Loạt dự án trăm, nghìn tỉ bỏ hoang ở Quảng Trị: Vẽ dự án để lấy đất vàng

 

Khu nghỉ dưỡng cao cấp… trong mơ

Năm 2019, một phần diện tích đất vàng bên bờ biển ở thị trấn Cửa Tùng (huyện Vĩnh Linh, tỉnh Quảng Trị) được san ủi, chuẩn bị mặt bằng để đón một dự án lớn.

Không lâu sau đó, vào cuối tháng 6.2019, lễ khởi công dự án Khu đô thị sinh thái biển AE Resort Cửa Tùng do Công ty Cổ phần Tập đoàn AE (địa chỉ ở phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội) tổ chức rình rang, được kỳ vọng sẽ tạo cú hích để phát triển du lịch, dịch vụ biển ở tỉnh Quảng Trị.

 

Tại lễ khởi công, chủ đầu tư vẽ ra dự án có quy mô 36,54ha trải dài trên 1,2km bờ biển với tổng mức đầu tư 492,625 tỉ đồng. Quy mô các hạng mục chính gồm khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng với 280 căn; khách sạn 4 sao với 200 phòng, kết hợp trung tâm hội nghị tiệc cưới; shophouse phục vụ lễ hội ẩm thực…

Theo cam kết, dự án này đến quý IV/2021 sẽ hoàn thành, nghiệm thu đưa vào sử dụng. Với hệ thống biệt thự sinh thái, dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp, dự án hứa hẹn sẽ đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí của người dân, khách du lịch trong nước và quốc tế. Đặc biệt, sẽ thúc đẩy phát triển du lịch, tạo điểm nhấn mỹ quan khu vực biển Cửa Tùng - Vịnh Mốc, tạo việc làm và thu nhập cho người dân, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực.

Quảng cáo như vậy, nhưng đến cuối tháng 8.2022, tại vị trí làm lễ khởi công dự án nói trên chưa có hạng mục “cao cấp” nào hiện diện. Cụ thể, dự án đã được UBND tỉnh Quảng Trị giao hơn 10ha đất, trên diện tích này chủ đầu tư triển khai xây dựng một số hạng mục như hàng rào, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật phân khu, hệ thống cấp điện, trạm biến áp và xây dựng phần móng của một số căn biệt thự. Nhưng các hạng mục xây dựng nói trên đều dở dang, xuống cấp nghiêm trọng.

“Dự án triển khai chậm tiến độ theo quyết định chủ trương đầu tư, nhà đầu tư chưa tích cực triển khai xây dựng để hoàn thiện các hạng mục công trình đối với phần diện tích đã được giải phóng mặt bằng và giao đất đợt 1, chưa thực hiện các nghĩa vụ liên quan đến dự án” - lãnh đạo UBND huyện Vĩnh Linh, thông tin.

Chưa triển khai đã xin điều chỉnh dự án?

Trong số các dự án du lịch triển khai dọc bờ biển huyện Vĩnh Linh, Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Mũi Trèo có tổng mức đầu tư lớn nhất, với 1.966 tỉ đồng triển khai trên diện tích 198ha ở xã Kim Thạch (huyện Vĩnh Linh) do Công ty Cổ phần Pacific Quảng Trị làm chủ đầu tư.

Đến nay, đã thực hiện kiểm đếm xong tài sản trên đất và đất giai đoạn 1 hơn 56ha với tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ dự kiến khoảng 52 tỉ đồng. Địa phương đã gửi phương án bồi thường, hỗ trợ cho chủ đầu tư xem xét, nhưng chủ đầu tư… phớt lờ, chưa liên hệ để tiếp tục thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.

 

Ông N.V.T. (xã Kim Thạch) nói rằng, ở giai đoạn 1, có 404.42m² đất của người dân nằm trong diện thu hồi để thực hiện dự án. Người dân ở đây chấp hành chủ trương vì nghĩ đến việc dự án sẽ thay da đổi thịt cho vùng đất, từ đó sẽ có thêm việc làm, thu nhập. “Nhưng chưa thấy dự án động đậy gì cả, trong lúc người dân thiếu đất, vậy mục đích của dự án này là gì, có phải để chiếm đất?” - ông T đặt câu hỏi.

Trong lúc dự án Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Mũi Trèo chưa động đậy thì ngày 16.5.2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Trị có văn bản về việc tham gia ý kiến thẩm định điều chỉnh dự án. Nhận thấy chủ đầu tư dự án ngó lơ trong thực hiện thủ tục đền bù, giải phóng mặt bằng, ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án, thực hiện thủ tục thuê đất, còn người dân thì bức xúc cho rằng, mục đích của dự án là chiếm dụng đất, nên UBND huyện Vĩnh Linh không đồng ý điều chỉnh dự án.