Đất Xanh vay nợ tài chính hơn 7.000 tỷ, dòng tiền kinh doanh âm hơn 500 tỷ

Quý 1, Đất Xanh báo doanh thu đạt 2.954 tỷ đồng, gấp 5 lần cùng kỳ. Biên lãi gộp cũng gấp gần 4,8 lần lên 1.736 tỷ đồng.

Nguyên nhân trong kỳ DXG đã ghi nhận doanh thu, lợi nhuận từ dự án đã triển khai bán hàng thành công từ năm 2020 (Gem Sky World, Đồng Nai) và hoạt động môi giới, dịch vụ có kết quả tốt so với tình hình dịch bệnh COVID-19 trong năm trước.

Đáng chú ý, doanh thu hoạt động tài chính giảm mạnh về gần 11 tỷ đồng từ hơn 25 tỷ đồng, trong khi đó chi phí tài chính phình to lên 118 tỷ đồng từ mức 52 tỷ đồng, tương ứng tăng gấp đôi. Chi phí bán hàng cùng chi phí quản lý doanh nghiệp cũng đồng loạt tăng mạnh.

Nguồn: DXG.

Song sau cùng, DXG ghi nhận lãi ròng 531 tỷ đồng, cao gấp 8 lần cùng kỳ năm trước. Năm 2021, ban lãnh đạo Công ty dự kiến lợi nhuận sau thuế DXG thực hiện khoảng 1.600-1.700 tỷ đồng.

Tính đến thời điểm 31/3, tổng tài sản Công ty tăng lên 25.675 tỷ đồng, phần lớn là hàng tồn kho với giá trị 10.149 tỷ đồng, phần lớn là các bất động sản dở dang như Opal Boulevard, Gem Riverside (TP HCM) và Gem Sky World (Đồng Nai).

Đáng chú ý, khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng trong kỳ tăng 56% lên 2.077 tỷ đồng. Hiện, Công ty đang vay nợ tài chính 7.137 tỷ đồng, tăng 20% so với đầu năm.

Dòng tiền thuần trong kỳ cũng khá tích cực khi dương 557 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ âm 27 tỷ đồng. Tuy vậy dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh vẫn còn âm 516 tỷ đồng.