Cụ thể, ngày 28/01/2021, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Trung Sơn Bắc (Công ty Trung Sơn Bắc), chủ đầu tư dự án tổ hợp nghỉ dưỡng Thanh Long Bay tại xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam.
Theo quyết định này, Công ty Trung Sơn Bắc bị xử phạt 17,5 triệu đồng do đã khởi công xây dựng công trình nhà phố liền kề tại dự án tổ hợp nghỉ dưỡng Thanh Long Bay mà chưa có thiết kế bản vẽ thi công công trình đã được phê duyệt.
Ngoài ra, trước đó Sở Xây dựng Bình Thuận cũng đã có văn bản đề nghị Công ty Trung Sơn Bắc không thực hiện hoặc ký kết hợp đồng với đơn vị môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc vận dụng các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí; không đăng tải trên mạng internet các nội dung liên quan đến hoạt động giao dịch bất động sản tại dự án trên khi chưa đủ điều kiện giao dịch. Bên cạnh đó, Sở Xây dựng yêu cầu Công ty Trung Sơn Bắc sớm hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư để đủ điều kiện đưa bất động sản này vào kinh doanh theo quy định.
 |
|
Dự án Thanh Long Bay đã bị tỉnh Bình Thuận xử phạt và yêu cầu không được giao dịch... |
Vậy nhưng, sau nhiều lần bị xử phạt, dự án Thanh Long Bay hiện nay vẫn được bất chấp quảng cáo, chào bán tràn lan ra thị trường để huy động vốn trái phép. Cụ thể, hiện nay dự án này đang được giới thiệu, chào bán rầm rộ tại rất nhiều website, trang mạng xã hội. Chỉ cần gõ từ khóa Thanh Long Bay, sẽ ngay lập tức xuất hiện hàng loạt trang website giới thiệu, chào mời khách hàng mua các sản phẩm tại dự án này như: duanthanhlongbay.org; nhaphothanhlongbay.website; thanhlongbay.vn...
Vậy thì việc giới thiệu, chào bán các sản phẩm tại dự án Thanh Long Bay này của công ty Trung Sơn Bắc và Nam Group phải chăng là hành vi coi thường pháp luật? Bên cạnh đó, liệu rằng Nam Group có đang thách thức chính quyền địa phương mà cụ thể đây là “phớt lờ” các chỉ đạo của các cơ quan chức năng tỉnh Bình Thuận? Thiết nghĩ, để trấn an dư luận, đề nghị các cơ quan chức năng có thẩm quyền tỉnh Bình Thuận sớm vào cuộc để kiểm tra xử lý nghiêm các đơn vị, tổ chức, cá nhân liên quan đến những sai phạm tại dự án Thanh Long Bay.
Được biết, dự án Thanh Long Bay còn có tên là dự án Khu du lịch Hòn Lan (có tên thương mại là Thanh Long Bay) do Công ty Trung Sơn Bắc làm chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án là Nam Group. Đồng thời, công ty Trung Sơn Bắc cũng là một công ty thành viên của Nam Group. Dự án này được quảng cáo là sở hữu mặt tiền bờ biển dài hơn 1,7km thuộc tuyến đường ven biển, mặt còn lại giáp với đường DT719B có lộ giới 42m.
 |
|
Tuy nhiên dự án này vẫn được chào bán rầm rộ như để thách thức các cơ quan chức năng có thẩm quyền |
Theo tìm hiểu, vị trí hiện tại của dự án Thanh Long Bay cách đây 10 năm về trước nằm trong quy hoạch làm cảng Kê Gà phục vụ dự án bauxite Tây Nguyên. Tuy nhiên, cách đây khoảng 5 năm, dự án xây dựng cảng bị hủy nên dự án này tái khởi động lại. Vào tháng 12/2015, UBND tỉnh Bình Thuận đã ban hành Quyết định số 3471/QĐ-UBND về việc chấp nhận chủ trương đầu tư, dự án Khu du lịch Hòn Lan có tổng vốn đầu tư khoảng 210 tỷ đồng. Mục tiêu dự án là kinh doanh dịch vụ du lịch, xây dựng biệt thự để bán và cho thuê theo vòng đời dự án và theo kế hoạch ban đầu thì dự án sẽ đi vào hoạt động năm 2017. Tuy nhiên đến nay, dự án này vẫn đang ở giai đoạn hoàn thiện các thủ tục pháp lý.
Còn Công ty CP Đầu tư Nam Group (Nam Group) tiền thân là Công ty TNHH Dịch vụ tư vấn Bất động sản M&T, được thành lập vào tháng 5/2015, có trụ sở chính đặt tại quận 7, TP.HCM. Năm 2016, Công ty này đổi tên thành Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nam Anh và tiếp tục đổi tên thành Nam Group vào năm 2017. Nam Group có vốn điều lệ ban đầu là 8 tỷ đồng do 2 cá nhân là ông Lê Minh Trí (nắm 60% vốn điều lệ) và bà Vũ Thị Như Mai (nắm 40% vốn điều lệ). Tính đến tháng 4/2020, vốn điều lệ của Nam Group lên 500 tỷ đồng.
Nam Group hiện sở hữu hệ sinh thái gồm 6 thành viên viên (Nam Land, Nam Khôi, Nam Mộc, NamCons, Hồng Phúc Land, Trung Sơn Bắc) và 2 công ty liên kết (Nam Trung, Nam Invest). Doanh nghiệp này cũng sở hữu 2 dự án bất động sản tại Phú Quốc khác. Trong đó, Wyndham Garden Phú Quốc có quy mô 74.727m2 thuộc quần thể đô thị nghỉ dưỡng Nam Bãi Trường, gồm 153 căn biệt thự và 25 lô phố thương mại mặt tiền 36m và Casa Garden Hill Phú Quốc có quy mô 22.500 m2, gồm 58 căn biệt thự. Wyndham Garden Phú Quốc có tổng mức đầu tư hơn 700 tỷ đồng.
