Thanh tra kết luận loạt sai phạm đất đai tại Cà Mau

Vi phạm quản lý đất đai hơn 74 tỷ đồng

Thanh tra Chính phủ vừa có thông báo kết luận thanh tra về trách nhiệm thực hiện pháp luật công tác quản lý, sử dụng đất đai, quản lý đầu tư xây dựng; việc chuyển đổi mục đích đất… và các vấn đề khác liên quan đất đai tại khu vực đô thị tỉnh Cà Mau.

Trong công tác quản lý, sử dụng đất, đầu tư xây dựng tại Cà Mau, Thanh tra đã chỉ ra hàng loạt thiếu sót, sai phạm với số tiền vi phạm hơn 74 tỷ đồng.

Đáng chú ý, cơ quan thanh tra phát hiện nhiều sai phạm trong quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao Mường Thanh Cà Mau.

Cụ thể, chủ đầu tư và các cơ quan chức năng có nhiều vi phạm trong việc cấp giấy chứng nhận đầu tư, chứng chỉ quy hoạch, giao đất, xây dựng công trình khi triển khai thực hiện dự án.

Trách nhiệm đối với các vi phạm này thuộc về Thường trực UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh, lãnh đạo các sở ngành có liên quan.

Tại dự án Bệnh viện Đa khoa Bình An - Medic Cà Mau, Thường trực UBND tỉnh Cà Mau cho phép tạm thời chưa thu tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ dẫn đến Cục trưởng Cục Thuế chưa thu tiền sử dụng đất của Công ty TNHH Y tế Hòa Hảo hơn 6 tỷ đồng.

Kết luận của Thanh tra Chính phủ chỉ rõ, việc chưa thu tiền sử dụng đất trên là vi phạm quy định Luật quản lý thuế. Do đó, Thanh tra kiến nghị với số tiền vi phạm là hơn 6 tỷ đồng, UBND tỉnh rà soát để có biện pháp xử lý nghiêm trách nhiệm của tập thể, cá nhân, nếu phát hiện vi phạm có dấu hiệu hình sự thì chuyển sang cơ quan công an điều tra.

Bên cạnh đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư chậm kiểm tra, đôn đốc chủ đầu tư nộp tiền ký quỹ đảm bảo đầu tư theo quy định dẫn đến 14 dự án đã có quyết định giao đất, cho thuê đất nhưng chưa nộp tiền ký quỹ với số tiền vi phạm hơn 62,7 tỷ đồng.

Đồng thời, sai phạm trong xác định đơn giá thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất với tổng số tiền hơn 34,7 tỷ đồng tại 3 dự án là: Dự án Đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu hành chính và công trình công cộng cửa ngõ Đông Bắc TP.Cà Mau; Dự án trồng rừng nguyên liệu tại xã Khánh Bình, huyện Trần Văn Thời; dự án khu dân cư Đông Bắc Quảng trường văn hóa Trung tâm tại TP.Cà Mau.

Đối với dự án Bệnh viện Đa khoa Bình An - Medic Cà Mau và dự án Chế biến thức ăn thủy sản và phân vi sinh, UBND tỉnh Cà Mau đã áp dụng không đúng quy định chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất tiền thuê đất tổng số tiền vi phạm hơn 38 tỷ đồng.

Thêm vào đó, công tác quản lý đất công của một số đơn vị còn để xảy ra tình trạng đất bị lấn chiếm, chiếm dụng, cho thuê trái quy định.

Tự ý điều chỉnh quy hoạch

Liên quan đến việc chuyển đổi mục đích đất từ đất sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp nhà nước sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu vực đô thị, Thanh tra xác định, 2 doanh nghiệp nhà nước do UBND tỉnh Cà Mau quản lý khi cổ phần hóa không có phương án sử dụng đất theo quy định, vi phạm Nghị định số 59/2011/NĐ-CP.

Cụ thể, 2 doanh nghiệp gồm Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Cà Mau và Công ty Cổ phần cấp nước Cà Mau.

 Hàng loạt thiếu sót, sai phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất, đầu tư xây dựng tại Cà Mau, với số tiền vi phạm hơn 74 tỷ đồng. (Ảnh minh họa)

Ngoài sai phạm trên, tại Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Cà Mau, các cơ quan chức năng của địa phương đã thiếu kiểm tra, giám sát, dẫn đến doanh nghiệp này tự ý điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 đối với diện tích công trình công cộng sang đất ở đô thị tại dự án Khu phố thương mại Phường 8; không xử lý theo quy định hành vi vi phạm của chủ đầu tư mà lại hướng dẫn, cho phép chủ đầu tư được điều chỉnh quy hoạch theo thực tế (tự quy hoạch) là thực hiện không nghiêm pháp luật về đất đai, xây dựng.

Ngoài ra, cơ quan chức năng không xác định nghĩa vụ tài chính đối với diện tích đất ở đô thị tăng lên theo quy định số tiền vi phạm hơn 6,2 tỷ đồng, cần phải thu hồi về ngân sách Nhà nước.

Thanh tra Chính phủ cũng chuyển vụ việc vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát tại dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu hành chính và công trình công cộng cửa ngõ đông bắc thành phố Cà Mau do Ban quản lý dự án khu đô thị Đông Bắc làm chủ đầu tư đến Bộ Công an để xem xét, xử lý theo quy định.

Xử lý nghiêm

Từ các sai phạm trên, theo Thanh tra Chính phủ, trách nhiệm thuộc về Thường trực UBND tỉnh, chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau, giám đốc các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giao thông vận tải…

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau tổ chức kiểm điểm và chỉ đạo các cơ quan, tổ chức, địa phương có liên quan kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân và áp dụng hình thức xử lý tương xứng.

Đặc biệt, trong quá trình thực hiện, nếu phát hiện hành vi vi phạm của tổ chức, cá nhân nếu có dấu hiệu hình sự thì chuyển sang cơ quan cảnh sát điều tra để điều tra, xử lý theo quy định.