Thanh Hóa tiếp tục phát hiện sai phạm tại 5 dự án 'đất vàng'

Đụng đâu sai đó

Sau khi Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo thanh tra toàn diện, xem xét xử lý 7 dự án “tai tiếng” tại khu vực nút giao đường Võ Nguyên Giáp (thuộc các phường Quảng Thành, Đông Vệ), TP. Thanh Hóa, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đã vào cuộc.

Cả 5 dự án đã triển khai xây dựng, qua thanh tra đều phát hiện sai phạm. Ảnh: VD.

Theo kết luận thanh tra, cả 5 dự án đã triển khai xây dựng đều dính sai phạm về quy hoạch, đất đai, trình tự thủ tục đầu tư, xây dựng.

Dự án Trung tâm thương mại tổng hợp và showroom ô tô Ford Thanh Hóa do Công ty TNHH Thương mại ô tô Thanh Hóa làm chủ đầu tư. Tại thời điểm thanh tra, công trình chưa đảm bảo quy mô theo tổng mặt bằng xây dựng và giấy phép xây dựng được cấp, tiến độ sử dụng đất chậm 60 tháng. Trong các hạng mục đã xây dựng, có một hạng mục chưa đảm bảo quy mô, 3 hạng mục không có trong mặt bằng quy hoạch…

Dự án Trung tâm dịch vụ thương mại tổng hợp và showroom ô tô do Công ty TNHH ATS làm chủ đầu tư. Công ty này đã sử dụng không đúng mục đích đăng ký kinh doanh và chủ thể được Nhà nước giao thuê, sử dụng đất. Các công trình xây dựng trái phép đã bị cơ quan chức năng lập biên bản nhưng vẫn chưa tháo dỡ…

Dự án Khu thương mại hỗn hợp, chủ đầu tư là Công ty CP Điện năng lượng tái tạo Hàn Việt đã cho thuê tài sản không đủ điều kiện chứng nhận quyền sở hữu tài sản; thi công dự án khi chưa ký hợp đồng thuê đất, chưa được cấp phép xây dựng, chậm tiến độ sử dụng chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Dự án được thực hiện triển khai xây dựng có vi phạm so với tổng mặt bằng xây dựng chi tiết, giấp phép được cấp.

Dự án Cửa hàng xăng dầu loại III của Công ty TNHH Đầu tư xây lắp và thương mại Việt Nga, một trong những dự án phát hiện sai phạm. Ảnh: VD.

Dự án Cửa hàng xăng dầu loại III của Công ty TNHH Đầu tư xây lắp và thương mại Việt Nga, sử dụng diện tích đất được giao để làm cơ sở gia công rèm mành, xưởng in là đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, không đúng với mục đích được cho thuê đất; chậm tiến độ sử dụng đất 47 tháng; vi phạm trật tự xây dựng so với tổng mặt bằng xây dựng chi tiết, giấy phép xây dựng. Đến tháng 11/2021, một số hạng mục chưa được đầu tư xây dựng theo tổng mặt bằng được phê duyệt.

Dự án Tổ hợp khách sạn, thương mại Tự lập Plaza của Tổng Công ty Đầu tư Hà Thanh sai phạm về sử dụng đất ngoài chỉ giới xây dựng thi công; tiến độ thực hiện chậm 43 tháng. Công trình vi phạm nhà 1 tầng nhưng đến thời điểm thanh tra vẫn chưa được tháo dỡ…

Nhiều sở, ngành, chính quyền các cấp bị đề nghị kiểm điểm

Thanh tra tỉnh Thanh Hóa chỉ rõ các sai phạm; kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo xử lý trách nhiệm của các sở, ngành, chính quyền địa phương liên quan.

Theo đó, 3/5 dự án do sở Xây dựng tham mưu, 1 dự án do Sở Công thương tham mưu, 1 dự án không tham mưu chủ trương đầu tư.

Các dự án sai phạm đều nằm trên khu "đất vàng", nút giao giữa Đại lộ Võ Nguyên Giáp và đường CSEDP. Ảnh: VD.

Tại Dự án Trung tâm thương mại tổng hợp và showroom ô tô Ford, Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu triển khai giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án không qua đấu giá quyền sử dụng đất khi chưa có văn bản đồng ý chấp thuận chủ trương, địa điểm đầu tư của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa. Giấy phép quy hoạch của Dự án Khu thương mại hỗn hợp thể hiện khoảng lùi tối thiểu đường quy hoạch phía Đông Nam khu đất là 20m. Tuy nhiên, trên tổng mặt bằng quy hoạch xây dựng của dự án được Sở Xây dựng phê duyệt thể hiện khoảng lùi tối thiểu đường quy hoạch phía Đông Nam khu đất chỉ 12,1m.

Các dự án được kiểm tra đều có vi phạm về đầu tư xây dựng và có tới 4/5 dự án chậm tiến độ đầu tư. Sở Kế hoạch và Đầu tư chưa trực tiếp thực hiện kiểm tra, thanh tra, kiến nghị hoạt động đầu tư đối với 4 dự án.

Các phường Quảng Thành, Đông Vệ có trách nhiệm nhưng đã không tham mưu quyết định xử phạt vi phạm hành chính về trật tự xây dựng và quyết định tháo dỡ. Chủ tịch UBND TP. Thanh Hóa chưa thực hiện xử phạt hành vi vi phạm trong lĩnh vực xây dựng đối với 3 chủ đầu tư của 3 dự án. Thanh tra Sở Xây dựng có trách nhiệm trực tiếp liên quan tới việc chưa chủ trì kiểm tra, phát hiện, xử lý vi phạm về trật tự xây dựng đối với dự án do Sở Xây dựng cấp phép xây dựng…

Ông Trịnh Huy Triều, Chủ tịch UBND TP. Thanh Hóa trao đổi về việc khắc phục một số sai phạm tại TP. Thanh Hóa trong thời gian qua. Ảnh: VD.

Thanh tra tỉnh Thanh Hóa kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP. Thanh Hóa kiểm điểm trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân có khuyết điểm; giao TP. Thanh Hóa chủ trì, phối hợp với các Sở rà soát các vi phạm để xử phạt vi phạm hành chính đối với các dự án, ban hành quyết định tháo dỡ đối với công trình vi phạm chỉ giới, không được cấp phép xây dựng…

Ngày 29/12, Báo NNVN đăng bài: “Một ban của TP. Thanh Hóa chi sai mục đích hàng chục tỷ đồng”. Về vấn đề này, ông Trịnh Huy Triều, Chủ tịch UBND TP. Thanh Hóa cho biết, hiện các tổ chức, cá nhân vi phạm đã khắc phục được hơn 29 tỷ đồng. Ban Thường vụ Thành ủy đã giao UBND TP. Thanh Hóa thực hiện kết luận Thanh tra, yêu cầu các tổ chức, cá nhân có liên quan phải kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của mình, khắc phục hậu quả trước 20/3/2022 để thực hiện sáp nhập ba đơn vị Ban quản lý dự án của thành phố theo chủ trường sắp xếp lại các đơn vị sự nghiệp công lập của UBND tỉnh Thanh Hóa.