Bộ Xây dựng 'sờ gáy' dự án khu nhà ở để bán 129D Trương Định

Bộ Xây dựng 'sờ gáy' dự án khu nhà ở để bán 129D Trương Định.

Theo đó, liên quan đến việc chủ đầu tư tự tổ chức thi công xây dựng dự án khu nhà ở để bán 129D Trương Định theo quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc (văn bản 3172 ngày 26/5/2017 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc) khi chưa hoàn thành các thủ tục xin điều chỉnh giấy phép xây dựng theo quy định, Bộ Xây dựng đề nghị chủ đầu tư tập hợp hồ sơ, tài liệu pháp lý của dự án, hồ sơ xử lý vi phạm trật tự xây dựng, liên hệ với UBND TP. Hà Nội và các cơ quan liên quan để được hướng dẫn, giải quyết theo quy định.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị UBND TP. Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng có liên quan xem xét, hướng dẫn để giải quyết các đề nghị và xử lý các vi phạm của chủ đầu tư liên quan đến dự án đúng quy định để xử lý dứt điểm, ổn định tình hình an ninh trật tự trên địa bàn.

Về nội dung đề nghị hướng dẫn chủ đầu tư trong việc thực hiện xác định cấp công trình của dự án và cơ quan nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng, Bộ Xây dựng cho biết ngày 2/10/2020, Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng đã có văn trả lời chủ đầu tư về việc nghiệm thu hoàn thành thi công xây dựng công trình như sau:

“Chung cư cao tầng 129D Trương Định; căn cứ hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công đã được Sở Xây dựng Hà Nội thẩm định tại văn bản số 3200/SXD-TĐ ngày 17/4/2015, công trình trên là công trình cấp II. Cục Giám định yêu cầu chủ đầu tư báo cáo Sở Xây dựng Hà Nội để được kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng theo quy định...”.

Liên quan đến việc điều chỉnh giấy phép xây dựng dự án khu nhà ở để bán 129D Trương Định, Bộ Xây dựng cho hay thẩm quyền điều chỉnh giấy phép xây dựng thuộc Sở Xây dựng Hà Nội.

Chung cư 129D Trương Định, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội 

Trước đó, cơ quan cảnh sát điều tra công an quận Hai Bà Trưng nhận được đơn của nhiều cư dân cư trú tại chung cư 129D Trương Định, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội, tố cáo liên danh Công ty Cổ phần Đồng Tháp và Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 22 (Handico 22) - chủ đầu tư dự án, có hành vi lừa dối khách hàng, lừa đảo chiếm đoạt tài sản và trốn thuế.

Các vi phạm của chủ đầu tư khiến hàng trăm hộ dân mua nhà tại dự án 129D Trương Định không được cấp sổ đỏ, không được thường trú, tạm trú, nhập khẩu về địa bàn đang cư trú. 

Dù đã bán nhà, bàn giao cho dân vào ở hơn 3 năm nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất, tiền thuế và chưa hoàn thành thủ tục điều chỉnh cấp phép xây dựng tòa nhà.

Ngoài ra, Công ty Cổ phần Đồng Tháp và Handico 22 đã tự ý bàn giao nhà cho người mua khi chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiểm tra, nghiệm thu theo quy định pháp luật.

Trước đó, ngày 26/12/2011, UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 5983/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty Cổ phần Đồng Tháp chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở để bán tại số 129D Trương Định.

Thế nhưng Cục thuế Hà Nội cho biết tính đến thời điểm hiện tại, Công ty Cổ phần Đồng Tháp còn nợ hơn 32,5 đồng tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, tiền thuê đất, tiền chậm nộp tiền sử dụng đất tại dự án chung cư 129D Trương Định.