Thu hồi đất ốc đảo Bích Câu... trên giấy

Ốc đảo Bích Câu vốn là bãi đất trống, nằm trong khu vực bảo vệ của di tích thắng cảnh cấp quốc gia hồ Xuân Hương (được công nhận là di tích danh thắng cấp quốc gia vào năm 1988).

Năm 2007, UBND tỉnh Lâm Đồng giao quản lý, khai thác khu vực ốc đảo hồ Xuân Hương (bao gồm cả vườn Bích Câu cũ) theo hình thức giao mặt bằng trong thời hạn 10 năm cho Hội Sinh vật cảnh tỉnh Lâm Đồng đầu tư xây dựng vườn hoa, trồng cây xanh tạo thành công viên mở kết hợp trưng bày giới thiệu sản phẩm, mua bán các sản phẩm sinh vật cảnh, trưng bày nghệ thuật.

Đến ngày 10-8-2017, UBND tỉnh Lâm Đồng tiếp tục giao Hội Sinh vật cảnh quản lý có thời hạn (không quá 5 năm) khu đất này, sau đó điều chỉnh và đề nghị Hội Sinh vật cảnh bàn giao lại cho TP Đà Lạt quản lý sau khi hết thời hạn tạm giao (đến hết ngày 9-8-2022).

Căn cứ theo các quy hoạch chung và quy hoạch sử dụng đất TP Đà Lạt thì diện tích đất tạm giao cho Hội Sinh vật cảnh tại ốc đảo Bích Câu thuộc phạm vi quy hoạch đất công viên cảnh quan, đất công viên cây xanh. Nhưng thực tế, sau vài năm đầu trưng bày hoa, cây cảnh, ốc đảo Bích Câu dần trở thành quán cà phê kết hợp ăn uống, kèm với đó là 3 khối nhà, công trình khác (nhà kho, pha chế, nhà vệ sinh, nhà hàng).

Đáng chú ý, dù hoạt động kinh doanh ăn uống, nhưng hệ thống nước thải khu vực này không đấu nối vào hệ thống xử lý nước thải của TP Đà Lạt, thay vào đó được tích trữ dưới hầm phốt ngay trên ốc đảo và chảy ra hồ Xuân Hương. Theo Sở TN-MT tỉnh Lâm Đồng, Hội Sinh vật cảnh sử dụng diện tích đất và có hoạt động kinh doanh nhưng không lập thủ tục thuê đất.

Sau khi UBND tỉnh Lâm Đồng có chủ trương xử lý khi hết thời hạn thuê đất đối với Hội Sinh vật cảnh tỉnh Lâm Đồng, UBND TP Đà Lạt cũng tiến hành lập thủ tục thu hồi phần diện tích này. Ngày 28-9-2022, UBND phường 1, TP Đà Lạt (bên cho thuê) đã tiến hành thanh lý hợp đồng thuê mặt bằng với Hội Sinh vật cảnh tỉnh Lâm Đồng (bên thuê), yêu cầu bàn giao vị trí này cho địa phương. Tuy nhiên, dường như việc bàn giao chỉ diễn ra “trên giấy”, vì đến nay hoạt động kinh doanh ăn uống tại ốc đảo Bích Câu vẫn diễn ra bình thường.

Ngày 5-1-2023, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Võ Ngọc Hiệp đã ký quyết định thu hồi 6.095,3m2 đất tại ốc đảo Bích Câu giao cho UBND TP Đà Lạt quản lý; yêu cầu quản lý chặt chẽ diện tích đất được giao, chỉ đạo các cơ quan chuyên môn xử lý, truy thu nghĩa vụ tài chính mà Hội Sinh vật cảnh tỉnh Lâm Đồng phải thực hiện (nếu có) theo quy định.

Và mới đây, ông Nguyễn Văn Sơn, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Lạt đã yêu cầu UBND phường 1 khẩn trương làm việc với Hội Sinh vật cảnh tỉnh Lâm Đồng để thực hiện di dời tài sản trên đất tại ốc đảo Bích Câu trước ngày 3-3-2023.