Đồng Nai: Nhiều sai phạm ở dự án khu du lịch Đại Phước

Ngày 27-5, Văn phòng Chính phủ đã có thông báo kết luận của Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình tại cuộc họp ngày 19-5 xử lý sau thanh tra về kết quả kiểm tra, rà soát việc thực hiện, chấp hành các quy định của pháp luật trong quản lý, sử dụng đất tại dự án khu du lịch sinh thái (KDLST) Đại Phước, tỉnh Đồng Nai.

Dự án có nhiều vi phạm về đất đai

Tại cuộc họp trên, Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình kết luận UBND tỉnh Đồng Nai đã có nhiều cố gắng trong việc quy hoạch, phát triển đô thị, xây dựng cơ sở hạ tầng, triển khai thực hiện một số dự án, khu đô thị, KDL. Trong đó có triển khai xây dựng dự án KDLST Đại Phước tại cù lao Ông Cồn, huyện Nhơn Trạch do Tổng công ty cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng (DIC) thực hiện, góp phần vào việc phát triển kinh tế – xã hội địa phương.

Tuy nhiên, sau khi Phó Thủ tướng giao Thanh tra Chính phủ kiểm tra việc thực hiện kết luận sau thanh tra, qua rà soát việc triển khai thực hiện xây dựng dự án KDLST Đại Phước cho thấy còn nhiều tồn tại, vi phạm, vướng mắc về quy hoạch sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch chi tiết, cục bộ.

Bên cạnh đó là những tồn tại, vi phạm trong việc giao đất, thu tiền sử dụng đất, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai; việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất và đăng ký biến động đất đai, hợp đồng góp vốn liên doanh bằng quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… Do đó, cần kiểm tra, rà soát giải quyết, xử lý theo đúng quy định của pháp luật. Trách nhiệm xử lý, giải quyết các tồn tại, vi phạm này thuộc về UBND tỉnh Đồng Nai và DIC.

Không để thất thoát tài sản nhà nước

Tại cuộc họp, Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình giao Thanh tra Chính phủ chủ trì, phối hợp với Bộ TN&MT, Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp và UBND tỉnh Đồng Nai tập trung kiểm tra, rà soát công tác quản lý đất đai tại dự án này.

Cụ thể, Phó Thủ tướng yêu cầu làm rõ diện tích đất mà UBND tỉnh Đồng Nai giao DIC tại dự án KDLST Đại Phước, trong đó xác định diện tích đất công cộng địa phương quản lý và diện tích đất giao cho DIC để xác định thu tiền sử dụng đất.

Đồng thời tiến hành kiểm tra việc điều chỉnh quy hoạch, quyết định điều chỉnh cục bộ, chi tiết, đăng ký biến động đất đai, quyền sử dụng đất của các bên liên doanh để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai theo đúng quy định của pháp luật.

Phó Thủ tướng cũng yêu cầu kiểm tra, rà soát việc DIC góp vốn bằng một phần giá trị quyền sử dụng đất, làm rõ tỉ lệ vốn nhà nước tại DIC; cơ sở liên doanh góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thành lập Công ty cổ phần Vina Đại Phước theo quy định của Luật Đất đai, Luật Đầu tư.

Đặc biệt, Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu kiểm tra, rà soát phần chênh lệch giữa giá trị toàn bộ lô đất (198,51 ha) với giá trị xác định góp vốn bằng quyền sử dụng đất (trong đó có 99,25 ha là đất hạ tầng công cộng, không thu tiền sử dụng đất). Đồng thời kiểm tra, rà soát việc đăng ký biến động đất đai tại Công ty cổ phần Vina Đại Phước và các nội dung khác liên quan để giải quyết, xử lý theo các quy định của pháp luật.

“Làm rõ số tiền 970,9 tỉ đồng mà Công ty cổ phần Vina Đại Phước hoàn trả cho DIC (ngoài giá trị DIC đã góp vốn), trường hợp thu sai thì thu hồi, xử lý theo quy định, không để thất thoát tài sản nhà nước” – Phó Thủ tướng yêu cầu.