Đắk Nông: Bán nhà ở xã hội chưa đủ điều kiện, Công ty ESG Viet Land bị phạt 50 triệu đồng

Ngày 31/8, Sở Xây dựng Đắk Nông cho biết, Thanh tra sở này vừa ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH MTV ESG Viet Land là chủ đầu tư dự án khu nhà ở xã hội (NƠXH) tại phường Nghĩa Tân, TP Gia Nghĩa.

Thanh tra Sở Xây dựng Đắk Nông cho biết, doanh nghiệp này bị xử phạt về hành vi bán, cho thuê, cho thuê mua NƠXH không đảm bảo các điều kiện theo quy định. Thanh tra sở xử phạt công ty trên 50 triệu đồng, buộc thu hồi NƠXH, buộc hoàn trả bên mua, bên thuê mua số tiền mua, thuê, thuê mua NƠXH.

Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông đã yêu cầu chủ đầu tư tạm dừng giao dịch mua bán NƠXH từ ngày 30/6 để chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan như: Thực hiện việc mua bán nhà ở khi chưa có văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền; hợp đồng mua bán nhiều hơn số lượng đối tượng đã được Sở Xây dựng thẩm định. Chủ đầu tư ký hợp đồng đặt chỗ (đây là hình thức “lách luật để huy động vốn) chưa đúng quy định. Không những vậy, đối tượng đăng ký mua NƠXH chưa được Sở Xây dựng thẩm định nhưng đã nhận nhà và chuyển đến ở không đúng quy định; bán cao hơn quy định…

Dự án NƠXH tại phường Nghĩa Tân được UBND tỉnh Đăk Nông phê duyệt năm 2017. Dự án gồm 15 căn nhà ở thương mại; 108 căn nhà ở liền kề và nhà ở cộng đồng với tổng kinh phí hơn 162 tỷ đồng.

Đối tượng của dự án là người có công cách mạng; người có thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ; công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an, quân đội.

Theo tìm hiểu, năm 2017, UBND tỉnh Đắk Nông phê duyệt dự án NƠXH có tổng diện tích hơn 17.000 m2 tại khu Sùng Đức, phường Nghĩa Tân, TP Gia Nghĩa để xây dựng nhà ở cho người có công cách mạng; người có thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, công nhân trong cơ quan, đơn vị trực thuộc công an, quân đội; cán bộ, công chức, viên chức; hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi phải giải tỏa mà chưa được nhà nước bồi thường… với giá từ 1,1 - 1,6 tỷ đồng/căn.

Dự án gồm 15 căn nhà ở thương mại, diện tích 160 m2/căn; nhà ở liền kề 112 căn, diện tích 70 m2/căn. 7.000 m2 diện tích hạ tầng kỹ thuật, cây xanh. Tổng vốn đầu tư là 139 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự án 50 năm kể từ ngày được cấp quyết định chủ trương đầu tư.

Trước đây, dự án do CTCP xây dựng giao thông Betong 6 làm chủ đầu tư. Đến năm 2018, UBND tỉnh Đăk Nông có quyết định thu hồi dự án để giao cho Công ty TNHH MTV ESG thực hiện. Theo đó, phía ESG Viet Land sẽ thực hiện 15 căn nhà ở thương mại, 108 căn nhà ở liền kề và nhà ở cộng đồng với tổng kinh phí thực hiện hơn 162 tỷ đồng.

Theo quyết định phê duyệt, dự án thực hiện từ năm 2017 - 2019 hoàn thành đưa vào sử dụng. Sau đó, do chủ đầu tư chưa thực hiện xong nên được UBND tỉnh Đắk Nông cho gia hạn tiến độ thực hiện đầu tư từ quý 3/2018 đến quý 4/2021, thế nhưng đến nay dự án vẫn chưa được hoàn thành.