Ngang nhiên chặn xe, cản trở thi công
Liên quan việc lình xình tại dự án khu nhà ở phố Wall lô A-D14 thuộc khu đô thị mới Cầu Giấy (phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội) mà Tiền Phong đã thông tin, Công ty TNHH Kim Anh chủ đầu tư dự án tiếp tục gửi đơn kêu cứu tới Bộ trưởng Bộ Công an, lãnh đạo UBND TP Hà Nội, Công an TP Hà Nội và các cơ quan liên quan phản ánh về việc có một nhóm người lạ chặn xe trước cổng dự án, có dấu hiệu cản trở công nhân thi công tại dự án.
Ông Đoàn Minh Quân, Chủ tịch HĐTV Công ty Kim Anh cho biết, nhiều ngày qua, khi thi công dự án khu nhà phố Wall thì xuất hiện một nhóm người chặn xe trước cửa ra vào công trường dự án.
Lực lượng chức năng phường Dịch Vọng yêu cầu nhóm người chặn xe trước cửa ra vào công trường dự án khu nhà ở phố Wall lô A-D14 thuộc khu đô thị mới Cầu Giấy (quận Cầu Giấy, Hà Nội) di chuyển, không được phép gây cản trở phương tiện và quá trình thi công dự án.
Theo đó, khoảng 18h ngày 4/7 đến 7h ngày 5/7, nhóm người kể trên đã để xe trước cổng dự án, chắn lối ra vào công trường và có dấu hiệu cản trở không cho công nhân làm việc, khi được bảo vệ công trường nhắc nhở thì nhóm người kể trên không rời đi và có những lời lẽ đe dọa.
Tiếp đến từ 9h đến 13h ngày 5/7 và 18h đến ngày 6/7, nhóm người kể trên vẫn tiếp tục đỗ xe tất cả các cổng ra vào công trình, đường đi xung quanh dự án có dấu hiệu cản trở giao thông và hoạt động xây dựng tại dự án...
Theo ông Quân, ngay sau khi xảy ra sự việc có dấu hiệu gây mất trật tự tại khu vực dự án, Công ty Kim Anh đã báo cáo với lực lượng công an và chính quyền phường Dịch Vọng. Ngay sau đó, lãnh đạo Công an phường Dịch Vọng đã có mặt trực tiếp nhắc nhở, yêu cầu nhóm người kể trên di chuyển, không được phép gây cản trở phương tiện và quá trình thi công dự án theo đúng pháp luật.
Thế nhưng khi lực lượng công an không có mặt thì ngay lập tức nhóm người này quay trở lại và đưa 2 thùng contener vào đất công trường dự án.
“Chính việc làm để xe ở lối ra vào công trường của nhóm người kể trên, đã làm cho 5 xe trộn bê tông loại lớn, 2 máy bơm cao áp của Công ty Kim Anh không thể vào công trường và đã phải đổ bỏ gây thiệt hại lớn. Chúng tôi kiến nghị các cơ quan chức năng khẩn trương điều tra, làm rõ vụ việc này”, ông Quân bức xúc.
Trao đổi với PV, lãnh đạo Công an phường Dịch Vọng xác nhận có sự việc trên và cho biết vụ việc này đang được tiếp nhận, giải quyết theo quy định.
Hủy hợp đồng mua bán, sổ đỏ đã cấp 11 biệt thự
Về nguyên nhân dẫn đến sự việc kể trên, lãnh đạo Công ty Kim Anh cho biết, trước đây dự án có phát sinh tranh chấp hợp đồng góp vốn và hợp đồng mua bán giữa ông Nguyễn Lương Thế và một số cá nhân. Vì vậy trong nhóm người kể trên có ông V. trước đây có ký hợp đồng chuyển nhượng tài sản với ông Nguyễn Lương Thế (trước đây là đại diện pháp luật của Công ty Kim Anh). Tuy nhiên, TAND cấp cao đã xét xử phúc thẩm và tuyên hủy hợp đồng chuyển nhượng giữa cá nhân này và ông Thế do vi phạm các quy định của pháp luật.
Bản án đã tuyên hủy các hợp đồng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của 11 căn nhà thuộc Lô A-D4 dự án khu nhà ở phố Wall do Công ty Kim Anh làm chủ đầu tư mà ông Nguyễn Lương Thế đã làm giao dịch giả tạo bán cho người khác, trong đó có ông V.
Theo đó, bản án phúc thẩm số 27/2022/KDTM-PT của TAND Cấp cao tại Hà Nội đã nêu rõ: Ông Đoàn Minh Quân và ông Nguyễn Lương Thế, Công ty TNHH Kim Anh phát sinh tranh chấp thành viên công ty từ năm 2014. Vụ việc đã được Văn phòng Chính phủ, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội, Bộ Công an Công an TP Hà Nội… giải quyết từ năm 2014-2016.
Bản án cho biết, các đương sự có tranh chấp về thành viên công ty, tranh chấp liên quan đến việc triển khai dự án khu nhà ở phố Wall, ông Nguyễn Lương Thế là đương sự trong vụ án nhưng khi ông Thế đại diện cho Công ty Kim Anh tiến hành triển khai dự án không công khai những thông tin về việc thành viên công ty đang có tranh chấp là vi phạm khoản 3 Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản.
Việc ông Nguyễn Lương Thế ký hợp đồng mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất 11 căn nhà thự thuộc Lô A-D4 dự án khu nhà ở phố Wall trong thời gian TAND TP Hà Nội đang thụ lý và giải quyết vụ án là vi phạm điểm b khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai.
Theo bản án, tòa đã tuyên hủy các hợp đồng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của 11 căn nhà thuộc Lô A-D4 dự án khu nhà ở phố Wall do Công ty Kim Anh làm chủ đầu tư mà ông Nguyễn Lương Thế đã làm giao dịch giả tạo bán cho người khác, trong đó có ông V.
