Báo cáo tài chính hợp nhất bán niên 2022 đã soát xét của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Hàng hải Việt Nam (MSB) cho thấy tỷ lệ cho vay bất động sản của ngân hàng này chiếm gần 10% tổng dư nợ. Đáng chú ý, theo đánh giá của Ngân hàng Nhà nước, lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản là một trong các lĩnh vực rủi ro đối với hoạt động ngân hàng, cần có các giải pháp kiểm soát.
Theo đó, đến ngày 30/6/2022, ngoài cho vay cá nhân (chiếm 28,22% dư nợ), MSB đang cho vay nhiều nhất vào lĩnh vực xây dựng (chiếm 11,92% dư nợ); kinh doanh bất động sản và cơ sở hạ tầng (chiếm 9,69% dư nợ, tương ứng 10.708 tỷ đồng). Thực tế, từ đầu năm 2021, Ngân hàng Nhà nước đã chỉ đạo các tổ chức tín dụng kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như như bất động sản chứng khoán…
Mới đây, theo dự báo của Công ty Chứng khoán SSI, năm nay, MSB chỉ tăng trưởng lợi nhuận ròng 19,3%, thay vì mức tăng 92,% và 100,6% của năm 2020 và năm 2021.
Nguyên nhân chính khiến tốc độ tăng trưởng lợi nhuận ngân hàng chậm lại là lãi suất huy động tăng đẩy chi phí huy động vốn cao hơn, khiến biên lãi thuần (NIM) sụt giảm. Bên cạnh đó, tốc độ tăng lợi nhuận ngân hàng còn chậm lại do phải tăng trích lập dự phòng rủi ro để đối mặt với tình trạng nợ xấu gia tăng trong quý IV/2022 và cả năm 2023.
Cũng theo SSI, diễn biến bất lợi của thị trường trái phiếu doanh nghiệp và thị trường bất động sản không chỉ ảnh hưởng đến lợi nhuận ngân hàng, mà còn đe dọa nợ xấu có nguy cơ tăng, nhất là các ngân hàng đã mạnh tay đầu tư trái phiếu, cũng như cho vay bất động sản.
Đến ngày cuối tháng 6/2022, cho vay khách hàng của MSB đạt mức 110.470 tỷ đồng, tăng 8 % so với thời điểm đầu năm. Trong đó, các khoản cho vay ngắn hạn chiếm tới hơn 51.000 tỷ đồng.
Về tình hình kinh doanh, nửa đầu năm 2022, MSB ghi nhận khoản lợi nhuận sau thuế hơn 2.600 tỷ đồng, tăng 6,2 % so với cùng kỳ. Lãi thuần đạt mức hơn 4.000 tỷ đồng, tăng 71% so với cùng kỳ. Trong đó, phần chi phí hoạt động ở mức 1.700 tỷ đồng.
Phân tích chất lượng cho vay cho thấy đến hết quý 2, tổng nợ xấu của MSB đạt mức 1.661 tỷ đồng giảm 6% so với hồi đầu năm. Trong nhóm nợ xấu, tỷ lệ nợ có khả năng mất vốn chiếm tới 56,5%, tương ứng với 939 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ xấu của MSB đang ở mức 1,5%. Đến hết tháng 6/2022, tổng tài sản của MSB ở mức 195.057 tỷ đồng, giảm 4,3 % so với đầu năm. Tiền gửi tại Ngân hàng Nhà nước của MSB giảm 30,7 %, xuống tương ứng còn 2.120 tỷ đồng.
