Dự án Vạn Tuế - Sago Palm Garden: UBND tỉnh Hưng Yên hợp thức hóa sai phạm cho Công ty Đại Hưng?

Duy nhất một nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án?!

Vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên công bố danh mục dự án cần tìm nhà đầu tư, trong đó có Dự án Vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden nằm trên địa bàn xã Phụng Công, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Dự án có diện tích khoảng 51.513 m2, với tổng vốn đầu tư hơn 927 tỷ đồng.

Nhà đầu tư trúng đấu thầu có trách nhiệm mua lại tài sản của chủ sử dụng đất (theo hình thức thỏa thuận) và thanh toán các khoản hoàn trả ngân sách nhà nước của chủ sử dụng đất cũ (nếu có) để thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng. Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị TDH Ecoland là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện đầu tư dự án này.

Theo thông tin trong hồ sơ, vị trí khu đất có phía Bắc giáp Khu đô thị Thương mại và Du lịch Văn Giang (Ecopark), phía Nam giáp đất tiểu thủ công nghiệp xã Phụng Công, phía Đông giáp Khu đô thị Thương mại và Du lịch Văn Giang (Ecopark), phía Tây giáp hành lang đê sông Hồng (Tỉnh lộ 195).

Quy mô dân số của Dự án khoảng 881 người và các hạng mục gồm xây dựng 46 căn nhà ở biệt thự, 159 căn nhà ở liền kề, nhà câu lạc bộ có tổ hợp bao gồm dịch vụ vui chơi giải trí, thể dục thể thao….

Hiện trạng khu đất dự án khoảng 5,07ha là đất sản xuất phi nông nghiệp, hiện do Công ty CP Thương mại sản xuất vật liệu xây dựng Đại Hưng (Công ty Đại Hưng) quản lý sử dụng và có khoảng 770 m2 diện tích đất là kênh ven biên giữa Dự án và Khu đô thị Ecopark.

Được biết, Dự án này trước đây do Công ty Đại Hưng làm chủ đầu tư, mục tiêu ban đầu là đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất gạch ngói tuynel. Tuy nhiên, sau đó dù mới chỉ được đồng ý về mặt chủ trương nhưng Công ty Đại Hưng ngang nhiên xây "chui", bán sai quy định hơn 200 biệt thự, nhà phố thu hàng trăm tỷ đồng.

Trước sai phạm nghiêm trọng này, ngày 28/5/2021 UBND tỉnh Hưng đã ra quyết định chấm dứt hoạt động của dự án.

Ông chủ Công ty TDH Ecoland là ai?

Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị TDH Ecoland (Công ty TDH Ecoland) được thành lập ngày 30/3/2017, hiện có vốn điều lệ 600 tỷ đồng, với 3 cổ đông sáng lập là Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB (sở hữu 59,75% vốn điều lệ); Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Hồng Phong (sở hữu 30%) và Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng (sở hữu 10%). 

Công ty có địa chỉ trụ sở chính tại Khu đô thị Ecopark, xã Xuân Quan, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên và người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Công Hồng. Ông Hồng được biết đến là Phó Tổng giám đốc một tập đoàn bất động sản lớn. Ngoài ra, ông Nguyễn Công Hồng còn đại diện cho hàng loạt doanh nghiệp khác như: Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương; Công ty CP Đầu tư môi trường Huy Hoàng Eco; Công ty CP Đầu tư và Phát triển KCN Ecoland…

Đáng chú ý, Ông Nguyễn Công Huy - vị Chủ tịch Hội đồng quản trị hiện tại của Công ty Đại Hưng có tuổi đời còn khá trẻ, sinh năm 1990. Nhiều thông tin cho thấy, ông Nguyễn Công Huy có thể là con trai của ông Nguyễn Công Hồng. Và việc Công ty TDH Ecoland do ông Hồng đại diện pháp luật đăng ký thực hiện đầu tư Dự án là "hình thức" để hợp pháp hóa cho sai phạm của Công ty Đại Hưng tại Dự án Khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden.

Vậy năng lực kinh nghiệm của Công ty TDH Ecoland có đáp ứng để trở thành chủ đầu tư chính thức dự án Vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden hay không? Việc hoàn tất việc hợp thức những sai phạm nghiêm trọng tại dự án này sẽ được thực hiện như thế nào?

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin!