Các dự án đình đám 'đắp chiếu' gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài 3: 'Nổ' dự án vượt tầm thế giới… nhưng trơ khung xấu xí ở phố nhà giàu

Trên trang danhkhoireal.vn quảng cáo dự án TNR Evergreen là “siêu dự án độc nhất vô nhị không chỉ ở Tp.HCM mà trên cả đất nước hình chữ S… là loại hình bất động sản bến thuyền lớn nhất từng được xây dựng tại Việt Nam cho đến thời điểm hiện tại”.

Thực tế, theo tìm hiểu của PV Người Đưa Tin, dự án TNR Evergreen (tọa lạc tại đường Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ, quận 7) đã bị Ngân hàng Hàng hải (MSB) xử lý để thu hồi khoản nợ liên quan.

Trang danhkhoireal.vn quảng cáo dự án TNR Evergreen là “siêu dự án độc nhất vô nhị không chỉ ở Tp.HCM mà trên cả đất nước hình chữ S… (ảnh chụp màn hình).

Cụ thể, Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh BĐS Sao Mộc và Công ty cổ phần BĐS Tân Sao Thổ đã thế chấp tài sản hình thành thuộc dự án PMR EVERGREEN (phường Phú Mỹ, quận 7) do Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư.

Tài sản gồm 28 căn City villa, 94 căn Villa giai đoạn 1 và 38 căn City Villa và 42 căn Garden Villa giai đoạn 2 (tổng cộng 202 căn biệt thự). Công ty Tài Nguyên sử dụng 3 quyền sử dụng đất của dự án thế chấp bảo lãnh cho nghĩa vụ trả nợ của Công ty Sao Mộc và Công ty Tân Sao Thổ.

Nhìn từ xa, tòa bê tông như cây khô giữa trời.

Tuy nhiên, do không trả nợ đúng hạn theo thỏa thuận nên MSB đã tiến hành xử lý để thu hồi nợ.

Theo ghi nhận của PV vào ngày 25/8, dự án đang bỏ dở dang, với khối nhà cao tầng đã hoàn thiện xong phần thô. Cùng với đó là nhiều căn biệt thự đã hoàn thiện… nhưng “cửa đóng then cài”. Bên ngoài, cỏ dại mọc um tùm, không thấy thông tin về dự án.

Đây là dự án từng được quảng cáo thuộc hàng “đẳng cấp quốc tế”, tổng vốn đầu tư của dự án thời điểm công bố là 1.800 tỷ đồng, tổng diện tích xây dựng hơn 74.000m2.

Mặt giáp bờ kênh cũng nhếch nhác.

Công ty Tài Nguyên được thành lập năm 1996, có trụ sở tại số 10 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé,quận 1, có vốn điều lệ ban đầu là 2 tỷ đồng, người đại diện theo pháp luật là ông Vũ Anh Tâm (SN1959). Đến tháng 9/2020, công ty này tăng vốn điều lệ lên 1.950 tỷ đồng, trong đó Công ty cổ phần Phát triển BĐS Tài Nguyên nắm giữ 99,82% cổ phần.

Bên trong là phần đất đang bỏ hoang.

Ngoài dự án trên, Công ty Tài Nguyên còn có một số dự án khác như công trình khác, đặc biệt là dự án Kenton Note (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Tp.HCM). Năm 2020, dự án này cũng đã bị Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) xử lý cho khoản nợ hơn 4.000 tỷ đồng, với tài sản thế chấp là một phần dự án Kenton Note.

Cửa đóng then cài ở mặt đường Nguyễn Lăng Bằng nối dài.

Vì thế, dự án Kenton Note “đắp chiếu” 13 năm tại cửa ngõ phía Nam và hiện đã được Novaland thâu tóm, đổi tên thành Grand Sentosa, dự kiến sẽ được hồi sinh.