Từ khóa "dự thảo Luật Đất đai" :
"Không lĩnh vực nào lợi nhuận cao như thu hồi đất để làm các khu đô thị"
Đối với vào việc thu hồi đất để thực hiện các khu đô thị, khu dân cư, nhà ở thương mại, thành viên Hội đồng tư vấn dân chủ - pháp luật Uỷ ban MTTQ tỉnh Bến Tre cho rằng, thực tế tình trạng thu hồi đất để thực hiện các dự án này rất phức tạp.
Không bồi thường được cho chủ đất, dự án 'đứng hình' suốt 20 năm
Theo HoREA, nhà đầu tư ngày càng khó thương lượng với người dân để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để làm dự án, nhất là đối với các phần diện tích đất còn lại cuối cùng các thửa đất này thường thuộc về giới 'đầu nậu', 'đầu cơ' đất đai. Trong đó, có dự án khu đô thị vì không bồi thường được cho chủ một số thửa đất mà bị 'đứng hình' 20 năm qua.
Sửa Luật Đất đai: Vẫn vắng tên condotel, biệt thự biển
Tại sao dự án đô thị, nhà ở thương mại lại không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; chế độ sử dụng đất đối với condotel, biệt thự biển thế nào...
Dự thảo Luật đất đai đang có sự bất nhất với một số luật hiện hành
Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam cho rằng, nếu đối chiếu với một số luật khác, có sự vênh nhau giữa các Luật với Luật đất đai sửa đổi trong một số quy định...
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Băn khoăn tiêu chí đấu thầu dự án có sử dụng đất
Đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất là 2 cơ chế, công cụ hữu hiệu tăng hiệu quả quản lý, phân bổ, sử dụng đất đai, tạo điều kiện tiếp cận đất đai một cách minh bạch, cạnh tranh. Chính sách pháp luật liên quan cần trên tinh thần đẩy mạnh hai cơ chế này. Tuy nhiên, nhiều ý kiến còn băn khoăn về những điều kiện “sàng lọc” quỹ đất được lựa chọn để thực hiện đấu thầu dự án có sử dụng đất tại Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Hoàn thiện hệ thống thông tin đất đai, cơ sở dữ liệu đất đai
Tại dự thảo Luật Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất bổ sung một số quy định nhằm đảm bảo xây dựng hệ thống thông tin đất đai quốc gia theo hướng tập trung, thống nhất, đồng bộ, đa mục tiêu và kết nối liên thông trên phạm vi cả nước.
Hài hòa lợi ích nhà nước và người sử dụng khi thu hồi đất
Nhằm giải quyết hài hòa lợi ích giữa nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư; đảm bảo sinh kế bền vững và tốt hơn cho người có đất bị thu hồi; khắc phục tình trạng khiếu kiện, chậm tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án đầu tư, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã đề xuất sửa đổi, bổ sung nhiều nội dung liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Chủ động quỹ đất điều tiết thị trường
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất bổ sung một chương mới (từ Điều 101 đến Điều 106) vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) nhằm xây dựng cơ chế phát triển quỹ đất, bảo đảm sự chủ động của Nhà nước trong việc phân bổ đất đai theo quy hoạch, chủ động quỹ đất điều tiết thị trường, đấu giá quyền sử dụng đất tăng thu cho ngân sách nhà nước.
Sửa Luật Đất đai: Đề xuất tính thuế đất tăng thêm với các dự án chậm tiến độ
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) bổ sung quy định thu tiền sử dụng đất hàng năm khi sử dụng đất kết hợp với các mục đích khác; tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tăng thêm đối với các dự án chậm tiến độ, không đưa đất vào sử dụng nhằm giải quyết tình trạng đầu cơ, chậm sử dụng đất, bỏ hoang.
