Thông tin này được Sở Xây dựng tỉnh Bạc Liêu cho biết, tại văn bản 1268/SXD-TTrS ngày 21/9/2022 gửi Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) về việc làm rõ thông tin liên quan đến dự án Khu đô thị ven sông Hoà Bình (hay còn gọi là dự án Hoà Bình Riverside).
Tại văn bản này, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Tấn Thức cho biết, dự án Khu đô thị ven sông Hoà Bình được lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức chấp thuận nhà đầu tư (nhà đầu tư hợp tác với các hộ gia đình, cá nhân và lập thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án theo Luật đất đai năm 2013). Quá trình thực hiện lựa chọn nhà đầu tư được cho là thực hiện theo quy định của Luật đất đai và Luật nhà ở.
Sở Xây dựng cũng đã kiểm tra và ban hành văn bản số 400/SXD-QLN, ngày 18/4/2022, nhằm hướng dẫn và chấn chỉnh các hoạt động liên quan đến Dự án Khu dân cư ven sông Hoà Bình. Cụ thể, Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư tạm dừng hoạt động rao bán, đặt cọc giữ chỗ, không thực hiện ký hợp đồng mua bán bất động sản tại dự án.
"Hiện nay, Sở Xây dựng đang phối hợp với các đơn vị có liên quan để thu thập chứng cứ, xác minh các tài liệu và hồ sơ liên quan đến việc ký hợp đồng, nhận tiền cọc của khách hàng để tiến hành xử lý theo quy định Nghị định 16/2022/NĐ-CP", Sở Xây dựng thông tin.
Hạ tầng kỹ thuật của dự án đã thi công dù chưa có giấy phép xây dựng
Đáng chú ý, ngày 19/9/2022, UBND tỉnh Bạc Liêu đã có văn bản số 3380/UBND-KT về chỉ đạo kiểm tra, rà soát và chấn chỉnh tại Khu đô thị ven sông Hoà Bình. Văn bản này do ông Lê Tấn Cận, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu ký.
Theo đó, UBND tỉnh Bạc Liêu giao cho UBND huyện Hoà Bình tiếp tục hướng dẫn ông Lê Chí Tôn sớm hoàn thành thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Được biết, ông Lê Chí Tôn góp vốn vào dự án này bằng quyền sử dụng đất với Công ty TNHH MTV Đầu tư Xây dựng Bình Dương Bạc Liêu. Ông Tôn cũng là người đại diện pháp luật Công ty này.
Đồng thời, UBND tỉnh cũng giao cho Sở Tài nguyên - Môi trường và Sở Xây dựng phối hợp các ngành chức năng kiểm tra, xác minh đối chiếu với quy định của pháp luật nếu Công ty TNHH MTV Đầu tư Xây dựng Bình Dương Bạc Liêu vi phạm thì tiến hành xử lý theo đúng thẩm quyền, quy định của pháp luật.
Ngoài ra, UBND tỉnh còn đề nghị Công ty TNHH MTV Đầu tư Xây dựng Bình Dương Bạc Liêu khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý về đất đai, cấp phép xây dựng, đấu nối tuyến QL1A đảm bào đúng tiến độ theo chủ trương đầu tư được phê duyệt.
Liên quan đến dự án này, trước đó, ngày 22/3/2022 Sở Xây dựng tiến hành kiểm tra dự án khu đô thị ven sông Hoà Bình tại ấp thị trấn A, thị trấn Hoà Bình, huyện Hoà Bình do Công ty TNHH MTV ĐTXD Bình Dương Bạc Liêu làm chủ đầu tư. Tại thời điểm kiểm tra, Sở Xây dựng phát hiện trong quá trình triển khai thực hiện dự án, chủ đầu tư còn những sai sót, hạn chế như: chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa được cục QL đường bộ IV cấp phép thi công nút giao thông đấu nối với QL1A, chưa có giấy phép xây dựng. Điều này dẫn đến dự án không đủ điều kiện kinh doanh hình thành trong tương lai theo quy định tại Luật kinh doanh bất động sản 2014.
