Ngân hàng rao bán cả dự án hơn 1.000 căn condotel, penthouse để thu hồi nợ xấu

Theo đó, VietinBank đang rao bán khối tài sản đảm bảo của Công ty cổ phần Khách sạn Bến Du Thuyền (Marina Hotel) để thu hồi nợ vay. Hiện tại, tổng số dư tín dụng tại VietinBank của công ty Khách sạn Bến Du Thuyền đến cuối tháng 7/2022 là hơn 540 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo của khoản nợ là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại Khu đô thị Vĩnh Hòa, TP Nha Trang. Lô đất của Công ty Khách sạn Bến Du Thuyền đang được cầm cố tại VietinBank có diện tích gần 6.000m2, mục đích xây dựng khách sạn, căn hộ du lịch (condotel) với thời hạn sử dụng đến năm 2064.

Trên khu đất này, công ty phát triển khu A của dự án "Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia - Swisstouches La Luna Resort" với tổng mức đầu tư gần 2.421 tỷ đồng. Công trình gồm 2 tòa cao 36 tầng, cung cấp 1.292 căn condotel, gần 3.000 m2 shophouse ra thị trường.

Theo kế hoạch, Swisstouches La Luna Resort được vận hành vào quý IV/2019, cung cấp hơn 1.000 căn condotel cao cấp và các căn penthouse. Tuy nhiên, dự án La Luna Resort chậm tiến độ và đến nay vẫn chưa thể vận hành.

Về Marina Hotel, Công ty được thành lập tháng 11/2016, hiện có vốn điều lệ 1.250 tỷ đồng. Vị trí Chủ tịch HĐQT do ông Lã Quang Bình đảm nhiệm, còn vị trí Giám đốc do ông Trần Ngọc Thắng phụ trách.

Ngoài việc rao bán khối tài sản đảm bảo hơn 540 tỷ đồng của Marina Hotel để thu hồi nợ vay, ngân hàng VietinBank cũng đang rao bán hàng loạt khối tài sản trăm tỷ khác để xử lý nợ xấu.

Theo đó, VietinBank Bắc Phú Thọ rao bán đấu giá khoản nợ của Công ty Cổ phần (CTCP) Giấy BBP để xử lý nợ. Dư nợ gốc và lãi của tạm tính đến ngày 30/6/2022 389,2 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo của khoản nợ này là toàn bộ nhà xưởng, máy móc thiết bị và các hạng mục khác phục vụ sản xuất giấy in, viết của dự án đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất giấy in, viết công suất 50.000 tấn/năm của CTCP Giấy BBP được đầu tư xây dựng, lắp đặt trên đất của 2 quyền sử dụng đất có diện tích 31.867 m2 tại thị trấn Phong Châu, huyện Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ.

Toàn bộ nhà xưởng và vật kiến trúc khác được xây dựng trên đất của Quyền sử dụng đất có diện tích 18.945 m2 và dây chuyền thiết bị tẩy trắng bột tre công suất 10.000 tấn/năm, hệ thống thiết bị xeo, hệ thống máy khuấy bột, máy biến áp 1.500KVA, hệ thống cân điện tử…

Trong khi đó, VietinBank Đông Anh rao bán khoản nợ 145 tỷ đồng của CTCP Thương mại và Đầu tư Khoáng sản Trung Ngọc. Tài sản đảm bảo cho khoản nợ này là 14 quyền sử dụng đất tại nhiều khu vực ở Hà Nội.

Chi nhánh VietinBank Ngô Quyền đang lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ hơn 316 tỷ đồng của Công ty TNHH Phát triển Thương mại Việt Phát. Trong đó, giá khởi điểm ngân hàng đưa ra chỉ 220,5 tỷ đồng. Nhà băng này chấp nhận mất hơn 100 tỷ đồng tiền lãi để thu hồi nợ xấu của khách hàng.

Cùng với đó, VietinBank KCN Hải Dương tổ chức bán đấu giá tài sản của Công ty Cổ phần Phúc Đạt. Theo công bố,  giá trị khoản nợ của Công ty Cổ phần Phúc Đạt tạm tính đến ngày 31/3/2022 là 161,5 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo là hệ thống nhà xưởng sản xuất, nhà điều hành, kho chứa nguyên vật liệu, thành phẩm, hệ thống nhà xưởng và các công trình phụ trợ, toàn bộ máy móc thiết bị thuộc dự án nhà máy sản xuất xi măng trắng hình thành trong tương lai được xây dựng và lắp đặt trên diện tích đất thuê 46.934,2 m2 tại xã Kỳ Sơn, huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương. Trong lần rao bán này, VietinBank KCN Hải Dương đưa ra mức giá khởi điểm chỉ 95,1 tỷ đồng.