Siêu dự án hơn 10.000 tỉ hoen gỉ sau 10 năm nằm trơ khung

Theo kế hoạch, VietinBank Tower có tổng vốn đầu tư 10.267 tỉ đồng, được xây dựng trên diện tích khu đất gần 30.000m².

Dự án gồm 2 tòa tháp, được liên kết bằng khối đế 7 tầng dành cho các mục đích sử dụng chung như phòng hội nghị, hội thảo, trung tâm thương mại cao cấp, quán cà phê và nhà hàng.

Tháp thứ nhất cao 363m với 68 tầng được thiết kế làm trụ sở làm việc chính của VietinBank. Tháp thứ hai cao 250m với 48 tầng sẽ là nơi đặt khách sạn 5 sao, khu chăm sóc sức khỏe, căn hộ cao cấp cho thuê. Các tầng phía trên của mỗi tháp được bố trí theo đường chéo để tạo thành các góc chữ V, biểu trưng của VietinBank.

Dự án VietinBank Tower được khởi công vào tháng 10.2010, dự kiến hoàn thành vào năm 2014. Tuy nhiên đến nay, dự án vẫn đang dang dở trong thời gian dài khiến nhiều hạng mục hoen gỉ, ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị.

Dưới đây là một số hình ảnh PV ghi nhận thực tế tại dự án vào ngày 10.3.2023:

Với chiều cao cao 363m, tháp VietinBank Tower từng được kỳ vọng sẽ là một trong những tòa nhà cao nhất Hà Nội sau khi hoàn thành. Tuy nhiên đến nay, dự án này lại trở thành tâm điểm làm mất mỹ quan chung của "khu đô thị đáng sống” Ciputra.

“Đắp chiếu” quá lâu, cổng ra - vào dự án ngập trong cây, cỏ dại.

Vật liệu xây dựng nằm ngổn ngang khắp công trình.

Một số vị trí dự án có dấu hiệu hoen gỉ theo thời gian.

Nguyên nhân “đắp chiếu” dự án được cho là bởi lộ trình tăng vốn chưa được phê duyệt, dẫn tới nhiều vướng mắc, khó để tiếp tục dự án. Cuối năm 2018, VietinBank đã họp đề ra phương án chuyển nhượng toàn bộ dự án. Phía ngân hàng sẽ chỉ thuê lại 68 tầng để làm trụ sở làm việc. Hết thời gian thuê, VietinBank sẽ mua lại tài sản với giá tượng trưng hoặc phương thức xác định giá được thỏa thuận cụ thể.

Năm 2021, phía VietinBank cho biết, tính đến hết quý I/2021, có 29 nhà đầu tư quan tâm tới dự án VietinBank Tower. Trong đó, có 21 nhà đầu tư đã ký thoả thuận bảo mật thông tin với VietinBank để tiếp cận hồ sơ và thẩm định dự án. Đã có 2 nhà đầu tư có đề xuất tài chính sơ bộ và có một số nhà đầu tư có kinh nghiệm và tiềm lực tài chính mạnh đang tích cực thẩm định để sớm đưa ra đề xuất tài chính.

Tháng 6.2021, VietinBank ra thông báo mời thầu đầu tư cho các nhà đầu tư có kinh nghiệm, năng lực tài chính và quan tâm đến dự án gửi bản đăng ký quan tâm; đồng thời đến làm việc để được cung cấp thông tin, nhằm phục vụ việc thẩm định đầu tư và tham gia vào các giai đoạn tiếp theo của quá trình tái cơ cấu dự án. Ảnh: Phan Anh

Mới đây nhất, Bộ Xây dựng đã có các văn bản hướng dẫn VietinBank liên quan tới nội dung điều chỉnh mức đầu tư dự án VietinBank Tower.

Trong văn bản trả lời VietinBank liên quan đến đề nghị được hướng dẫn nội dung điều chỉnh tổng mức đầu tư xây dựng, Bộ Xây dựng cho biết, việc điều chỉnh tổng mức đầu tư xây dựng dự án tòa nhà trụ sở chính VietinBank (VietinBank Tower) áp dụng theo quy định theo khoản 2, Điều 9, Nghị định số 10 ngày 9.2.2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Theo quy định tại khoản 2, Điều 9, tổng mức đầu tư xây dựng điều chỉnh gồm phần tổng mức đầu tư không điều chỉnh và phần tổng mức đầu tư điều chỉnh. Các nội dung liên quan đến phần tổng mức đầu tư điều chỉnh phải được thẩm định theo quy định tại Điều 7 Nghị định số 10 trên. 

Thẩm quyền thẩm định tổng mức đầu tư xây dựng điều chỉnh thực hiện theo quy định về thẩm quyền thẩm định dự án điều chỉnh tại khoản 2, 3 Điều 19 Nghị định số 15 ngày 3.3.2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.