Ninh Bình: Khách sạn cao cấp Thành Thắng xây vượt phép 6 tầng sẽ được 'hợp thức hóa'?

Dự án đầu tư xây dựng khách sạn Thành Thắng do Công ty Cổ phần đầu tư Thành Thắng Group làm chủ đầu tư đã xây dựng vượt phép đến 6 tầng. Sau nhiều năm nằm đắp chiếu, 6 tầng sai phạm không bị tháo dỡ mà còn đang được xem xét để “điều chỉnh”.

Dự án đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp Thành Thắng được xây dựng trên thửa đất số 128, tờ bản đồ số 39, thuộc xã Gia Thành, huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình và có tổng diện tích trên 2,26ha. Phía Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc giáp đường quy hoạch điểm dịch vụ du lịch xã Gia Thanh; Phía Đông Nam giáp siêu thị Thành Thắng, đường quy hoạch. Khách sạn này có view nhìn ra sông Đáy.

Dự án đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp Thành Thắng được UBND tỉnh Ninh Bình cấp chứng nhận lần đầu ngày 30/09/2009, chứng nhận thay đổi lần thứ nhất ngày 14/05/2010, chứng nhận thay đổi lần thứ hai ngày 22/10/2014.

Khách sạn Thành Thắng bắt đầu tiến hành san lấp mặt bằng, xây dựng từ cuối năm 2010. Việc xây dựng rầm rộ đến giữa năm 2015 thì hoàn thành 17 tầng rồi tạm dừng cho đến hiện nay. Khách sạn này đã xây vượt phép tận 6 tầng, diện tích mỗi tầng trên 1.000m2.

Theo Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu, chứng nhận thay đổi lần thứ hai ngày 22/10/2014 thì Dự án đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp Thành Thắng chỉ có 11 tầng tiêu chuẩn 3 sao; diện tích xây dựng 1.686m2, diện tích sàn 11.850m2; ngoài ra còn có nhà hội họp, nhà hàng ẩm thực, khu vui chơi giải trí, sân thể thao và các hạng mục phụ trợ khác.

Trao đổi với PV, ông Trần Ngọc Chi - Trưởng phòng Kinh tế Hạ tầng huyện Gia Viễn xác nhận: Sau khi đoàn của Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra dự án vào năm 2019 thì có phát hiện hành vi vi phạm xây vượt 6 tầng và giao cho huyện Gia Viễn tiến hành xử phạt. UBND huyện Gia Viễn cũng đã xử phạt chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư Thành Thắng Group với tổng số tiền 30 triệu đồng.

Về việc xây dựng vượt phép 6 tầng (từ 11 tầng lên 17 tầng) đối với Dự án đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp Thành Thắng, nhưng không yêu cầu đơn vị tháo dỡ mà để tồn tại cho đến hiện nay, Giám đốc Sở Xây dựng Ninh Bình cho biết: Vi phạm về xây dựng mà yêu cầu tháo dỡ sẽ gây thiệt hại về kinh tế cho chủ đầu tư, nếu dự án mà đảm bảo về quy hoạch thì sẽ điều chỉnh?

Điều khiến dư luận không khỏi bức xúc là: Nếu một dự án cấp phép một đằng xây dựng một nẻo, sau đó xử phạt hành chính cho có lệ rồi điều chỉnh để “hợp thức hóa” có khiến thượng tôn pháp luật nơi đây đang bị coi nhẹ?