Movenpick Resort: Vướng mắc 'đất ở không hình thành đơn vị ở' nhà đầu tư khóc ròng

"Đất ở không hình thành đơn vị ở" là do UBND tỉnh Khánh Hòa tự 'đặt tên'.

Vấn đề này cũng đã được Thanh tra Chính phủ kết luận tại Thông báo kết luận số 1919 của Thanh tra Chính phủ (ngày 4-11-2020) về 35 dự án chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác ở tỉnh Khánh Hòa.

Theo đó, thanh tra Chính phủ đã chỉ ra quá trình thực hiện các dự án đã phát sinh một số bất cập, vướng mắc chủ yếu do pháp luật hiện hành chưa có quy định về loại "đất ở không hình thành đơn vị ở" trong khu du lịch nên tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp, khiếu kiện trên diện rộng về thời hạn sở hữu tài sản và quyền sử dụng đất đối với nhà đầu tư thứ cấp đã nhận chuyển nhượng; cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản và quyền sử dụng đất, thực hiện quyền cư trú…

Đây là vấn đề không mới, nhưng sự việc kéo dài và chưa có hướng xử lý, khiến cho cả chủ đầu tư và nhà đầu tư thứ cấp càng thêm lo lắng.

Cuối năm 2021, vấn đề này lại một lần nữa được doanh nghiệp gửi kiến nghị đến lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa với mong muốn sớm được giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc có liên quan.

Theo đó, Công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh cho biết, hiện tại, UBND tỉnh Khánh Hòa đang dừng triển khai các dự án có đất ở không hình thành đơn vị ở để chuyển sang đất thương mại dịch vụ đã ảnh hưởng đến nhiều doanh nghiệp và cả những nhà đầu tư thứ cấp, thời gian sử dụng đất bị ảnh hưởng.

Tập đoàn Hưng Thịnh cho biết thêm, các dự án chỉ còn lại 30 - 35 năm thời gian sử dụng đất, gây thiệt hại cho doanh nghiệp và các nhà đầu tư thứ cấp.

Do đó, Tập đoàn Hưng Thịnh kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa xem xét địa bàn Cam Lâm là địa bàn khó khăn để tăng thời gian sử dụng đất cho doanh nghiệp lên 70 năm để tạo môi trường đầu tư bền vững.