Kịch bản 'đảo chiều' của thị trường bất động sản từ nửa cuối 2024
Chuyên gia dự báo quý II - quý IV/2024, tín hiệu đảo chiều xuất hiện, thị trường BĐS sẽ chuyển từ trầm lắng sang xu hướng dần hồi phục. Song, điều này không có nghĩa thị trường sẽ tăng trưởng ngay lập tức mà cần lộ trình.
Người vay mua nhà vẫn 'chóng mặt' vì lãi suất neo cao
Nhiều người mua nhà đã khấp khởi kỳ vọng trước những thông tin lãi suất ngân hàng hạ nhiệt liên tục được đưa ra. Tuy nhiên, với mức lãi suất cũ lên tới 15 - 17,5%/năm, việc điều chỉnh giảm bình quân 0,5 - 3%/năm thời gian qua được đánh giá “chẳng đáng là bao”.
Doanh nghiệp địa ốc lo bị nhảy nhóm nợ
Không phải lãi vay cao, bị nhảy nhóm nợ mới là mối lo lớn nhất thời điểm hiện tại bởi sẽ khiến doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản khó tiếp cận vốn vay sau này.
Sổ hồng cấp cho đất hộ gia đình có thể ghi tên tất cả thành viên
Theo dự thảo, thửa đất thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình thì sẽ cấp một sổ hồng ghi đầy đủ tên thành viên trên sổ và trao cho người đại diện.
Năm đáng nhớ của doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp
Bất động sản khu công nghiệp (BĐS KCN) từng được kỳ vọng là điểm sáng của thị trường năm 2022, trong bối cảnh BĐS nhà ở gần như “đóng băng”. Kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp BĐS KCN niêm yết đã phần nào hiện thực hóa kỳ vọng trên.
Góp vốn mua đất chung, làm sao để tránh rủi ro?
Hiện nay, không ít người thường kết hợp làm ăn, kinh doanh chung với bạn bè. Không chỉ là góp vốn kinh doanh, một số trường hợp họ còn góp chung tiền để mua đất. Làm thế nào để tránh được rủi ro, tránh được việc mất đi bạn bè vì những vấn đề liên quan đến tranh chấp tài sản? Cần thực hiện những thủ tục pháp lý nào để cả 2 người không có quan hệ gia đình đều được đứng tên trên sổ đỏ?
M&A bất động sản: Vì sao các 'thợ săn' vẫn chỉ rình rập, không xuống tiền?
Trong bối cảnh trái phiếu doanh nghiệp bị siết chặt, lãi suất ngân hàng neo ở mức cao, doanh nghiệp cạn dòng tiền, M&A bất động sản được cho là giải pháp hữu hiệu giúp các doanh nghiệp vượt qua khó khăn. Song theo nhiều chuyên gia, thị trường mua bán, chuyển nhượng dự án hiện vẫn rất trầm lắng do nhiều thách thức nan giải.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đưa ra lấy ý kiến nhân dân có rất nhiều điểm mới
Theo các chuyên gia, Luật Đất đai năm 2013 đã có những mặt tích cực trong sự phát triển kinh tế-xã hội của đất nước nhưng việc sửa đổi Luật lần này cũng là nhằm khắc phục những bất cập, tồn tại của Luật sau 10 năm thực hiện để bám sát với thực tiễn hơn nữa; đồng thời chống được những tham nhũng, tiêu cực, lãng phí để huy động các nguồn lực cho sự phát triển kinh tế-xã hội.
Hai khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản và giải pháp tháo gỡ
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) nhận thấy, thị trường bất động sản đang rất khó khăn, có thể nói năm 2022 là năm khó khăn khắc nghiệt nhất (có gần 1.200 doanh nghiệp bất động sản giải thể, tăng 38,7% so với năm 2021) và năm 2023 là năm có tính “quyết định sống còn” đối với các doanh nghiệp bất động sản. Do đó, “Vướng mắc về pháp lý” và khó khăn về tài chính cần phải tháo gỡ.
Những vấn đề về tháo gỡ và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội
Thị trường bất động sản có vai trò, đóng góp quan trọng trong nền kinh tế và tác động ảnh hưởng đến nhiều ngành, nghề, lĩnh vực của đất nước. Trong thời gian qua, đặc biệt là nửa cuối năm 2022, thị trường bất động sản có nhiều khó khăn như tình trạng thiếu nguồn cung, cơ cấu sản phẩm nhà ở chưa phù hợp, giao dịch trầm lắng, doanh nghiệp không tiếp cận được các nguồn vốn, dừng triển khai các dự án bất động sản, cắt giảm lao động.
Thấy gì sau hội nghị tháo gỡ cho bất động sản của Chính phủ?
Mặc dù đặt kỳ vọng lớn vào sự "giải cứu" thị trường bất động sản của Chính phủ, song trong thời gian tới, các doanh nghiệp trước hết vẫn phải "tự cứu mình", tự giải quyết các khó khăn do chính mình gây ra do dự báo không sát, phát triển thị trường không tốt, đầu tư vốn không hiệu quả.
Thủ tướng: Liệu giá bất động sản đã phù hợp với thu nhập chưa?
Thủ tướng đặt vấn đề, đối với thị trường bất động sản chúng ta phải tìm điểm cân bằng giữa cung và cầu, phải chăng điểm cân bằng này thể hiện qua giá cả, cần phân tích xem liệu giá cả bất động sản đã phù hợp với thu nhập chưa, có tình trạng lệch pha về cung cầu nhà đất không?
7 kinh nghiệm điều tiết thị trường bất động sản của Trung Quốc
Trong báo cáo trước thềm hội nghị trực tuyến thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, Bộ Xây dựng đã nêu ra 7 kinh nghiệm điều tiết thị trường bất động sản của Trung Quốc.
Thị trường bất động sản rất cần 'ngòi nổ' để đảo chiều
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, để giúp thị trường bất động sản đảo chiều, rất cần các "ngòi nổ" như sửa đổi pháp lý, thảo gỡ vướng mắc về tín dụng, trái phiếu bất động sản.
