Khu đô thị 5.000 tỷ ở Quy Nhơn thành bãi chăn thả bò

Khu đô thị du lịch, văn hóa, thể thao hồ Phú Hòa (TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định) có tổng vốn 5.000 tỷ đồng, đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) do liên danh Công ty CP Tập đoàn Phúc Lộc - Thành An đầu tư thực hiện từ năm 2015.

Quá trình xây dựng, các đơn vị thi công đã đào bới, san ủi núi. Lãnh đạo TP Quy Nhơn cho hay hồ Phú Hòa được ví như lá phổi xanh điều hòa khí hậu, không gian điều tiết lũ cho Quy Nhơn. Giờ đây, mặt hồ bị thu hẹp, nhiều hộ dân ngập lụt khi mùa mưa về.

Vật liệu tập kết tại công trường. Nhiều tuyến đường trong khu đô thị này vẫn trong tình trạng thi công dở dang.

"Công trình làm lâu quá, người dân phải chịu cảnh nắng bụi, mưa bùn. Không thấy họ xây công trình gì, chúng tôi thả bò ở những bãi đất trống nơi đây", bà Nguyễn Thị Thanh (ở TP Quy Nhơn) nói.

Bãi đất trống trở thành bãi tập kết vật liệu xây dựng. Lãnh đạo Bình Định cho rằng sau khi ký kết hợp đồng, chủ đầu tư nhiều lần điều chỉnh quy hoạch dẫn nên dự án chậm trễ kéo dài. Tháng 1/2018, Bộ Tài chính yêu cầu tạm dừng việc xem xét, quyết định sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư theo hình thức hợp đồng BT.

Nhiều nắp hố ga, hạng mục thoát nước thi công dở dang. Hiện nay, khu đô thị này buộc phải tạm dừng, chờ Chính phủ hướng dẫn cụ thể.

Nhiều phương tiện cơ giới, thiết bị của nhà thầu phơi nắng, phơi mưa ở công trường. Phóng viên Zing nhiều lần tìm cách liên lạc với lãnh đạo Công ty CP Tập đoàn Phúc Lộc nhưng đại diện doanh nghiệp này tại Bình Định cho biết lãnh đạo công ty đã về Nội từ những năm trước.

Khu đô thị này rộng 325 ha nhưng mới chỉ có duy nhất công trình trụ sở mới gần 100 tỷ của Cục Thuế tỉnh Bình Định. Ông Nguyễn Đẩu, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Bình Định, cho hay đầu tháng 12 tới, cán bộ của đơn vị chuyển đến đây làm việc. Tuy nhiên, chủ đầu tư đặt nhiều tảng đá lớn rào chắn ở cổng khu đô thị gây ảnh hưởng tiến độ dời đến làm việc ở trụ sở mới. Đơn vị đã đề nghị UBND tỉnh và Tổng Cục Thuế can thiệp.

Khối bê tông lớn rào chắn lối ra, vào khu đô thị. Ông Ngô Hoàng Nam, Chủ tịch UBND TP Quy Nhơn, cho biết chủ đầu tư làm việc này nhằm tranh chấp đất đai với Ban quản lý Dân dụng tỉnh Bình Định, đơn vị đại diện UBND tỉnh trực tiếp ký hợp đồng đầu tư 2 dự án BT.

Theo ông Nam, đến nay, thời hạn ký hợp đồng 2 dự án BT này đã hết nên không thể áp dụng phương thức đổi đất lấy hạ tầng. Nhiều vấn đề chưa được xử lý dứt điểm với chủ đầu tư nên dự án còn "treo" kéo dài.

Tháng 8/2019, Thanh tra Chính phủ chỉ rõ hàng loạt sai phạm ở 2 dự án BT thuộc khu đô thị du lịch, văn hóa, thể thao hồ Phú Hòa gồm đường Điện Biên Phủ kéo dài và dự án cải tạo, nâng cấp hệ thống tiêu thoát nước hồ Phú Hòa.

Theo kết luận, nhà đầu tư chậm ứng kinh phí rà phá bom mìn vật nổ, chưa làm thủ tục chuyển đổi 7,6 ha rừng phòng hộ, chậm xây khu tái định cư khiến tiến độ dự án chậm kéo dài gây bức xúc cho người dân.

Dù chưa được bàn giao mặt bằng, nhà đầu tư đã triển khai thi công ở 2 dự án BT khi chưa có thiết kế bản vẽ thi công, biện pháp thi công và giấy phép xây dựng. Tỉnh Bình Định đã dùng ngân sách địa phương tạm ứng theo hợp đồng cho Công ty CP Tập đoàn Phúc Lộc 201 tỷ đồng, đến nay vẫn còn dư ứng hơn 137 tỷ đồng quá thời hạn hoàn thành khối lượng thanh toán chưa được thu hồi.