Dự án nghỉ dưỡng hơn 5.000 tỉ nhưng không có 45 tỉ đồng ký quỹ bị 'tuýt còi'

Ngày 14.3, Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Trị cho hay, đơn vị vừa có văn bản tham mưu UBND tỉnh, đề nghị xem xét, thống nhất chủ trương chấm dứt dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng biển Mũi Trèo.

Dự án được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đến nay đã 48 tháng nhưng nhà đầu tư vẫn chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan để triển khai dự án; chưa đảm bảo năng lực và chưa thực sự quyết tâm trong triển khai dự án. Cụ thể, theo quy định tại Điều 33, luật Đầu tư, nhà đầu tư phải “Có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên”.

Như vậy, với tổng mức đầu tư 5.750 tỉ đồng thì nhà đầu tư phải đáp ứng tối thiểu 862,5 tỉ đồng. Tuy nhiên, đến nay, dự án vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền đảm bảo ký quỹ là 45 tỉ đồng (chậm nhất đến 7.3.2023).

Dự án Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Mũi Trèo được UBND tỉnh cấp chủ trương đầu tư ngày 25.3.2019 với diện tích dự kiến sử dụng là 198,89 ha, tổng vốn đầu tư dự án là 5.750 tỉ đồng, chia làm hai giai đoạn, trong đó, giai đoạn 1 hoàn thành quý 4/2021, giai đoạn 2 hoàn thành quý 2/2025.

Đến nay, chủ đầu tư hợp đồng với Ban Quản lý dự án huyện Vĩnh Linh kiểm đếm xong tài sản trên đất và đất giai đoạn 1 khoảng 56,86 ha; đã cắm mốc giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 từ năm 2019. Trong đó, đất UBND xã Kim Thạch quản lý 16,4 ha; đất hộ gia đình quản lý 40,4 ha. Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ dự kiến khoảng 52 tỉ đồng.

Phương án bồi thường, hỗ trợ này đã được gửi cho chủ đầu tư xem xét, nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa liên hệ để tiếp tục công tác giải phóng mặt bằng. Dự án giai đoạn 1 chậm đi vào hoạt động hơn 15 tháng, chưa hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư; nhà đầu tư đã ngừng hoạt động dự án nhưng không báo cáo với cơ quan đăng ký đầu tư.