‘Con cưng’ của Bluemarq Group bị công khai nêu tên nợ thuế gần 66 tỷ đồng

Thông tin về nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp được dẫn theo danh sách công khai của Cục Thuế TP.HCM tại thời điểm ban hành thông báo.

Theo đó, Thông báo số 21926/TB-TP.HCM của Cục Thuế TP.HCM về việc công khai danh sách người nộp thuế còn nợ nghĩa vụ tài chính cho biết, tính đến tháng 04/2026, toàn TP.HCM có 4.642 doanh nghiệp còn nợ thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách Nhà nước với tổng số tiền hơn 9.657 tỷ đồng.

Danh sách này ghi nhận nhiều doanh nghiệp bất động sản có số nợ lớn. Trong đó, Công ty Liên doanh Vũng Tàu Paradise dẫn đầu với khoản nợ hơn 2.094 tỷ đồng. Đây là chủ đầu tư khu du lịch Vũng Tàu Paradise quy mô khoảng 220ha tại khu vực Bãi Sau, từng được giới thiệu có vốn đầu tư gần 100 triệu USD.

Đứng tiếp theo là Công ty CP Đầu tư Golden Hill với số nợ khoảng 1.659 tỷ đồng - doanh nghiệp từng tham gia phát triển dự án Alpha City trên đường Cống Quỳnh, TP.HCM. Ngoài ra, Công ty TNHH The Forest City nợ hơn 210 tỷ đồng, còn Công ty CP Địa ốc Ngân Hiệp ghi nhận khoản nợ gần 127 tỷ đồng.

Đáng chú ý, Công ty CP Bluemarq Development xuất hiện trong danh sách với khoản nợ khoảng 65,8 tỷ đồng. Doanh nghiệp này trước đây có tên là Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An, được thành lập vào tháng 02/2018 và hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Theo tìm hiểu, ngày 23/04/2026, Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An chính thức đổi tên thành Công ty CP Bluemarq Development trong quá trình tái cấu trúc thương hiệu của hệ sinh thái Đất Xanh. Doanh nghiệp hiện do ông Ngô Quang Ninh (sinh năm 1983) làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.

Bluemarq Development hiện được xem là một trong những pháp nhân chủ lực trong hệ sinh thái Bluemarq Group - tên gọi mới của Tập đoàn Đất Xanh. Theo mô hình mới, doanh nghiệp này đảm nhiệm vai trò phát triển các dự án bất động sản.

Song song với việc đổi tên của Hà An, một số pháp nhân khác trong hệ sinh thái cũng được tái cấu trúc. Trong đó, Công ty CP Đầu tư Đất Xanh Commercial được đổi tên thành Công ty CP Bluemarq Asset Management. Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 08/2025, có trụ sở tại số 2W Ung Văn Khiêm, phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM - cùng địa chỉ với DXG.

Bluemarq Asset Management có vốn điều lệ 210 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Cơ cấu cổ đông cho thấy Bluemarq Development nắm 99,98% vốn, phần còn lại thuộc về Công ty TNHH Patheon Holdings và Công ty TNHH Athena Invest. Doanh nghiệp do ông Nguyễn Hoàng Đức (sinh năm 1993) làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.

Ngoài ra, ngày 22/04/2026, Công ty CP Bluemarq Investment cũng được thành lập với ngành nghề chính là hoạt động bất động sản khác trên cơ sở phí hoặc hợp đồng. Doanh nghiệp có vốn điều lệ 20 tỷ đồng, trong đó Bluemarq Development sở hữu 99,8% vốn, còn Patheon Holdings và Athena Invest mỗi bên nắm 0,1%.

Về tình hình kinh doanh, theo báo cáo công bố thông tin định kỳ gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, Bluemarq Development ghi nhận lợi nhuận trước thuế năm 2025 đạt gần 243 tỷ đồng, giảm khoảng 30,5% so với mức 349,6 tỷ đồng của năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế lại tăng từ 211,9 tỷ đồng lên 235,6 tỷ đồng.

Tính đến cuối năm 2025, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt gần 15.345 tỷ đồng, tăng khoảng 49,7% so với cùng kỳ. Trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu tăng từ 9.918,5 tỷ đồng lên 13.216,6 tỷ đồng. Khoản lỗ lũy kế cũng giảm mạnh từ 302,1 tỷ đồng xuống còn 59,2 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, tổng nợ phải trả giảm khoảng 25,4%, từ hơn 11.170,7 tỷ đồng xuống còn khoảng 8.337,3 tỷ đồng. Đáng chú ý, dư nợ trái phiếu giảm mạnh 66,3%, từ gần 1.189,9 tỷ đồng xuống còn khoảng 401,5 tỷ đồng. Toàn bộ là trái phiếu chào bán riêng lẻ trong nước.

Nợ phải trả khác cũng giảm từ khoảng 7.930,8 tỷ đồng xuống còn 6.495,8 tỷ đồng. Một số khoản mục ghi nhận mức giảm đáng kể như người mua trả tiền trước ngắn hạn giảm còn 368,8 tỷ đồng; thuế và các khoản phải nộp Nhà nước giảm xuống còn gần 34 tỷ đồng; chi phí phải trả ngắn hạn còn khoảng 305 tỷ đồng.