Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL lấy đâu ra hơn 4.000 tỷ đồng để làm dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt?

Theo đó, Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL đề xuất điều chỉnh dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt tại thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.

Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng cho biết, theo giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng cấp lần đầu ngày 08/8/1991 và Chứng nhận điều chỉnh lần thứ mười ngày 15/6/2022 thì tổng vốn đầu tư của dự án là 2.000 tỷ đồng.

Trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 848 tỷ đồng (chiếm 42,4%) và vốn vay là 1.152 tỷ đồng (chiếm 57,6%).

Đồng thời dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt có diện tích sử dụng đất là 714.819,5m2.

Nay Công ty đề nghị điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với nội dung như, điều chỉnh tên dự án đầu tư; mục tiêu và quy mô dự án; điều chỉnh thời gian thực hiện dự án; điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án; điều chỉnh tổng mức đầu tư thực hiện dự án.

Cụ thể, Công ty đề xuất điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án từ 2.000 tỷ đồng thành 4.200 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp nhà đầu tư là 848 tỷ đồng và vốn vay là 3.352 tỷ đồng.

Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng cho biết, theo báo cáo tình hình triển khai dự án ngày 19/8/2022 của Công ty, Công ty đã thực hiện góp vốn đủ 848 tỷ đồng để thực hiện dự án.

Theo báo cáo tài chính năm 2020, vốn góp chủ sở hữu tại thời điểm 31/12/2020 là 848 tỷ đồng; vốn góp chủ sở hữu tại thời điểm 31/12/2021 là 848 tỷ đồng.

Như vậy, Công ty đã sử dụng vốn góp của nhà đầu tư để thực hiện dự án đảm bảo theo tỉ lệ quy mô đầu tư của dự án (848 tỷ đồng).

Về nguồn vốn huy động, theo văn bản đề nghị điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ngày 19/8/2022 của Công ty, Công ty đề nghị sử dụng vốn vay để thực hiện dự án là 3.352 tỷ đồng.

Theo báo cáo tình hình triển khai dự án ngày 19/8/2022, Công ty đã sử dụng khoản vay 27,6 tỷ đồng để thực hiện dự án.

Như vậy, Công ty cần tiếp tục đảm bảo huy động vốn 3.324,4 tỷ đồng để thực hiện điều chỉnh dự án.

Tuy nhiên, Sở Tài chính không nhận được hồ sơ, tài liệu chứng minh khả năng huy động vốn nêu trên. Do đó, Sở Tài chính không có cơ sở để ý kiến đối với nguồn vốn huy động để thực hiện điều chỉnh dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt.