Vinaconex vay hàng nghìn tỉ đồng để dồn vào dự án có tốc độ 'rùa bò'

Kết thúc 6 tháng đầu năm 2021, Vinaconex báo lãi trước thuế 422 tỉ đồng, giảm 22% so với cùng kỳ năm ngoái và giảm 9,4% so với báo cáo tự lập.

Có sự khác biệt số liệu sau khi soát xét, kiểm toán này là do Vinaconex đã điều chỉnh lại các khoản doanh thu (chênh 20 tỉ đồng) và thay đổi từ thu nhập khác.

Đáng chú ý, khoản chi phí quản lý doanh nghiệp bị điều chỉnh đáng kể, từ dương 44 tỉ đồng nhờ hoàn nhập dự phòng trong báo cáo tự lập chuyển thành âm 40 tỉ đồng trong báo cáo có kiểm toán.

Sau khi trừ đi thuế thu nhập doanh nghiệp, Vinaconex báo lãi ròng 249 tỉ đồng, chỉ hoàn thành 24,7% kế hoạch cả năm.

Trong tháng 6/2021, Vinaconex thông báo huy động thành công 2.200 tỉ đồng trái phiếu. Kết quả cho thấy có một tổ chức tín dụng mua vào toàn bộ mỗi mã phát hành. Mục đích của đợt phát hành này nhằm tăng quy mô vốn để tham gia hợp tác đầu tư cùng công ty Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (ITC) phát triển Dự án Cái Giá - Cát Bà (Hải Phòng). Hiện, Vinaconex đang nắm giữ 10,7% sở hữu vốn của Vinaconex ITC.

Dự án Cái Giá - Cát Bà, được triển khai từ năm 2009, dự án có quy mô 172 ha, tổng mức đầu tư 600 triệu USD chia làm 2 giai đoạn. Khi đó, Vinanconex đã tung một số sản phẩm ra thị trường từ 2009 - 2010. Vinaconex ITC từng công bố 95% biệt thự khu Tùng Thu và Bazzar Avenue đã có chủ.

Tuy nhiên, dự án này không mang lại doanh thu mà chỉ phát sinh chi phí quản lý doanh nghiệp, khiến cho Vinaconex ITC lao đao, lâm vào cảnh nợ nần, thua lỗ trong các năm qua. Tính đến nay, Vinaconex ITC đã lỗ lũy kế 235 tỉ đồng.

Thậm chí dự án từng bị UBND Huyện Cát Hải đề nghị tạm dừng dự án và thu hồi lô đất trên trong thời gian 3 năm, do dự án bị đình trệ quá lâu.

Năm 2020, Vinaconex ITC đã vay Ngân hàng Sacombank 2.293 tỉ đồng, với thời hạn 7 năm để đầu tư vào dự án Khu đô thị Cái Giá (giai đoạn 1).

Dự án Cái Giá - Cát Bà đã kéo dài hơn 1 thập kỷ nhưng còn ì ạch, "ngốn" quá nhiều chi phí đến vắt kiệt cả một doanh nghiệp, nhưng Vinaconex và ITC vẫn kỳ vọng đây là dự án trọng điểm, chiến lược của doanh nghiệp.

Cũng trong tháng 6/2021, Vinaconex đã phát hành 2,5 triệu trái phiếu, tương ứng vốn huy động 2.500 tỉ đồng, kỳ hạn là 3 năm. Vinaconex cho biết số tiền huy động từ đợt phát hành này sẽ dùng cho việc bổ sung vốn cho hoạt động xây lắp của công ty và tăng quy mô vốn hoạt động cho hai công ty con là Vinaconex Invest và Vinaconex CM.

Kết quả phát hành cũng cho thấy một nhà đầu tư đã mua toàn bộ lô trái phiếu trên và đây là một tổ chức tín dụng.

Tính chung đến hiện tại, Vinaconex đã huy động 4.700 tỉ đồng qua kênh phát hành trái phiếu riêng lẻ kể từ đầu năm. Tính đến 30/6/2021, Vinaconex ghi nhận các khoản nợ tài chính lên tới 9.811 tỉ đồng, tăng hơn 56% so với thời điểm đầu năm.