Ngang nhiên xây dựng hàng nghìn m2 tầng hầm không phép tại Khu nhà ở xã hội AMC I

Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Phát triển AMC Toàn Cầu (Công ty AMC Toàn Cầu) được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương, địa điểm thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Quảng Thành (dự án Khu nhà ở xã hội AMC I), TP Thanh Hóa vào năm 2014. 

Sau nhiều năm không thực hiện dự án, đến tháng 6/2020, dự án này được UBND tỉnh Thanh Hóa gia hạn đến ngày 6/2/2023. Sau khi được cấp phép xây dựng vào ngày 29/12/2020 thì Chủ đầu tư mới khởi công dự án vào tháng 1/2021.

Dự án có quy mô xây dựng khu chung cư xã hội gồm 03 tòa nhà cao 15 tầng, khu cây xanh, đường giao thông, các công trình phụ trợ; đáp ứng khoảng 900 căn hộ; diện tích khu đất 22.457,2m2 (trong đó: đất xây dựng công trình nhà ở xã hội 4.539m2; đất cây xanh cảnh quan, sân đường nội bộ, công viên quảng trường, khu thể thao, đường giao thông 17.918,2m2). Tổng mức đầu tư của dự án: Khoảng 526,9 tỷ đồng.

Vào cuối tháng 4/2022, Thanh tra Sở Xây dựng phối hợp với Đội kiểm tra Quy tắc đô thị TP Thanh Hóa, UBND phường Quảng Thành tiến hành kiểm tra việc xây dựng dự án trên và đã phát hiện sai phạm.

Theo giấy phép xây dựng số 8248/GPXD của Sở Xây dựng cấp thì dự án trên được phép xây dựng 03 tòa nhà có quy mô 15 tầng + 01 tum/01 tòa, diện tích xây dựng là 1,458m2/nhà. 

Tuy nhiên tại thời điểm kiểm tra, Chủ đầu tư đã thi công cơ bản hoàn thành tầng hầm tòa nhà số 01 (Tòa C trên tổng MBXD). Cụ thể: Tòa nhà số 01 thi công tầng hầm kết cấu bê tông cốt thép, diện tích xây dựng là 3.385,5m2/GPXD không có tầng hầm, diện tích xây dựng 1.485,5m2/nhà.

Sau khi phát hiện sai phạm trên, Sở Xây dựng đề nghị UBND TP Thanh Hóa tiến hành xử lý vi phạm hành chính đối với Công ty AMC Toàn Cầu, đồng thời áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả theo đúng quy định của pháp luật.

Tuy nhiên sau gần 4 tháng nhận được văn bản đề nghị của Sở Xây dựng thì đến nay, UBND TP  vẫn không hề xử lý sai phạm của Công ty AMC Toàn Cầu.