Hà Nội yêu cầu tháo gỡ, xử lý các khu chung cư vi phạm, tranh chấp

Đoàn kiểm tra của UBND TP Hà Nội do Phó Chủ tịch UBND TP Dương Đức Tuấn làm trưởng đoàn đã làm việc tại quận Hai Bà Trưng liên quan đến công tác quản lý Nhà nước đối với việc vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn.

Theo Phó Chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng Nguyễn Mạnh Hùng, hiện trên địa bàn có tổng số 32 cụm (56 tòa) nhà chung cư đã đưa vào sử dụng với 16.374 căn, tổng diện tích sử dụng 1.602.800m2 tại 11 phường và gần 300 khu tập thể xây dựng từ hàng chục năm nay tại 18 phường với khoảng 10 vạn người sinh sống.

Chung cư Skylight, quận Hai Bà Trưng. Ảnh minh họa

UBND quận đã lập hồ sơ đề xuất và tháng 3/2020 UBND TP ban hành quyết định về xử phạt vi phạm hành chính với Công ty TNHH Hòa Bình vì không bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư Khu chung cư Hòa Bình Green City (số 505 Minh Khai) theo quy định; Tháng 1/2021 ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính Tổng Công ty Cơ khí xây dựng vì không bàn giao quỹ bảo trì theo quy định tại Chung cư Skylight (số 125D Minh Khai). Tháng 7/2021 UBND quận cũng ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính với BQT khu nhà Skylight vì tự quyết định lựa chọn đơn vị ký kết hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư mà không thông qua hội nghị nhà chung cư.

Đặc biệt, hiện còn 21 nhà chung cư tiềm ẩn nguy cơ phát sinh tranh chấp mâu thuẫn trong đó 7 chung cư đang có tranh chấp, 3 chung cư mới đưa vào sử dụng có tiềm ẩn nguy cơ phát sinh mâu thuẫn.

Để kịp thời tham mưu giải quyết, Tổ công tác giúp việc UBND quận theo Quyết định tháng 9/2021 đã thường xuyên họp bàn xem xét giải quyết những vướng mắc cụ thể của từng chung cư tại từng thời điểm ngay từ khi phát sinh, góp phần đưa công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn dần ổn định, an toàn theo quy định, đảm bảo ANCT-TTATXH địa phương, hạn chế xảy ra điểm nóng về khiếu kiện.

Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn cho biết, tình hình quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố rất phức tạp, vì vậy, Thành ủy đã ban hành nghị quyết nhằm tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy Đảng trong công tác quản lý nhà nước đối với vấn đề này.

Trên cơ sở kiểm tra thực tế, Đoàn kiểm tra ghi nhận một số vấn đề còn khó khăn. Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn đề nghị cơ quan thường trực là Sở Xây dựng trên cơ sở quy định pháp luật, tham mưu UBND thành phố có thông báo để giải quyết, tháo gỡ ngay các tồn tại, vướng mắc thuộc thẩm quyền của UBND thành phố; ban hành quy định khung cơ chế vận hành chung để các quận, huyện tổ chức thực hiện. Trong khi chưa có quy định chung, cần có hướng dẫn cho các địa phương đối với các trường hợp cụ thể.