Trước đó, qua các nguồn thông tin, Sở Xây dựng TP Cần Thơ nhận thấy có tình trạng quảng cáo rao bán bất động sản tại Dự án Khu căn hộ chung cư Kim cương Xanh - Cara River Park tại phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, TP Cần Thơ do Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Miền Tây làm chủ đầu tư.
Theo quy định của pháp luật, việc kinh doanh bất động sản tại các dự án phân thành 2 loại: Bất động sản là đất nền phải có GCNQSDĐ theo quy định của pháp luật về đất đai và bất động sản là nhà ở phải có phải có thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng.
Văn bản yêu cầu Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Miền Tây chấm dứt tình quảng cáo sai quy định liên quan đến Dự án Khu căn hộ chung cư Kim cương Xanh-Cara River Park
Theo quyết định của UBND TP Cần Thơ về việc chấp nhận chủ trương đầu tư đồng thời chấp nhận nhà đầu tư Khu căn hộ chung cư Kim cương Xanh - Cara River Park do Công ty CP Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Miền Tây làm chủ đầu tư thì dự án thuộc trường hợp xây dựng nhà để bán không thuộc trường hợp kinh doanh đất nền. Việc giao dịch kinh doanh nhà ở tại dự án theo quy định cần được Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định. Hiện nay, Công ty CP Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Miền Tây chưa thực hiện thủ tục này.
Mặc khác, ngoài quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư thì Công ty CP Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Miền Tây chưa hoàn thành bất kỳ thủ tục nào liên quan đến đầu tư xây dựng được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận, cấp phép. Do đó, những thông tin được nêu trong các quảng cáo, rao bán…là không đúng sự thật, chưa có cơ sở pháp lý như diện tích căn hộ, các tiện ích…
Phối cảnh Dự án Khu căn hộ chung cư Kim cương Xanh-Cara River Park tại phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, TP Cần Thơ
Sở Xây dựng TP Cần Thơ đề nghị, trường hợp Công ty CP Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Miền Tây có thực hiện các hoạt động này phải dừng lại và khắc phục hậu quả, nếu chưa phát sinh giao dịch thì ra soát lại các công ty môi giới, các sàn giao dịch bất động sản quảng cáo đảm bảo không đưa bất động sản của dự án ra bán khi chưa đủ điều kiện kinh doanh theo quy định.
Nếu để phát sinh các giao dịch trái quy định gây ra hậu quả thì Công ty CP Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Miền Tâyy phải hoàn toàn chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật.
