Rác thải bủa vây dự án 3200 tỷ “đắp chiếu” hơn thập kỷ
Khu đô thị chức năng Trũng Kênh cạnh UBND quận Hoàng Mai (Hà Nội) được mệnh danh là "đất vàng" với mức đầu tư hơn 3.200 tỷ đồng nhưng hiện chỉ là nơi trồng rau, tập kết rác thải.
Theo tìm hiểu, dự án Khu đô thị chức năng Trũng Kênh kết hợp cải tạo, chỉnh trang lại làng xóm cũ có địa chỉ tại phường Thịnh Liệt và Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai, TP Hà Nội), với quy mô khoảng 214.883m2. Dự án nằm ở vị trí đắc địa phía Đông Bắc giáp với khu tái định cư Đồng Tàu, phía Tây giáp với đường Giải Phóng, phía Đông giáp với đường quy hoạch dự kiến, phía Nam giáp với tuyến đường tiếp giáp khu hành chính quận Hoàng Mai.Năm 2016, UBND TP Hà Nội ban hành quyết định chấp thuận đầu tư dự án này cho liên danh Công ty CP Đầu tư và Phát triển công nghệ Hà Thành (INDECOTECH), Công ty CP Kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội (HANHUD), Công ty CP Licogi 16 (hiện đã đổi tên thành Công ty CP Lizen) làm chủ đầu tư dự án trên, với tổng mức đầu tư khoảng 3.234,9 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn chủ sở hữu nhà đầu tư chiếm 20%, tương đương 646 tỷ đồng.Về tiến độ theo nội dung phê duyệt, dự án được thực hiện trong thời gian 10 năm. Cụ thể, trong giai đoạn 2015 - 2017 đền bù giải phóng mặt bằng; giai đoạn 2017 - 2018 đầu tư hạ tầng kỹ thuật đô thị; giai đoạn 2018 - 2025 đầu tư xây dựng công trình kiến trúc.Tuy nhiên, theo ghi nhận của PV, đến thời điểm hiện tại, dự án Khu đô thị chức năng Trũng Kênh kết hợp cải tạo, chỉnh trang lại làng xóm cũ vẫn đang nằm “đắp chiếu”, chưa có dấu hiệu khởi công xây dựng.Hiện khu đất thực hiện dự án chỉ quây tôn phía bên tiếp giáp Khu tái định cư Đồng Tàu.Phần lớn diện tích đất trong khu vực được quy hoạch làm dự án hiện đang được người dân tận dụng để trồng rau…… hoặc trồng chuối.Hình ảnh người dân trồng rau trên đất dự án khu đô thị bỏ hoang.Những thửa rau xanh mướt, đủ loại được người dân trồng tại khu đô thị này.Sau nhiều năm dự án vẫn nằm im bất động, trở thành những điểm tập kết rác thải, phế thải, trông rất nhếch nhác, mất mỹ quan đô thị.Rác thải, phế thải, bùn đất đổ tràn lan trong khu vực dự án.Nhiều khu vực đất tại dự án trở thành bãi rác tự phát, cỏ mọc um tùm.Một góc dự án thành nơi tập kết xe rác.Khu vực dự án đang thành bãi đổ rác, phế thải dù UBND phường Thịnh Liệt có cắm biển cấm.Nhiều công trình gara ô tô, nhà xưởng lụp xụp trong diện tích quy hoạch thực hiện dự án Khu đô thị chức năng Trũng Kênh.Sau nhiều năm, hình hài dự án mới chỉ dừng lại trên tấm pa nô giới thiệu về công trình. Được biết, cuối năm 2017, Công ty TNHH Vertical Synergy Viet Nam đã thế chấp toàn bộ các quyền tài sản (quyền nhận các khoản tiền, các khoản phải thu, các khoản bồi thường, lợi nhuận…) phát sinh từ Hợp đồng hợp tác kinh doanh số 01-2017/HTKD/HT-VSV ký giữa Công ty CP Đầu tư và Phát triển công nghệ Hà Thành và Công ty TNHH Vertical Synergy Viet Nam về việc hợp tác kinh doanh thực hiện dự án Khu chức năng đô thị Trũng Kênh kết hợp cải tạo chỉnh trang làng xóm cũ tại phường Thịnh Liệt và phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội; quyền được hưởng trong quá trình thực hiện, khai thác, kinh doanh các công trình xây dựng thuộc dự án và tất cả các khoản lợi thu được từ kinh doanh, khai thác giá trị quyền sử dụng đất và hạ tầng trên đất triển khai dự án; quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng chuyển nhượng, hợp đồng góp vốn, hợp đồng hợp tác kinh doanh thực hiện dự án tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội, chi nhánh Kinh Đô với giá trị khoản vay là 540 tỷ đồng. Tài sản đảm bảo được định giá hơn 490 tỷ đồng.
