Nhiều vi phạm về môi trường
Theo nguồn tin của PV ngày 29/9, Tổng cục Môi trường (thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường) vừa có kết luận thanh tra về dự án khu du lịch sinh thái Trí Nguyên do Công ty TNHH Du lịch Trí Nguyên - Nha Trang (gọi tắt công ty Trí Nguyên) làm chủ đầu tư. Theo Tổng cục Môi trường, từ năm 2012 đến nay, Công ty Trí Nguyên chỉ khai thác các hạng mục công trình được tiếp nhận trước đây như: khu tham quan thủy cung, hồ nuôi cá nước mặn, nhà hàng phục vụ du khách… Quá trình làm dự án, chủ đầu tư chưa thực hiện chương trình giám sát hệ sinh thái rạn san hô, chưa có biện pháp rào chắn để hạn chế sạt trượt đất đá tại khu vực thi công đường nội bộ phía Bắc dự án.
Một hạng mục đang xây dựng của dự án khu du lịch sinh thái Trí Nguyên
Bên cạnh đó, Công ty Trí Nguyên chưa có biện pháp để hạn chế đất đá trôi xuống sườn dốc khi thi công tuyến đường phía Bắc của dự án (gần khu biệt thự BT-08, BT-09, BT-10 và khối khách sạn). Riêng tại khu vực bãi Rớ phía Bắc dự án, Công ty Trí Nguyên thi công một bến khu du lịch sinh thái số 2 cùng một kè bằng đá hộc, để chắn rác và chắn bồi lấp cát. Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), Công ty Trí Nguyên cho thi công cầu cảng dạng đóng cọc bê tông, làm một bến tạm kết cấu bằng đá, sỏi rộng 5m và dài 3m để phục vụ cho sà lan cập vào để trung chuyển vật liệu xây dựng và thiết bị thi công công trình.
Cầu cảng xây tạm của dự án du lịch sinh thái Trí Nguyên
Sau khi có ý kiến của đoàn kiểm tra Tổng cục Môi trường, công ty này đã tháo dỡ bến tạm và trả lại nguyên hiện trạng ban đầu. Tổng cục Môi trường cũng yêu cầu Công ty Trí Nguyên đẩy nhanh tiến độ đầu tư các hạng mục chính của dự án, đồng thời xây dựng hoàn chỉnh hệ thống thu gom, xử lý nước thải tập trung... về các trạm xử lý nước thải tập trung để xử lý theo nội dung báo cáo ĐTM. Yêu cầu chủ đầu tư hoàn trả mặt bằng thi công chiếm dụng tạm thời, trồng cây xanh đảm bảo tỷ lệ theo quy hoạch. Sau khi xây dựng hoàn thành các công trình xử lý chất thải của dự án, công ty này phải lập báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường trước khi vận hành thử nghiệm các công trình xử lý chất thải.
Thi công dự án trên đất rừng phòng hộ
Dự án khu du lịch sinh thái Trí Nguyên được cấp giấy chứng nhận đầu tư mới nhất vào đầu năm 2019, xác nhận phần diện tích đất dự kiến sử dụng 68,8ha, trong đó có 39,2ha mặt đất và 29,6ha mặt nước liền kề. Trong tổng số diện tích được giao, tỉnh Khánh Hòa giao đất rừng phòng hộ diện tích 13,58ha, có chênh lệch khoảng 0,66ha so với diện tích 14,24ha quy hoạch rừng phòng hộ. Việc quy hoạch đất rừng phòng hộ nói trên đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt vào tháng 5/2019.
Thi công dự án du lịch Trí Nguyên làm đảo Hòn Miễu bị cày xới tan nát
Vào tháng 6/2022, Chi cục Kiểm lâm tỉnh Khánh Hòa có kiểm tra hiện trạng và phát hiện, một phần dự án khu du lịch sinh thái Trí Nguyên của Công ty Trí Nguyên thuộc quy hoạch rừng phòng hộ. Ngày 30/6, đại diện Công ty Trí Nguyên đã có buổi làm việc với Sở NN-PTNT Khánh Hòa, thừa nhận phần diện tích 14,24ha quy hoạch rừng phòng hộ có một phần diện tích xây dựng công trình và đất giao thông, sân bãi - hạ tầng kỹ thuật. Nhưng phần đất này đã được Sở Xây dựng Khánh Hoà cấp giấy phép xây dựng vào năm 2015 và có bản đồ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 do tỉnh Khánh Hoà phê duyệt năm 2014.
Trước đó, ngày 22/6, Đội công tác liên ngành trên vịnh Nha Trang (thuộc UBND TP. Nha Trang) đi kiểm tra và báo cáo hoạt động xây dựng của dự án Khu du lịch sinh thái Trí Nguyên. Qua rà soát hồ sơ, đoàn liên ngành phát hiện Công ty Trí Nguyên vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh. Theo đoàn kiểm tra, dự án Khu du lịch sinh thái Trí Nguyên cũng đã quá thời hạn giãn tiến độ đầu tư dự án theo Quyết định số 76/2020 của Sở KH-ĐT Khánh Hòa. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn tiến hành các hoạt động đầu tư xây dựng cơ bản của dự án trên đảo Hòn Miễu. Đoàn liên ngành nhận định, dự án đang trong quá trình điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, chưa rõ có được phép tiếp tục hay bị thu hồi để có biện pháp xử lý tiếp theo.
Chủ đầu tư dự án du lịch Trí Nguyên đã cho thi công trên đất rừng phòng hộ phía Bắc đảo Hòn Miễu
Liên quan dự án trên, vào năm 2019, Sở KH - ĐT Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu cho Công ty Trí Nguyên, đại diện pháp luật là ông Trần Đình Sơn (SN 1978, ở Hà Nội) làm giám đốc. Nội dung dự án đầu tư là xây dựng quần thể du lịch cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế với tổng mức đầu tư 290 tỉ đồng. Dự án có quy mô dự án gồm khu khách sạn, khu nghỉ dưỡng biệt thự du lịch, khu vui chơi, giải trí, spa... với tổng diện tích sử dụng đất 68,8ha (trong đó có 39,2ha mặt đất và 29,6ha mặt nước liền kề). Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm, kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2012.
Đến tháng 4/2022 vừa qua, Công ty Trí Nguyên có văn bản gửi Sở KH-ĐT Khánh Hoà xin điều chỉnh đầu tư dự án nói trên. Trong thời gian này, Công ty Trí Nguyên bất ngờ có văn bản thông báo về việc thay đổi ban lãnh đạo. Cụ thể, tháng 4/2022, Sở KH-ĐT Khánh Hòa đã cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty TNHH hai thành viên trở lên đối với Công ty Trí Nguyên với vốn điều lệ 100 tỉ đồng. Bà Phạm Hoàng Bảo Nhung (SN 1985, ở TP. Bảo Lộc, Lâm Đồng) làm giám đốc với số tiền góp vốn là 20 tỉ đồng. Ngoài ra, danh sách thành viên góp vốn còn lại là Công ty CP SanDals (ở TP. Bảo Lộc) góp vốn 60 tỉ đồng và ông Nguyễn Minh Tuấn (ở TP. Đà Lạt) góp vốn 20 tỉ đồng.
