Dấu ấn BRG tại SeABank: Đằng sau 14.000 tỷ đồng chảy về 6 dự án nghỉ dưỡng

22/11/2021 13:42

6 dự án sân golf, nghỉ dưỡng của các thành viên Tập đoàn BRG được huy động vốn qua kênh trái phiếu trong 3 năm qua bởi Chứng khoán Asean và SeABank.

Trong các "group" tích cực tham gia thị trường trái phiếu doanh nghiệp, BRG là một trong những cái tên nổi bật khi 6 thành viên tập đoàn này huy động tổng 14.000 tỷ đồng qua các kênh trái phiếu trong 3 năm vừa qua.

Thống kê của Người Đưa Tin, từ năm 2018 đến nay, 6 thành viên tập đoàn này gồm: CTCP Phát triển TN, CTCP Đầu tư Dịch vụ Vui chơi giải trí thể thao Hà Nội, CTCP Du lịch Thung lũng Nữ Hoàng, CTCP Phát triển Golf Thiên Đường, CTCP Đầu tư và Phát triển Golf Bình Hải, CTCP Vui chơi Giải trí Tổng hợp Tam Giang đã thu về gần 14.000 tỷ đồng qua các kênh trái phiếu doanh nghiệp.

Các lô trái phiếu đều có kỳ hạn dài, từ 5-10 năm, mục đích là để đầu tư vào các dự án sân golf, nghỉ dưỡng trên cả nước.

Cụ thể, ngày 13/9/2018, CTCP Phát triển TN phát hành 1.400 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 10 năm, lãi suất 11%/ năm. Công ty này cho biết nguồn vốn từ việc phát hành trái phiếu được đầu tư vào dự án "Khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp" tại số 14 Trần Quang Khải, Hồng Bàng, Hải Phòng.

Ngày 12/9/2019, CTCP Đầu tư Dịch vụ Vui chơi giải trí thể thao Hà Nội (HSI) phát hành 1.300 tỷ đồng kỳ hạn 5 năm. lãi suất 10%/ năm đầu. TSĐB là toàn bộ quyền lợi phát sinh đối với Dự án khu du lịch văn hóa Sóc Sơn khu III - Khu vực công cộng và làng du lịch tại xã Phù Linh, Sóc Sơn, Hà Nội, có diện tích 31,5ha.

Ngày 8/11/2019, CTCP Du lịch Thung lũng Nữ Hoàng hoàn tất phát hành 3.000 tỷ đồng kỳ hạn 5 năm, lãi 10%/ năm đầu. Tài sản đảm bảo là Toàn bộ quyền, lợi ích phát sinh từ dự án khu nghỉ ngơi và vui chơi giải trí Thung Lũng Nữ Hoàng - Khu Biệt thự có quy mô 136ha tại xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn, Hòa Bình.

Ngày 2/1/2020, CTCP Phát triển Golf Thiên Đường phát hành 2.681 tỷ đồng kỳ hạn 10 năm, lãi năm đầu 11,5%, các năm sau bằng lãi tham chiếu cộng biên độ 3%/ năm. Tài sản đảm bảo là toàn bộ tài sản, quyền và lợi ích phát sinh từ tự án sân Golf 36 hố và phụ trợ tại xã Tượng Lĩnh, huyện Kim Bảng, Hà Nam, có diện tích 186ha.

Ngày 24/4/2020, CTCP Đầu tư và Phát triển Golf Bình Hải hoàn thành phát hành 2.745,5 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 5 năm, lãi năm đầu 10%/ năm, các năm sau bằng mức tham chiếu cộng 3%. Tài sản đảm bảo là toàn bộ tài sản, quyền và lợi ích từ dự án Khu vui chơi thể thao, giải trí, du lịch Bình Hải quy mô 133,94ha tại xã Bình Hải, huyện Thăng Bình, Quảng Nam.

Ngày 19/4/2021, CTCP Vui chơi Giải trí Tổng hợp Tam Giang phát hành 2.736 tỷ đồng kỳ hạn 10 năm, lãi năm đầu 10%, các năm sau bằng tham chiếu cộng biên độ 3%. TSĐB là toàn bộ tài sản, quyền lợi ích phát sinh từ dự án Khách sạn, dịch vụ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí tổng hợp tại xã Vinh Thanh và xã Vinh Xuân, huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế.

Cả 6 lô trái phiếu khủng đều được thu xếp bởi CTCP Chứng khoán Asean, phần nhiều tài sản đảm bảo sau đó được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank). SeABank cũng là là ngân hàng thường xuyên thu xếp tín dụng cho các thành viên trong hệ thống BRG Group.

Trường hợp của 6 doanh nghiệp trên đều đang ở giai đoạn đầu tư nên kết quả kinh doanh chưa có nhiều nổi bật. Trong khi đó, việc gia tăng vay nợ nhanh chóng đã khiến cán cân đòn bẩy tài chính được đẩy lên cao.

Tại thời điểm ngày 30/6/2020, vốn chủ sở hữu của Golf Bình Hải là 954,4 tỷ đồng, hệ số nợ/VCSH là 2,931, nợ phải trả là 2.797 tỷ đồng. Lãi sau thuế trong kỳ là 520 triệu đồng.

Với Golf Thiên Đường, vốn chủ sở hữu tới cuối quý II/2020 là 550 tỷ đồng, nợ phải trả 3.740 tỷ đồng, hệ số nợ/ VCSH là 6,8 lần. Trong khi lãi sau thuế vỏn vẹn 434 triệu đồng.

Tính cho cùng kỳ, vốn chủ sở hữu Nữ Hoàng là 495 tỷ đồng, hệ số nợ/VCSH 8,54 lần, nợ phải trả 4.230 tỷ đồng. Lãi sau thuế 46,8 triệu đồng.

Tại 30/6/2020, vốn chủ sở hữu của HSI 1.011,5 tỷ đồng, hệ số nợ vay/vốn CSH là 2,72 lần, nợ phải trả là 2.751 tỷ đồng. Lãi sau thuế 959 triệu đồng.

Với Phát triển TN, đây là đơn vị có kết quả kinh doanh kém khả quan nhất, khi thua lỗ 23,1 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2020. Vốn chủ sở hữu vào cuối tháng 6/2020 là 3.531 tỷ đồng, hệ số nợ vay/vốn CSH là 1,042 lần, nợ phải trả là 3.679 tỷ đồng.

Đặc biệt, trong 4 tháng đầu năm nay, Golf Bình Hải và Phát triển TN đã mua lại toàn bộ trái phiếu với tổng giá trị 4.145,5 tỷ đồng, giảm dư nợ gốc trái phiếu của nhóm thành viên BRG Group về còn 9.717 tỷ đồng.

Bạn đang đọc bài viết "Dấu ấn BRG tại SeABank: Đằng sau 14.000 tỷ đồng chảy về 6 dự án nghỉ dưỡng" tại chuyên mục Nhân vật - sự kiện. Mọi bài vở cộng tác xin gọi hotline (0909415194) hoặc gửi về địa chỉ email (toasoan@vietnamindex.vn).