Dự án Hamubay đang bị phong tỏa, không cho phép chuyển nhượng

Sở Tư pháp tỉnh Bình Thuận cho biết dự án “lấn biển, bố trí khu sắp xếp lại khu dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long, Phan Thiết” (tên thương mại là Hamubay) do Công ty TNHH đầu tư xây dựng Trường Phúc Hải làm chủ đầu tư vẫn đang bị phong tỏa, không cho phép chuyển nhượng theo đề nghị của Bộ Công an.

Dự án Hamubay bị cấm mọi giao dịch chuyển nhượng liên quan đến chủ đầu tư

Ngoài ra, Công ty Cổ phần Rạng Đông và Công ty TNHH Khu đô thị biển Phan Thiết cũng bị tạm dừng giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà, đất liên quan đến dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết. Công ty cổ phần Tân Việt Phát bị tạm dừng giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà, đất tại dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2.

Trước đó, Bộ Công an nhận được nguồn tin tố giác tội phạm “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”, “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” và “Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ” liên quan đến việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và phê duyệt giá đất tại một số dự án “đất vàng” ở TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.

Ngày 13-7, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã có công văn gởi UBND tỉnh Bình Thuận đề nghị phối hợp rà soát, cung cấp thông tin hồ sơ pháp lý và tạm dừng giao dịch đối với các tài sản tại 3 dự án gồm dự án Hamubay, Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết và Dự án Khu thương mại-dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát.

Thực hiện chỉ đạo của Bộ Công an và tỉnh Bình Thuận, ngày 19-8, Sở Tư pháp tỉnh Bình Thuận đã ra văn bản tạm dừng giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà đất đối với ba dự án trên liên quan đến 4 công ty gồm: Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Trường Phúc Hải, Công ty Cổ phần Rạng Đông; Công ty TNHH Khu đô thị biển Phan Thiết và Công ty Cổ phần Tân Việt Phát.

Ngày 21-7-2021, Thiếu tướng Đỗ Văn Hoành – Phó Thủ trưởng thường trực Cơ quan CSĐT Bộ Công an tiếp tục ký công văn gửi UBND TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận đề nghị cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến thực hiện 9 dự án trên địa bàn TP. Phan Thiết.

Cụ thể, 9 dự án bị Cơ quan CSĐT Bộ Công an nêu tên bao gồm: Dự án Hamubay; Dự án khu đô thị du lịch biển Phan Thiết; Dự án đất ở thương mại 92.600,9m², gồm các lô số 18, 19, 20 phường Phú Hài, TP Phan Thiết (Dự án Khu thương mại-dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2); Dự án khu du lịch dã ngoại, phường Mũi Né; Dự án khu du lịch Xuân Quành, phường Mũi Né; Dự án Sea Links Mũi Né…

Dự án khu đô thị du lịch biển Phan Thiết

Đến ngày 5-9, Cơ quan CSĐT Bộ Công an quyết định tạm đình chỉ việc giải quyết nguồn tin về tội phạm liên quan đến 9 dự án "đất vàng" tại tỉnh Bình Thuận do thời hạn giải quyết tố giác, tin báo về tội phạm đã hết. Theo Bộ Công an, do tình hình dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp, cả Hà Nội và Bình Thuận đều thực hiện giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16 nên đã ảnh hưởng đến thời hạn xác minh thông tin.

Trước đó, Bộ Công an đã yêu cầu UBND tỉnh Bình Thuận và các tổ chức, cá nhân cung cấp tài liệu phục vụ công tác điều tra. Tuy nhiên, các cơ quan tổ chức, cá nhân chưa cung cấp đầy đủ các tài liệu có ý nghĩa quyết định đối với việc khởi tố hoặc không khởi tố vụ án.

Mặt khác, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã trưng cầu giám định viên Bộ Xây dựng và và Bộ TN&MT giám định việc chấp hành quy định pháp luật trong lĩnh vực đất đai, đầu tư, quy hoạch và xây dựng của UBND tỉnh Bình Thuận, các sở ban ngành có liên quan và xác định hậu quả thiệt hại. Tuy nhiên đến nay vẫn chưa có kết quả.

Vì vậy, cơ quan CSĐT Bộ Công an quyết định tạm đình chỉ việc giải quyết nguồn tin về tội phạm đối với 9 dự án nêu trên và sẽ phục hồi giải quyết nguồn tin về tội phạm để xem xét, xử lý các đối tượng vi phạm khi có kết luận giám định.

Mặc dù Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã tạm đình chỉ điều tra nhưng 3 dự án Hamubay, Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết và dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 vẫn không được giao dịch, mua bán.

Vì vậy, các giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà đất đối với ba dự án trên trong thời gian bị phong tỏa liên quan đến 4 công ty gồm Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Trường Phúc Hải, Công ty Cổ phần Rạng Đông; Công ty TNHH Khu đô thị biển Phan Thiết và Công ty Cổ phần Tân Việt Phát đều bị cấm và không có giá trị pháp lý.