Bị điểm mặt chây ỳ trả nợ 21 tỷ tiền chậm nộp thuế, Công ty Vina 2 giải trình gì?

Ngày 16/8, An ninh Thủ đô có bài viết “Điểm mặt hàng loạt đại gia bất động sản chây ỳ tiền thuế phí, bị chuyển hồ sơ sang Công an”, trong đó có phản ánh Công ty CP Xây dựng số 2- Vinaconex 2 hiện là Công ty CP đầu tư Vina 2 (Công ty Vina 2) đang nợ hơn 21 tỷ đồng tiền chậm nộp thuế liên quan dự án KĐT mới Kim Văn- Kim Lũ, hiện đã bị cơ quan chức năng chuyển hồ sơ cho công an.

Trong văn bản gửi Ủy ban chứng khoán nhà nước, Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội và Trung tâm Lưu ký chứng khoán Việt Nam mới đây, Vina 2 xác nhận có sự việc này. Đây là số tiền phạt chậm nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất tại dự án Khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ, phường Đại Kim, Hoàng Mai do đơn vị này làm chủ đầu tư.

Về lý do chậm nộp, Cong ty Vina 2 cho biết, tính đến ngày 6/7/2021, Trung tâm phát triển quỹ đất TP Hà Nội còn nợ Vina 2 tiền hoàn trả kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật là 21,1 tỷ đồng. Vina 2 đã nhiều lần làm việc và gửi văn bản đôn đốc, đề nghị thu nợ hoặc đề xuất đối trừ nghĩa vụ nộp khoản tiền phạt chậm nộp thuế nhưng chưa có kết quả cuối cùng.

Tòa nhà VC2 Goiden Silk của Vina 2 trong KĐT mới Kim Văn- Kim Lũ

Vina 2 cho biết sẽ làm việc với Trung tâm phát triển quỹ đất để thu hồi dứt điểm khoảng 21 tỷ kinh phí hạ tầng đã đầu tư và được ngân sách hoàn trả; và lập tức sử dụng nguồn thu đó để thực hiện việc nộp thuế số tiền phạt chậm nộp.

"Trường hợp quy trình giải quyết của cơ quan quản lý nhà nước chưa được khẩn trương và rốt ráo để có kết quả ngay, Vina 2 sẽ cân đối nguồn lực doanh nghiệp để thực hiện nộp khoản tiền 21 tỷ trên trong thời gian sớm nhất", văn bản của Vina2 cho hay.

Trước đó, Báo cáo kết quả tái giám sát của Thường trực HĐND TP Hà Nội mới ban hành, tính đến hết tháng 5/2021, trên địa bàn thành phố còn 38 dự án nợ nghĩa vụ tài chính với số tiền là 3.767 tỷ đồng. Trong đó, có 22 dự án còn nợ hơn 1.637 tỷ đồng tiền sử dụng đất, 16 dự án nợ tiền chậm nộp với hơn 622 tỷ đồng.

Đáng chú ý, nhiều chủ đầu tư "chây ì" hoàn thành nghĩa vụ tài chính nên cơ quan chức năng đã phải chuyển hồ sơ sang Công an để điều tra. Trong đó có Công ty CP Vina 2 nợ hơn 21 tỷ đồng tiền chậm nộp liên quan nghĩa vụ tài chính đối với KĐT Kim Văn- Kim Lũ. Đáng nói, đến nay, chủ đầu tư đã hoàn thành việc xây nhà để bán thu lời.

Theo tìm hiểu, dự án KĐT Kim Văn - Kim Lũ được xây dựng tại phường Đại Kim (Hoàng Mai, Hà Nội), có quy mô khoảng 26ha.

Năm 2017, Thanh tra Chính phủ ban hành kết luận thanh tra, chỉ rõ hàng loạt sai phạm tại lô đất CT2 thuộc dự án này.

Cụ thể: Năm 2010, TP Hà Nội cấp phép cho Công ty CP Xây dựng số 2 (Vinaconex 2) làm chủ đầu tư, với mục tiêu xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và các công trình nhà ở.

Tuy nhiên, sau khi được cấp phép, Vinaconex 2 đã chia dự án thành 2 giai đoạn thực hiện, trong đó lô CT2 có diện tích khoảng 28.373m2, Vinaconex 2 làm chủ đầu tư diện tích đất 14.584m2; phần còn lại 13.802m2 Vinaconex 2 đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư với doanh nghiệp Tư nhân xây dựng số 1 Điện Biên (thuộc Tập đoàn Mường Thanh).

Theo Thanh tra Chính phủ, tại thời điểm thanh tra, 2 doanh nghiệp chưa có hợp đồng chuyển nhượng dự án cho nhà đầu tư thứ cấp để xây dựng nhà chung cư, và chưa được TP. Hà Nội cấp phép đầu tư. Vì vậy, UBND TP. Hà Nội chưa xác định tiền sử dụng đất phải nộp, chủ đầu tư dự án chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Đoàn thanh tra tạm xác định, tiền sử dụng đất phải nộp với lô đất CT2 là hơn 733 tỷ đồng. Trong đó Vinaconex 2 phải nộp là hơn 340 tỷ đồng và doanh nghiệp Tư nhân xây dựng số 1 Điện Biên là hơn 392 tỷ đồng.

Cũng theo Thanh tra Chính phủ, việc UBND TP Hà Nội phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ, trong đó với lô đất CT2: Toàn nhà A cao 45 tầng, tòa B cao 45 tầng, tòa C cao 36 tầng và D1 cao 36 tầng, D2 cao 40 tầng là không phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 (theo quy hoạch 1/2000, lô đất có tầng cao trung bình là 13 tầng, còn tại bản đồ không gian kiến trúc và cảnh quan có tầng cao trung bình là 20 tầng).