Trong quý, doanh thu hoạt động tài chính của công ty đạt 37 tỷ đồng - tăng 42%; chi phí lãi vay lại giảm 33% xuống còn hơn 38 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp lại lần lượt ghi nhận 74 tỷ đồng và 70 tỷ đồng - tương đương tăng 32% và 35% so với cùng kỳ năm trước.
 |
| CTCP Bất động sản Thế Kỷ - CenLand (Mã chứng khoán: CRE) |
Kết thúc quý II, CenLand báo lãi ròng giảm 30% xuống còn 89 tỷ đồng. EPS đạt 422 đồng/cổ phiếu.
Bán niên 2022, doanh thu của CRE đạt 2.566 tỷ đồng - giảm 30%; lợi nhuận trước và sau thuế lần lượt đạt 289 tỷ đồng và 231 tỷ đồng - tương đương giảm 8% so với bán niên 2022.
Năm 2022, CenLand đặt mục tiêu doanh thu ước đạt 8.500 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế ước đạt 900 tỷ đồng - tương đương tăng trưởng 52% và 57% so với năm 2021. Tuy nhiên nửa năm trôi qua, doanh nghiệp mới chỉ đạt được 30% kế hoạch doanh thu và 32% kế hoạch lợi nhuận cả năm.
Theo giải trình của công ty do tình hình thị trường bất động sản trong quý II có nhiều biến động không thuận lợi, hầu hết các ngân hàng đều siết chặt hơn các điều kiện cho vay mua bất động sản như bổ sung các điều kiện cho vay, kiểm soát chặt về hạn mức cho vay đối với mua bất động sản và chính sách tăng cường kiểm soát thị trường trái phiếu, bất động sản. Điều này dẫn tới nhu cầu đầu tư bất động sản giảm mạnh, cùng với việc một số dự án đầu tư thứ cấp không kịp ra hàng trong quý II dẫn đến doanh thu đầu tư thứ cấp giảm kéo theo lợi nhuận giảm.
Tuy vậy, trong bối cảnh thị trường bất động sản đầy khó khăn thách thức trong quý II, hoạt động kinh doanh cốt lõi của CenLand vẫn ghi nhận sự tăng trưởng khi ghi nhận doanh thu môi giới quý II đạt 587 tỷ đồng tăng 26% so với cùng kỳ năm trước và tăng gấp 2 lần doanh thu môi giới quý I/2022.
Đến hết tháng 6, tổng tài sản của CRE đạt 7037 tỷ tăng 12% so với đầu năm và vẫn còn 1.263 tỷ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối.
Năm nay, doanh nghiệp cho biết sẽ triển khai phân phối hơn 100 dự án trên cả nước với tổng giá trị lên tới hàng trăm nghìn tỷ đồng. Trong đó phải kể đến một loạt các dự án với các đối tác lớn như Vinhomes, Ecopark, The Manor Central Park, Hinode Royal Park, Gamuda Central, Tuần Châu, Nova World,...
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu của CenLand diễn biến èo uột trong những phiên gần đây. Tuy nhiên, bước sang phiên giao dịch hôm nay (15/8), cổ phiếu CRE bất ngờ tăng trần lên 17.750 đồng/cổ phiếu với khối lượng giao dịch 518.300 đơn vị.
 |
| Diễn biến cổ phiếu cổ phiếu CRE trong 6 tháng gần đây |
Ngoài ra, chúng tôi cũng xin giới thiệu tới độc giả các thông tin mà nhiều người quan tâm trong lĩnh vực Kinh tế - Chứng khoán được liên tục cập nhật như: #Nhận định chứng khoán #Bản tin chứng khoán #chứng khoán phái sinh #Cổ phiếu tâm điểm #đại hội cổ đông #chia cổ tức #phát hành cổ phiếu #bản tin bất động sản #Bản tin tài chính ngân hàng. Kính mời độc giả đón đọc.
