Ngang nhiên xây dựng sai quy hoạch.
Mới đây, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp; trụ sở chính tại số 265 đường Lê Hồng Phong Phường 8, thành phố Vũng Tàu) liên quan đến dự án khu trung tâm Chí Linh.
Theo đó, DIC Corp bị phạt tiền tiền 110 triệu đồng do đã có hành vi xây dựng công trình không phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt, tại lòng hồ trung tâm Chí Linh, phường Nguyễn An Ninh, TP.Vũng Tàu. Hiện trạng: Cầu sắt có kết cấu sắt chữ I, cao 4m, dài 80m, ngang 2,4m bắc qua lòng hồ trung tâm Chí Linh.
Ngoài phạt tiền, DIC Corp buộc tháo dỡ công trình xây dựng vi phạm trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định xử phạt vi phạm hành chính. Trường hợp không tự tháo dỡ thì bị cưỡng chế tháo dỡ theo quy định.
Tùy mức độ vi phạm, DIC CORP còn phải bồi thường thiệt hại do hành vi vi phạm gây ra.
DIC Corp bị xử phạt liên tiếp vẫn sai phạm.
Bị xử phạt liên tiếp, DIC Corp có nhờn luật?
Trên đây không phải lần đầu DIC Corp bị cơ quan chức năng xử phạt vi phạm hành vì xây dựng công trình không phép, sai phép.
Trước đó, ngày 4/11/2020, UBND phường Nguyễn An Ninh đã lập biên bản vi phạm hành chính về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không phù hợp với quy hoạch được duyệt của DIC Corp tại một phần thửa đất số 586, tờ bản đồ số 01, có địa chỉ đối diện với số B11/11 trung tâm Chí Linh, phường Nguyễn An Ninh, TP.Vũng Tàu.
Thời điểm kiểm tra, hiện trạng công trình vi phạm gồm các hạng mục: Móng đá, đà kiềng, 22 cột bê tông cốt thép (250x300) cao 3m, đã đổ sàn tầng 1 với diện tích xây dựng 210m2.
Trước hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, UBND TP. Vũng Tàu đã đề xuất Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xử phạt hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với DIC Corp với số tiền 110 triệu đồng. Đồng thời, buộc DIC Corp phải tháo dỡ toàn bộ công trình vi phạm.
Dự án Khu trung tâm Chí Linh do DIC Corp làm chủ đầu tư (Ảnh: BXD).
Trước đó nữa, ngày 28/8/2020, UBND phường Nguyễn An Ninh cũng đã lập biên bản việc DIC Corp xây dựng trái phép bức tường gạch, móng đá, cột bê tông cốt thép cao 2,5 m, dài 7,8 m và bức tường gạch, móng đá cao 3 m, dài 26 m tại địa chỉ cạnh số 9A, đường 3/2 và tiếp giáp khu trung tâm Chí Linh.
Đây là công trình yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng. Thời điểm cơ quan chức năng phát hiện, bức tường do DIC Corp xây dựng đã bao chiếm trọn đoạn cuối con đường nội bộ công cộng của khu trung tâm Chí Linh để chờ nối sang đường quy hoạch Công viên văn hóa thể thao Bàu Trũng.
Với việc xây dựng sai phép trên, UBND TP.Vũng Tàu đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với DIC Corp về hành vi thi công, xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng theo quy định với mức phạt bằng tiền là 40 triệu đồng, buộc tháo dỡ toàn bộ công trình xây dựng vi phạm.
Phó Thủ tướng chỉ đạo làm rõ đúng sai ở dự án 25 năm vẫn dở dang
Liên quan đến dự án khu trung tâm Chí Linh, đầu tháng 6/2021, Văn phòng Chính phủ có văn bản số 3823 truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Lê Văn Thành về kết quả kiểm tra thực hiện dự án khu trung tâm Chí Linh.
Theo đó, Phó Thủ tướng giao Bộ Tài nguyên Môi trường chủ trì, phối hợp với các bộ Tài chính, Xây dựng và Thanh tra Chính phủ căn cứ quy định của pháp luật, rà soát hồ sơ, thủ tục, quá trình triển khai dự án khu trung tâm Chí Linh; xác định rõ đúng, sai trong việc triển khai thực hiện dự án, xử lý theo quy định.
Được biết, dự án khu trung tâm Chí Linh do DIC Corp làm chủ đầu tư với quy mô hơn 99,7ha nằm trên địa bàn 3 phường Nguyễn An Ninh, Thắng Nhất và Phường 10 của TP.Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Tổng mức đầu tư ban đầu của dự án là gần 888 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 15.000 người với thời gian thực hiện khoảng 10 năm, từ 1996-2005.
Dự án này là khu đô thị đầu tiên trong cả nước được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, nhưng sau 10 năm thực hiện và thêm 15 năm gia hạn, dự án vẫn đang còn dang dở.
DIC Corp đã có tới 7 lần đề nghị điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 (vào các năm 1999, 2000, 2003, 2005, 2007, 2008, 2016) và một lần điều chỉnh bổ sung (ngày 10/9/2018 cập nhật, bổ sung lô B13 để xây dựng tổ hợp chung cư Gateway) nhưng lần nào cũng đều được tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt.
Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng cho phép gia hạn dự án 3 lần và lần phê duyệt điều chỉnh gần đây nhất là vào ngày 19/12/2016 để kéo dài dự án đến hết năm 2023.
