dự án khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 2 (cùng với Công ty cổ phần Bất động sản Hano-vid)…

Mới đây, May – Diêm Sài Gòn cũng được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện hai dự án khu nhà ở đô thị với tổng mức đầu tư hơn 2.022 tỷ đồng tại tỉnh Phú Thọ và dự án Khu cư dân thị trấn Vĩnh Bảo, huyện Vĩnh Bảo (Hải Phòng) có vốn đầu tư 785 tỷ đồng.

Tại Thanh Hoá, May – Diêm Sài Gòn đang là nhà đầu tư dự án Khu dân cư Nam Cổ Đam, phường Lam Sơn, thị xã Bỉm Sơn (Thanh Hóa). Dự án có tổng chi phí thực hiện 524,96 tỷ đồng (đã bao gồm giải phóng mặt bằng) và diện tích sử dụng đất khoảng 268 nghìn m2…

Về kinh doanh, thông tin trên Vietnamfinance, giai đoạn 2016 - 2017, May - Diêm Sài Gòn không ghi nhận doanh thu. Năm 2018, doanh thu ghi nhận tới 5.256 tỷ đồng, nhưng năm 2019 lại sụt giảm mạnh, xuống còn 813 tỷ đồng.

Lãi sau thuế giai đoạn 2016 - 2019 lần lượt là 375 triệu đồng, 900 triệu đồng, 779 tỷ đồng, 98 tỷ đồng.

Giai đoạn 2016 - 2019, tài sản của May - Diêm Sài Gòn tăng giảm khá mạnh. Cụ thể, năm 2016, tổng tài sản đạt 7.990 tỷ đồng, năm 2017 tăng mạnh lên 10.103 tỷ đồng song đến năm 2018 lại giảm xuống còn 5.860 tỷ đồng rồi giảm tiếp còn 5.131 tỷ đồng vào năm 2019.

Nợ phải trả là nguồn tài trợ chính cho tài sản của May - Diêm Sài Gòn, lần lượt là 7.259 tỷ đồng (2016), 9.370 tỷ đồng (2017), 4.348 tỷ đồng (2018) và 3.303 tỷ đồng (2019).