Hà Nội: KĐT Ao Sào 'lùa' dân vào ở khi chưa có hệ thống cấp nước

Công ty CP Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5 (Lũng Lô 5) là thành viên của Tổng Công ty Xây dựng Lũng Lô thuộc Bộ Quốc phòng. Công ty thành lập năm 2007 với nhiệm vụ chủ yếu là đầu tư và kinh doanh bất động sản.

Bán nhà mà chưa kết nối hạ tầng

Tháng 12/2006, UBND TP Hà Nội phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu chức năng đô thị Ao Sào, phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai. Tổng diện tích đất quy hoạch là 9,8ha, với các loại hình nhà thấp tầng, nhà cao tầng, các khu chức năng như nhà trẻ, trường học, công viên, cây xanh, bãi đỗ xe, đất tái định cư và đất dân cư hiện có... quy mô số dân khoảng 2.115 người. Tháng 12/2008, UBND TP Hà Nội cấp Chứng nhận đầu tư cho doanh nghiệp này.

Sau khi được bàn giao mặt bằng từ năm 2009, chủ đầu tư Lũng Lô 5 đã cho tiến hành xây dựng và bán các sản phẩm nhà ở.

Theo rà soát mới nhất của UBND TP Hà Nội, việc đầu tư xây dựng nhà ở, chủ đầu tư đã triển khai xây dựng khu nhà ở thấp tầng với khoảng 301 căn hộ, trong đó đã bàn giao cho người mua nhà vào sinh sống khoảng 242 căn với khoảng 900 người đã đến ở.

Hệ thống giao thông trong khu nhà ở thấp tầng cơ bản đã hoàn thiện nhưng chưa được khớp nối với hạ tầng chung của khu vực do chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng chung của dự án.

Chủ đầu tư đã làm đường kết nối từ dự án vào đường Nguyễn Chính qua khu dân cư hiện có. Đồng thời phối hợp với Tổng Công ty Licogi đầu tư hệ thống đường thi công từ đường vành đai 2,5 qua dự án khu đô thị Thịnh Liệt vào dự án (đường cấp phối đá dăm) để cho các loại phương tiện lưu thông.

Tuy nhiên, đến nay, chủ đầu tư chưa hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật cũng như việc đấu nối với hệ thống cấp nước chung của thành phố đến dự án.

Chủ đầu tư Lũng Lô đã bàn giao 242 căn nhà cho khách hàng tại Khu chức năng đô thị Ao Sào.

Đã chuyển công an điều tra

UBND TP Hà Nội cho biết, đã giao Thanh tra TP thanh tra toàn diện dự án khu chức năng đô thị Ao Sào của Lũng Lô 5.

Sau khi có Kết luận Thanh tra, UBND quận Hoàng Mai sẽ phối hợp với các Sở, ngành để hướng dẫn Lũng Lô 5 thực hiện bàn giao hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy định.

Trước mắt, Lũng Lô 5 tiếp tục tổ chức thực hiện các dịch vụ công ích bao gồm công tác duy trì vệ sinh môi trường, ký hợp đồng với các đơn vị có chức năng thu dọn, vận chuyển đất thải xây dựng để đảm bảo cảnh quan khu vực dự án theo chỉ đạo của Sở Xây dựng.

Không chỉ có vậy, tại Báo cáo kết quả tái giám sát của Thường trực HĐND TP Hà Nội, tính đến hết tháng 5/2021, dự án khu chức năng đô thị Ao Sào nợ nghĩa vụ tài chính đến 378,6 tỷ đồng. Trong đó, tiền sử dụng đất còn phải thu là 245,6 tỷ đồng, tiền chậm nộp là 133 tỷ đồng.

Trong quá trình đôn đốc thu hồi nợ, chủ đầu tư bị công khai nợ trên phương tiện thông tin đại chúng. Cơ quan thuế đã nhiều lần mời chủ đầu tư đến làm việc tại Chi cục thuế Hoàng Mai, UBND quận Hoàng Mai, Cục thuế Hà Nội… Hiện đã chuyển hồ sơ cho cơ quan công an.