Chủ đầu tư dự án Khu đô thị Ân Phú Đắk Lắk là “quán quân” nợ thuế ở Quảng Nam

Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú là một trong 20 doanh nghiệp vừa bị Cục Thuế tỉnh Quảng Nam công khai trong danh sách thông tin người nộp thuế nợ thuế đến tháng 10/2021. Tổng số thuế còn nợ của 20 doanh nghiệp này lên đến hơn 78,5 tỷ đồng.

Chủ đầu tư dự án Khu đô thị Ân Phú Đắk Lắk hiện đang nợ thuế lớn nhất tại Quảng Nam.

Với số tiền nợ thuế là 32,031 tỷ đồng, Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú là doanh nghiệp đứng đầu trong danh sách nợ thuế của tỉnh Quảng Nam kỳ này. Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú có mã số thuế 4000440174, đăng ký địa chỉ trụ sở tại 28 Phan Bội Châu, phường Hòa Thuận, TP. Tam Kỳ.

Công ty CP Đầu tư Phát triển đô thị Ân Phú do ông Nguyễn Quốc Trường là người đại diện pháp luật, đi vào hoạt động từ năm 2006.

Được biết, Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú là chủ đầu tư Dự án khu đô thị Ân Phú (hay còn có tên gọi khác là Khu dân cư Hà Huy Tập), với quy mô 19,5ha, nằm tại phường Tân An, TP. Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.

Vào cuối năm 2017, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk Phạm Ngọc Nghị phê duyệt Quyết định số 1440/QĐ-UBND để chỉ định nhà đầu tư đối với dự án này. Tổng vốn đầu tư gần 1.300 tỷ đồng với các sản phẩm đất nền liên kề, shophouse, chung cư cao tầng, trung tâm thương mại, trường học, ...

Trong đó, tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 là 665 tỷ đồng, tổng vốn đầu tư cơ sở hạ tầng là 170 tỷ đồng, và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng dự tính là hơn 6,5 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án 48 tháng, từ tháng 10/2018 đến tháng 10/2022.

Theo kết quả sơ tuyển nhà đầu tư của Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk (Quyết định số 63/QĐ-SXD ngày 15/5/2017), nhà đầu tư duy nhất được chọn vào danh sách là Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú. Đáng chú ý, vào thời điểm hiện tại, vốn điều lệ của công ty này là 85 tỷ đồng, chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực xây lắp.

Dù được phê duyệt nhà phố liền kề với số tầng theo quy định nhưng nhiều thông tin quảng cáo lại rao bán đất nền tự do tại Khu đô thị Ân Phú.

Ngày 28/1/2021, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk Võ Văn Cảnh ký văn bản 241/QĐ – UBND đồng ý cho Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú thực hiện chuyển quyền sử dụng đất gồm 360 lô đất liền kề, với tổng diện tích 38.296,8m2 để người dân tự xây dựng nhà ở.

Tháng 4/2021, Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú đã phối hợp với Công ty CP Dịch vụ bất động sản Đất Xanh Nam Trung Bộ và Ngân hàng Phương Đông (OCB) tổ chức lễ ký kết hợp tác chiến lược về phân phối dự án Khu đô thị Ân Phú (Hà Huy Tập, TP. Buôn Ma Thuột).

Thế nhưng, đến ngày 26/8/2021, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk Võ Văn Cảnh đã ký văn bản yêu cầu các đơn vị chức năng không tiếp nhận, xử lý hồ sơ giao dịch chuyển quyền sử dụng đất (sổ đỏ) tại dự án Khu dân cư Hà Huy Tập của Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú.

Nguyên nhân theo báo cáo của Sở Xây dựng Đắk Lắk, hiện nay Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú chưa hoàn thành các công trình hạ tầng xã hội theo đúng tiến độ dự án và cam kết của chủ đầu tư. Sở Xây dựng cũng cho rằng, việc đề nghị UBND tỉnh tổ chức cuộc họp để xem xét giải quyết kiến nghị của chủ đầu tư là chưa đảm bảo quy định./.