Bà Rịa - Vũng Tàu: Công ty JBK 'hô biến' đất trồng cây lâu năm thành sân golf

Căn cứ theo báo cáo của UBND xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, hồ sơ pháp lý đất đai thửa đất số 171, tờ bản đồ số 27 có diện tích 32.807m2 tại ấp 4, xã Tóc Tiên thuộc sở hữu của công ty TNHH Quốc tế IBK. Theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất diện tích khu đất này thuộc quy hoạch đất nông nghiệp trồng cây lâu năm.

Ngày 29/11/2021, UBND xã Tóc Tiên đã tiến hành làm việc với công ty TNHH Quốc tế JBK liên quan đến việc xây dựng sân tập golf tại ấp 4, xã Tóc Tiên. Qua làm việc, Công ty này đã cung cấp thông tin như sau: Thửa đất số 171 trước đây có hiện trạng trồng cây điều và cây mì vào tháng 11/2020, doanh nghiệp thực hiện san gạt đất tự nhiên, trồng cỏ gừng trên phần diện tích khoảng 20.000m2 để làm sân tập thể thao cho công nhân, làm nhà để xe dạng lắp ghép thép tiền chế và xây hàng rào bao quanh khu đất.

Sân tập golf của công ty TNHH Quốc tế JBK tại ấp 4 xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ.

Tháng 11/2020, sau khi phát hiện việc cải tạo đất tại thừa đất số 171, tờ ban đồ số 27, cán bộ địa chính xây dựng của xã Tóc Tiên đã đến kiểm tra, chủ sử dụng đất báo cáo cải tạo và trồng cỏ tự nhiên để làm sân tập bóng đá cho công nhân, xây dựng hàng rào để bảo vệ khu đất và nhà tiền chế thép lắp ghép để xe khoảng 100m cho công nhân đến chơi thể thao, ngoài ra không xây dựng công trình kiến trúc khác.

Tháng 7/2021, lãnh đạo UBND xã và cán bộ địa chính phát hiện có dấu hiệu xây dựng không phép nên đã kiểm tra và yêu cầu tạm ngưng việc xây dựng, tuy nhiên do tình hình dịch, thực hiện việc giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16 của Thủ tướng Chính phủ, UBND xã tập trung thực hiện nhiệm vụ phòng chống dịch nên đến tháng 11/2021 UBND xã mới tiến hành làm việc, kiểm tra hiện trạng công trình sân tập golf trên.

Qua kiểm tra, hiện trạng công ty TNHH Quốc tế JBK xây dựng trên thửa đất gồm: Khu vực mái che dùng làm nơi tập đánh bóng diện tích là 647m2, khu vực xây dựng công trình ngồi nghỉ - phòng uống nước - collet tổng diện tích là 272m2; sân để xe diện tích 887m2; khu vực xây dựng tiền chế để làm nơi chứa dụng cụ làm vườn diện tích 90m2; khu vực trồng cỏ tự nhiên (cỏ gừng) diện tích 20.000m2, đây là loại cỏ không dùng cho sân golf chuyên nghiệp và trên phần diện tích cỏ này không có lỗ golf, phần diện tích còn lại doanh nghiệp đang trồng cây mì.

Công trình xây dựng vi phạm trên đất trồng cây lâu năm của CĐT sân glof JBK.

Ngày 29/11/2021, UBND xã Tóc Tiên đã dự thảo biên bản xử lý vi phạm hành chính vụ việc và chuyển cho Phòng Tài nguyên Môi trường xem xét góp ý, tuy nhiên do tính chất phức tạp của vụ việc nên ngày 7/12/2021, UBND xã Tóc Tiên phối hợp với Phòng Tài nguyên Môi trường tiến hành lập lại biên bản xử lý vi phạm hành chính đối với hành vi sử dụng đất sai mục đích theo quy định pháp luật. Phòng Tài nguyên Môi trường sẽ tham mưu cho UBND xã ban hành quyết định xử lý vi phạm hành chính theo quy định.

Qua đó, UBND xã Tóc Tiên cũng nhận trách nhiệm khi chưa phát hiện và ngăn chặn kịp thời hành vi xây dựng của công ty TNHH Quốc tế JBK (do thời gian xây dựng công ty có hàng rào, dựng tôn bao quanh và tình hình dịch phức tạp nên chưa kịp thời kiểm tra xử lý).

Theo thông tư 27/2018/TT-BTNMT có quy định rõ đối với loại đất trồng cây lâu năm là đất sử dụng vào mục đích trồng các loại cây được trồng một lần, sinh trưởng và thu hoạch trong nhiều năm theo quy định tại Thông tư liên tịch số 22/2016/TTLT-BNNPTNT-BTNMT bao gồm các loại: Cây công nghiệp lâu năm; cây ăn quả lâu năm; cây dược liệu lâu năm; các loại cây lâu năm khác là các loại cây để lấy gỗ, tạo bóng mát, tạo cảnh quan…

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về sự việc