Diện tích đất hơn 8.445m2 đã được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công ty; loại đất sản xuất, kinh doanh, Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm, thời hạn thuê đất đến hết tháng 9-2030.
Khu đất số 4 đường Tố Hữu do Công ty Cổ phần Xe hàng Khánh Hòa sử dụng.
Năm 2018, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, Sở TN-MT đã tiến hành thanh tra việc sử dụng đất của Công ty Cổ phần Xe hàng Khánh Hòa tại số 4 đường Tố Hữu. Theo kết quả thanh tra, trong quá trình sử dụng đất, công ty đã tự ý cho đơn vị khác thuê lại mặt bằng để kinh doanh dịch vụ ăn uống trên khuôn viên phần đất có diện tích hơn 668m2 là không đúng mục đích sử dụng đất thuê, vi phạm quy định tại điểm c khoản 2 Điều 9 Nghị định số 102 ngày 10-11-2014 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Thanh tra Sở TN-MT đã lập biên bản vi phạm hành chính và ban hành quyết định xử phạt Công ty Cổ phần Xe hàng Khánh Hòa 70 triệu đồng. Đồng thời, buộc công ty chấm dứt việc cho đơn vị khác thuê lại đất làm mặt bằng kinh doanh dịch vụ ăn uống tại số 4 đường Tố Hữu và nộp lại số lợi bất hợp pháp 221,2 triệu đồng, có được do thực hiện hành vi vi phạm. Công ty đã nộp tiền phạt và số lợi thu được bất hợp pháp nói trên, đồng thời thực hiện thanh lý hợp đồng thuê mặt bằng với đơn vị đã thuê.
Tuy nhiên, theo thông tin của Sở TN-MT, đến thời điểm hiện tại, qua kết quả kiểm tra thực tế sử dụng đất tại số 4 đường Tố Hữu của Công ty Cổ phần Xe hàng Khánh Hòa, hiện trạng đất như thời điểm kiểm tra năm 2018, trên đất có 2 khu nhà xưởng đang hoạt động làm bến tập kết xe hàng; 3 công trình gồm 1 nhà cấp 4, 1 nhà tạm và mái che trên khuôn viên diện tích đất hơn 668m2 (trước đây cho thuê mặt bằng kinh doanh dịch vụ ăn uống) vẫn còn bảng hiệu của đơn vị thuê. Vì vậy, Sở TN-MT kiến nghị UBND tỉnh yêu cầu Công ty Cổ phần Xe hàng Khánh Hòa chấm dứt trên thực tế việc cho thuê mặt bằng kinh doanh dịch vụ ăn uống tại số 4 đường Tố Hữu, sử dụng đất đúng mục đích theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm 2010 và hợp đồng thuê đất ký năm 2011.
Cùng với việc yêu cầu Công ty Cổ phần Xe hàng Khánh Hòa chấm dứt việc liên doanh, cho thuê lại đất không đúng quy định pháp luật, UBND tỉnh cũng yêu cầu trong trường hợp quá 30 ngày kể từ ngày có thông báo, nếu công ty không chấp hành thì Sở TN-MT tham mưu UBND tỉnh xem xét thu hồi đất theo đúng quy định của pháp luật, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 30-9.
