Chuyển động mới tại "dự án ngủ quên" Saigon One Tower của Viva Land

Chiều 30/8, ông Trương Công Nam, Phó chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cho biết, tòa nhà Saigon One Tower đang được dư luận quan tâm vì nằm ngay vị trí đắc địa tại Quận 1 và gần các công trình nổi tiếng của TP Hồ Chí Minh. Tòa nhà đã bị tạm dừng thi công 11 năm do có sai phạm. Từ đó đến nay, một phần của công trình đã được lắp đặt khung kính phía ngoài nhưng đã có dấu hiệu xuống cấp.

"Mới đây, UBND Thành phố chấp thuận để chủ đầu tư thay các khung kính mới phía ngoài nhằm đảm bảo hài hòa, an toàn và cải thiện diện mạo của TP Hồ Chí Minh; còn bên trong, chủ đầu tư chưa được thực hiện thi công tiếp vì còn chờ xử lý sai phạm", ông Trương Công Nam nói.

Theo ông Nam, trước đó, chủ đầu tư đã nộp hồ sơ đề nghị được tháo dỡ khung kính phía ngoài để thay khung kính mới. UBND Thành phố đã chấp thuận chủ trương để chủ đầu tư làm lại mặt kính phía ngoài với mục đích là cải thiện diện mạo mỹ quan của thành phố. Theo chủ đầu tư, hạng mục thi công này sẽ kết thúc vào ngày 1/9. Sắp tới, Sở Xây dựng và UBND Quận 1 sẽ theo dõi việc chủ đầu tư chấp hành chỉ đạo của UBND TP Hồ Chí Minh.

Tòa nhà Saigon One Tower nằm tại địa chỉ số 34 Tôn Đức Thắng (Quận 1). Dự án được khởi công năm 2007 do Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn M&C làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư là 256 triệu USD (tương đương 5.000 tỷ đồng). Tại tòa nhà này đang có vị trí đắc địa là gần các công trình nổi tiếng của TP Hồ Chí Minh như: phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành, metro số 1, công viên bến Bạch Đằng, sông Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm 2, cầu Khánh Hội, Bến Nhà Rồng và Khu đô thị mới Thủ Thiêm... Vì vậy, khi bị xuống cấp và bỏ hoang, tòa nhà này đã ảnh hưởng đến diện mạo chung của thành phố.

Thị trường gần đây xôn xao về việc tái khởi động lại dự án sau hàng chục năm nằm đắp chiếu. Dự án này đã sang tay chủ mới là Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Viva Land (Viva Land). Ngay sau khi về tay chủ mới, Saigon One Tower có tên gọi mới là IFC One Saigon.

Trên nhiều diễn đàn về nhà đất, giới đầu tư bàn tán xôn xao về giá chào bán căn hộ thuộc dự án này lên tới 1 tỷ đồng/m2. Như vậy, để sở hữu một căn hộ 100m2 ở dự án này, chủ sở hữu phải bỏ ra tới 100 tỷ đồng, một mức giá cao ngất ngưởng, tương đương với giá căn hộ ở những TP lớn như Hongkong, Singapore hay Băng Cốc,...Có thể nói, với mức giá này thì IFC One Saigon sẽ lập đỉnh mới cho phân khúc căn hộ hạng sang ở Sài Gòn. Tuy nhiên, cho đến nay vẫn chưa có thông tin chính thức nào từ phía VivaLand về giá bán căn hộ dự án này.

Được biết, Dự án Sài Gòn One Tower có diện tích 6.672,2 m2. Theo thiết kế ban đầu, tòa nhà sẽ có khối đế là trung tâm thương mại dịch vụ cao 6 tầng, khối văn phòng đạt chuẩn quốc tế với 34 tầng và khối căn hộ cao cấp. Tổng mức đầu tư khoảng 256 triệu USD (5.000 tỷ đồng).