Từ khóa "Panomax River Villa" :
Kinh doanh bất động sản - Từ chính sách đến thực tiễn: Góc nhìn Dự án Panomax River Villa của TTC Land
Theo quy định pháp luật, trong kinh doanh bất động sản là các dự án xây dựng chung cư, phải thực hiện đúng giấy phép và để được huy động vốn theo phương thức đặt cọc tiền hay ứng trước tiền mua chung cư từ khách hàng, thì phía chủ đầu tư phải đáp ứng các vấn đề quy định điều kiện, như có đầy đủ về bản thiết kế kỹ thuật nhà ở được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt... Tuy nhiên, trên thực tế, đã có những dự án giấy phép một đằng, nhưng chủ đầu tư lại quảng cáo và rao bán một nẻo, nhằm "lách luật" huy động vốn không đúng mục đích, không thể hiện giá trị thật của dự án, và khách hàng luôn là đối tượng chịu rủi ro...
Tranh chấp pháp lý trong hợp đồng môi giới dự án Panomax River Villa
Mặc dù Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh chỉ cho phép dự án Panomax River Villa của Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) xây dựng 1 trệt 4 lầu và 1 hầm với khu J, nhưng tại hợp đồng môi giới giữa TTC Land với Công ty Long Điền, TTC Land lại ủy quyền cho phép Long Điền môi giới, chào bán, giữ chỗ (booking) tới 7 tầng.