Quỹ đất 'khủng' và những tham vọng lớn của 'thế lực mới' Gami Group

“Thế lực mới” Gami Group

Gami Group được thành lập năm 1993, khởi đầu là nhà phân phối của nhiều hãng xe hơi tại Việt Nam. Các nhãn hiệu nổi tiếng trên thế giới mà tập đoàn phân phối tại Việt Nam bao gồm Mercedez Benz, Mitsubisshi, GM, Ford.

Người sáng lập doanh nghiệp này là doanh nhân Nguyễn Tiến Dũng, nhưng ông Dũng hiện đã rời ghế chủ tịch Gami Group.

Người nắm giữ Gami Group hiện tại bà Tạ Thị Tú Trinh với vai trò chủ tịch HĐQT. Trước năm 2018, bà Tạ Thị Tú Trinh từng giữ vị trí Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Gami Group.

Bà Trinh hiện cũng đang nắm cổ phần ở một số doanh nghiệp khác như FBS, CTCP Gami Bất động sản (Gami Land), CTCP Gami Thực phẩm, CTCP Đầu tư Thương mại Trung Sơn, CTCP Pizza Ngon. Là một nữ doanh nhân quyền lực, đứng đầu Gami Group và sở hữu cổ phần tại loạt doanh nghiệp lớn, nhưng nữ đại gia này khá kín tiếng, cái tên Tạ Thị Tú Trinh cũng ít khi được báo chí nhắc đến.

Về lịch sử phát triển và hệ sinh thái của Gami Group, từ phân phối xe hơi vào năm 1993, đến năm 2001, doanh nghiệp này lấn sân sang lĩnh vực bất động sản khi thành lập FBS. Năm 2007 thành lập CTCP Gami Thương mại (Gami Corp), năm 2008 thành lập Gami Land và năm 2017 thành lập CTCP Gami Themepark.

Năm 2018, thêm một thành viên hợp nhất vào Gami Group, là CTCP Xuất nhập khẩu Khoáng sản (Minexport).

Hoạt động đa ngành, sở hữu danh mục dự án bất động sản tiềm năng nhưng công ty mẹ Gami Group không trực tiếp vận hành hoạt động kinh doanh, mà phân chia nguồn lực kinh doanh cho các công ty trong hệ sinh thái.

Kết quả kinh doanh của Gami Group trong vài năm trở lại đây không mấy khả quan. Theo thông tin trên Doanh nghiệp Niêm yết, giai đoạn 2016 - 2019, doanh thu thuần của Gami Group chỉ ghi nhận vài tỷ đồng, lợi nhuận ở mức âm, tổng tài khoảng 500 đến hơn 600 tỷ đồng và phải trả khoảng dưới 200 – 300 tỷ đồng.

Trải qua gần 30 năm phát triển, đến nay doanh nghiệp hoạt động trên ba lĩnh vực chính gồm: Thương mại, Bất động sản và Thực phẩm. Trong đó nổi bật nhất là lĩnh vực bất động sản.

Những năm gần đây, Gami Group nổi lên và được biết đến như một thế lực mới trong lĩnh vực bất động sản với quỹ đất “khủng” và danh mục dự án trải dài từ Bắc vào Nam.

Quỹ đất “khủng” khắp các tỉnh thành

Theo thông tin giới thiệu trên website gamigroup.com, Gami Land tham gia đầu tư bất động sản từ năm 2003, đến nay, tổng số dự án do đơn vị này phát triển đã đạt đến con số 18 dự án với tổng diện tích đất lên đến hơn 2 triệu mét vuông và tổng mức đầu tư xấp xỉ 1,1 tỷ USD.

Những năm gần đây, Gami Group liên tục săn quỹ đất lớn với loạt dự án lớn trải dài khắp ba miền từ Phú Thọ, Hà Nội, Huế, Quảng Nam, Đà Nẵng, Phú Yên, Gia Lai  Phú Quốc đến TPHCM… tổng quỹ đất lên đến cả nghìn ha.

Trong danh mục các dự án bất động sản đang và sắp được triển khai giới thiệu trên website của Gami Group, doanh nghiệp này đang triển khai và chuẩn bị triển khai hàng loạt dự án lớn.

Bao gồm: Khu đô thị và dịch vụ Tây Quốc Oai (KĐT Hà Nội Westgate) quy mô 56,9 ha; Dự án Khu TTTM và Dịch vụ (Khu công nghệ cao Hoà Lạc, Thạch Thất, Hà Nội) quy mô 1,92 ha; KĐT Tuần Châu Marina quy mô gần 10,8 ha tại TP Hạ Long, Quảng Ninh; KĐT Thủy Tú (Eco Charm) tại quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng rộng 60 ha; dự án Công viên Ấn Tượng Hội An quy mô 10,9 ha.

Đáng chú ý, trong đó dự án Hà Nội Westgate có tổng vốn đầu tư lên đến 537 triệu USD. Dự án được quy hoạch là tổ hợp đa chức năng gồm: Khu khách sạn và trung tâm thương mại, khu biệt thự, nhà phố thương mại, công viên văn hóa… tuy nhiên, suốt 10 năm qua, dự án này vẫn nằm im bất động, không được doanh nghiệp triển khai.

Theo thông tin trên Website Gami Group, danh mục các dự án mà Gami Land đang chuẩn bị triển khai còn có: Green City Hoa Lư, Ninh Bình quy mô 91,6 ha; Dự án Tràng An - Ninh Bình quy mô 77 ha; Khu dân cư suối Hội Phú tại Gia Lai rộng 49,7 ha; Khu du lịch sinh thái Miệng Núi Lửa tại Gia Lai 27,6 ha; Dự án Gami Sea Legand Phú Yên quy mô 64 ha; Dự án Đầm Ô Loan tại Phú Yên rộng 336 ha.

Doanh  nghiệp cũng đang chuẩn bị triển khai hàng loạt dự án công viên văng hóa, gồm: Dự án Công viên Ấn Tượng Thăng Long 15 ha; Dự án Công viên Văn hóa Gami Huyền thoại cao nguyên quy mô 27,6 ha; Dự án công viên văn hóa Phố Phiến; dự án Công viên Văn hóa Hoa Lư…

Ngoài ra, hàng loạt dự án đã được Gami Group hoàn thành có thể kể đến như: TTTM, khách sạn và nhà ở biệt thự Đồng Mạ tại TP Việt Trì, Phú Thọ 2,8 ha; Khu đô thị Trần Hưng Đạo tại TP Thái Bình, tỉnh Thái Bình quy mô 11,95ha; Khu phố mới Hùng Vương tại TP Tuy Hòa, Phú Yên quy mô 10,4 ha; Khu đô thị Hoa Lư - Phù Đồng tại Gia Lai quy mô 16 ha; TTTM Cantavil Building quận 7 TP HCM; Khách sạn Fusion Suites Saigon tại quận 1, TP HCM; Khách sạn X2 Vibe Phú Thọ; Khách sạn Garden Inn Thái Nguyên.

Tham vọng lớn

Dù nắm trong tay quỹ đất đáng mơ ước và có khá nhiều dự án vẫn chưa triển khai, một số dự án “đắp chiếu” hàng chục năm, tuy nhiên Gami Group vẫn đang thể hiện tham vọng rất lớn trong việc mở rộng quỹ đất.

Tháng 11/2018, Gami Land muốn “so găng” cùng “ông lớn” Novaland để được thực hiện nghiên cứu, khảo sát địa hình, lập quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500, lập đồ án quy hoạch và báo cáo nghiên cứu khả thi để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu du lịch ven biển thuộc địa giới hành chính phường 10 và phường 11, TP Vũng Tàu với diện tích khoảng hơn 108 ha.

Theo thông tin trên website Gami Group, doanh nghiệp sẵn sàng hợp tác cùng các nhà đầu tư, đối tác trong và ngoài nước cùng tham gia xây dựng và phát triển các dự án bất động sản. Nguồn vốn trung hạn trong giai đoạn 2019 - 2022 kỳ vọng huy động từ các quỹ đầu tư trong và ngoài nước, từ các đối tác chiến lược, từ cộng đồng các nhà đầu tư tầm cỡ đạt 300 - 400 triệu USD.

Cũng liên quan đến doanh nghiệp này, mới đây UBND tỉnh Gia Lai vừa công bố thông tin nhà đầu tư đạt yêu cầu năng lực kinh nghiệm thực hiện hai dự án Khu đô thị sinh thái khu vực miệng núi lửa âm làng Ốp có quy mô gần 35 ha tại phường Hoa Lư, TP Pleiku (tổng mức đầu tư dự kiến hơn 522 tỷ đồng) và Dự án Suối Hội Phú (đoạn 3) từ Khu đô thị Hoa Lư - Phù Đổng đến cầu Ia Sol có quy mô gần 50 ha (tổng mức đầu tư dự kiến gần 1.162 tỷ đồng).

Có hai nhà đầu tư đăng ký thực hiện cả hai dự án, đó là: CTCP Gami Hội An; CTCP Tài chính và Phát triển doanh nghiệp (FBS). Sau quá trình đánh giá, FBS là nhà đầu tư duy nhất đạt yêu cầu năng lực, kinh nghiệm.

FBS là công ty con của Công ty Cổ phần Gami Bất động sản (Gami Land) thuộc Công ty Cổ phần Tập đoàn Gami (Gami Group). Công ty FBS có cùng địa chỉ với Gami Group tại số 11 đường Phạm Hùng, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

Trong giai đoạn tới, Gami Group tham vọng trở thành tổ chức kinh tế hàng đầu trong các lĩnh vực kinh doanh cốt lõi. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đến năm 2025 sẽ trở thành Tập đoàn kinh tế đa ngành hàng đầu Việt Nam và vươn ra chiếm lĩnh thị trường thế giới.