Lâm Đồng: “Siêu” dự án KĐT Nam sông Đa Nhim gần 12.000 tỷ đồng được chấp thuận chủ trương đầu tư

Cụ thể, UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim, dự án có tổng diện tích gần 154 ha. Trong đó, hơn 44 ha đất ở, 63.971 m2 đất công trình công cộng dịch vụ đô thị, 45.199 m2 đất công cộng đơn vị ở, còn lại là đất giao thông, cây xanh,..

Theo đó, quy mô đầu tư xây dựng và cơ cấu sản phẩm kinh doanh tại dự án gồm 3.565 căn nhà ở thương mại (gồm: 180 căn biệt thự, 3.385 căn nhà ở liền kề) với tổng diện tích sàn khoảng 1,6 triệu m2; đầu tư xây dựng công trình thương mại dịch vụ có chiều cao 3 tầng và 15 tầng; đầu tư xây dựng công trình công cộng đơn vị ở với chiều cao 3 tầng;…

Dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim có tổng vốn đầu tư dự kiến gần 12.000 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng, trang thiết bị, chi phí khác hơn 9.623 tỷ đồng và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng gần 2.211 tỷ đồng. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ thực hiện trong 5 năm kể từ ngày có văn bản chấp thuận nhà đầu tư.

Qua đó, dự án KĐT Nam sông Đa Nhim muốn hướng đến mục tiêu trở thành khu đô thị kiểu mẫu chất lượng cao; phát triển nhà ở tập trung, đảm bảo sự đồng bộ, có tính kết nối, bền vững cho khu vực đô thị mới phía Nam sông Đa Nhim.

Đồng thời, đáp ứng nhu cầu nhà ở và môi trường sống chất lượng cao trên khu vực huyện Đức Trọng và các khu vực lân cận. Góp phần phát triển hạ tầng kinh tế kỹ thuật, phát triển nhà ở tập trung, tạo việc làm cho người lao động, đóng góp cho nguồn thu ngân sách thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội địa phương.

UBND tỉnh Lâm Đồng cũng cho biết, đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh này chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan xác định yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư để lựa chọn chủ đầu tư dự án thông qua hình thức đấu thầu theo quy định. Bên cạnh đó, báo cáo UBND tỉnh phê duyệt trước khi công bố danh mục dự án.

Trước đó, dự án này đã được UBND tỉnh Lâm Đồng ủng hộ ý tưởng và thống nhất đề xuất của Tập đoàn FLC về khảo sát nghiên cứu vào năm 2018. Quy hoạch chi tiết Khu đô thị đã được UBND huyện Đức Trọng phê duyệt tại quyết định số 524/QĐ-UBND tháng 3/2020.

Trên cơ sở quy hoạch chi tiết khu đô thị Nam Sông Đa Nhim được phê duyệt, Tập đoàn FLC đã lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án. Tuy nhiên, huyện này cho biết, vào tháng 3/2022 vừa qua, Bộ Kế hoạch Đầu tư có văn bản về việc dừng xem xét hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị nói trên.

Đến tháng 6/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản không chấp nhận hồ sơ chủ trương đầu tư dự án nói trên của Công ty CP Tập đoàn FLC do không đáp ứng các điều kiện.

Hiện nay, UBND tỉnh, các sở ngành đang xem xét hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư Khu đô thị Nam sông Đa Nhim của Công ty CP Tập đoàn Ecopark. Đồng thời, UBND huyện Đức Trọng đang xây dựng dự thảo hồ sơ yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm trình Sở kế hoạch và Đầu tư ban hành làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư đáp ứng các điều kiện thực hiện dự án.