Người dân Thanh Liệt “tố” Bitexco xâm phạm nghĩa trang Đồng Vải?

20/01/2022 08:54

Người dân xã Thanh Liệt cho rằng, trong quá trình thi công đường, Bitexco đã phá dỡ, đào đường lấn vào khuôn viên nghĩa trang Đồng Vải, với diện tích trên dưới 1000m2.

Trong đơn kiến nghị gửi cơ quan chức năng, người dân thôn Thượng (xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội) cho biết, nghĩa trang Đồng Vải thuộc địa giới hành chính thôn Thượng với diện tích khoảng 6000m2. Đây là nghĩa trang đã được TP. Hà Nội giao chính quyền và người dân địa phương quản lý, hiện có khoảng hơn 200 ngôi mộ những người đã khuất được quy tập, chôn cất, an táng yên vị mồ yên mả đẹp và nhiều ngôi mộ chờ khác làm nơi an táng cho những người mất sau này.

Năm 2012, UBND TP. Hà Nội ban hành quyết định số 5873/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu chức năng đô thị Nam đường Vành đai 3. Quyết định này nêu rõ, khu vực nghĩa trang hiện có trước mắt được khoanh vùng, tập kết, thu gom, giữ lại làm đất cây xanh tại ô quy hoạch 19-CX2.

Bitexco phá nghĩa trang Đồng Vải Thanh Liệt
Người dân Thanh Liệt “tố” Bitexco xâm phạm nghĩa trang Đồng Vải. 

Ngoài ra, tại Thông báo kết luận của Ban Thường vụ Thành ủy ghi ngày 6/5/2015, về chủ trương đầu tư dự án Khu chức năng đô thị Nam đường Vành đai 3, Ban Thường vụ Thành ủy đã giao Ban cán sự đảng UBND TP. Hà Nội chỉ đạo các cơ quan thực hiện ý kiến thống nhất, đối với khu nghĩa trang hiện hữu, chủ đầu tư có trách nhiệm quy hoạch lại, chỉnh trang theo hướng không di dời, xây dựng dải phân cách, trồng cây xanh cách ly với khu đô thị, để quản lý không phát sinh thêm mộ mới. Sau đó, ngày 23/2/2016, UBND TP. Hà Nội cũng đã ban hành văn bản chỉ đạo nêu rõ vấn đề trên.

Trong khi đó, đến ngày 30/6/2015, UBND TP. Hà Nội mới phê duyệt dự án Khu đô thị Nam đường Vành đai 3 (tên thương mại là The Manor Central Park) do Công ty CP Bitexco (Tập đoàn Bitexco) làm chủ đầu tư. Người dân thôn Thượng cho rằng, dự án này không phục vụ mục đích an ninh quốc phòng hay công trình phúc lợi xã hội trọng điểm của Nhà nước mà là để kinh doanh thương mại, bù đắp chi phí, sinh lời cho chủ đầu tư hoàn vốn. Để thực hiện dự án này, toàn bộ nhân dân xã Thanh Liệt đã ủng hộ, nhận tiền đền bù từ việc thu hồi hầu hết đất canh tác của các xứ đồng, hàng nghìn hộ dân bị mất công ăn việc làm.

Tuy nhiên, thời gian qua, lấy lý do đất thuộc sở hữu của Nhà nước, quyền cấp, thu hồi của Nhà nước nên chính quyền huyện Thanh Trì (tại Văn bản số 93/TB-UBND ngày 26/3/2021 Thông báo kết luận của ông Nguyễn Huy Toàn - Phó Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì) và xã Thanh Liệt (tại Thông báo số 218/TB-UBND ngày 28/10 do ông Nguyễn Văn Hưởng - Chủ tịch UBND xã Thanh Liệt ký) liên tục ban hành thông báo việc Tập đoàn Bitexco sẽ thi công tuyến đường NB23 trước sự phản đối của người dân.

Về sau, nhiều hộ dân đã ghi nhận được việc chủ đầu tư - Tập đoàn Bitexco trong quá trình thi công đã phá dỡ, đào đường lấn vào khuôn viên khu nghĩa trang diện tích trên dưới 1000m2. Điều này càng tạo ra sự bức xúc cho nhân dân đặc biệt là những gia đình có người thân đang yên nghỉ ở nghĩa trang Đồng Vải.

Bitexco phá nghĩa trang Đồng Vải Thanh Liệt
Người dân cho rằng, họ chưa nhận được bất cứ một văn bản pháp lý nào cũng như Bản đồ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của UBND TP. Hà Nội phê duyệt, cho phép mở đoạn đường chạy xuyên qua nghĩa trang Đồng Vải

Bên cạnh đó, người dân thôn Thượng còn cho biết, trong quá trình Tập đoàn Bitexco xâm lấn nghĩa trang Đồng Vải, hệ thống chính quyền xã Thanh Liệt không triển khai tuyên truyền, thông báo công khai rộng rãi cho nhân dân được biết, không đưa ra được văn bản pháp lý nào của thành phố, bản đồ chi tiết liên quan đến khu nghĩa trang Đồng Vải mà chỉ đưa ra bản quy hoạch, phối cảnh chung, mời 1 số cá nhân ít liên quan ký văn bản đồng ý cho Bitexco. Đến nay, họ chưa nhận được bất cứ một văn bản pháp lý nào cũng như Bản đồ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của UBND TP. Hà Nội phê duyệt, cho phép mở đoạn đường chạy xuyên qua nghĩa trang Đồng Vải.

“Đây là nghĩa trang Thành phố đã giao chính quyền và người dân quản lý. Nhân dân thôn Thượng không đồng ý di dời hay làm đường xuyên qua nghĩa trang Đồng Vải. Chúng tôi đề nghị huyện Thanh Trì và xã Thanh Liệt chỉ đạo dừng thi công để giải quyết triệt để những kiến nghị của người dân. Chúng tôi cần câu trả lời về cơ sở pháp lý để thi công tuyến đường NB23 và việc Tập đoàn Bitexco có hoạt động xâm lấn, phá dỡ khuôn viên cũng như đường vào khu nghĩa trang Đồng Vải. Chúng tôi yêu cầu Bitexco hoàn trả lại mặt bằng, đường vào đã phá dỡ và đào sâu vào khuôn viên nghĩa trang”, ông H, người dân thôn Thượng cho biết.

Cùng với đó, người dân thôn Thượng cũng đề nghị, chính quyền các cấp TP. Hà Nội và Tập đoàn Bitexco cần xem xét phương án quy hoạch, xây dựng phù hợp, đảm bảo giữ nguyên hiện trạng khu nghĩa trang Đồng Vải.

Liên quan đến những phản ánh trên của người dân xã Thanh Liệt, PV đã liên hệ chính quyền huyện Thanh Trì, tuy nhiên nhiều ngày trôi qua chưa nhận được phản hồi.

Phó Thủ tướng chỉ đạo làm rõ việc ký kết Hợp đồng BT đối với dự án The Manor Central Park

Liên quan đến dự án The Manor Central Park của Tập đoàn Bitexco, mới đây, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành có văn bản giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tư pháp, Thanh tra Chính phủ, các cơ quan liên quan và UBND TP. Hà Nội nghiên cứu, xem xét, có ý kiến rõ về việc ký kết Hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) đối với dự án The Manor Central Park đã thực hiện đúng quy định của pháp luật tại thời điểm ký hợp đồng chưa? Đồng thời, có ý kiến tham mưu, đề xuất cụ thể về kiến nghị của Tập đoàn Bitexco theo đúng quy định pháp luật, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Trước đó, vào năm 2014, TP. Hà Nội và Tập đoàn Bitexco đã ký Hợp đồng BT số 02, năm 2018 ký phụ lục hợp đồng số 06 về việc thực hiện dự án đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An theo Hợp đồng BT. Theo đó, nhà đầu tư được thu hồi vốn và lợi nhuận tại dự án The Manor Central Park với tổng quỹ đất đối ứng là 20,8ha trên tổng diện tích khu đất dự án là 65,8ha. Việc giao đất cho Tập đoàn Bitexco sẽ được thực hiện theo 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 giao 14,2ha, giai đoạn 2 giao 6,6ha. Quỹ đất này theo quy hoạch sẽ được Tập đoàn Bitexco xây dựng nhà thấp tầng và chung cư thương mại để bán.

Bitexco sai phạm
Phó Thủ tướng Lê Văn Thành có văn bản giao nhiều cơ quan nghiên cứu, xem xét, có ý kiến rõ về việc ký kết hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao) đối với dự án The Manor Central Park đã thực hiện đúng quy định của pháp luật tại thời điểm ký hợp đồng chưa?

Theo báo chí đăng tải, đến nay Tập đoàn Bitexco cho rằng, Hà Nội chưa thực hiện việc giao 6,6ha quỹ đất đối ứng giai đoạn 2 cho Bitexco, vì cho rằng quỹ đất 14,2ha giao cho nhà đầu tư xây dựng nhà thấp tầng để bán đã vượt giá trị công trình BT (giá trị dự án BT là hơn 1.550 tỷ đồng). Trong kiến nghị gửi tới Thủ tướng mới đây, Tập đoàn Bitexco còn cho rằng, việc TP. Hà Nội chưa hoàn thành việc giao đất giai đoạn 2 cho nhà đầu tư là chưa hoàn thành nghĩa vụ và trách nhiệm như Hợp đồng BT đã ký kết.

Theo tìm hiểu, đây cũng là dự án BT liên tục được điều chỉnh tiến độ. Dự án được phê duyệt từ năm 2011 nhưng đến tháng 5/2014 mới khởi công xây dựng. Theo đó, hợp đồng dự án kết thúc vào tháng 4/2017 (sau 36 tháng). Đến ngày 25/6/2017, UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định 3830 phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh dự án. Trong quyết định này, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền là UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận bổ sung thêm một số hạng mục: Nút giao, hệ thống thoát nước… và kéo dài thời gian thực hiện hợp đồng từ 36 tháng theo hợp đồng ban đầu lên thành 54 tháng (tính từ tháng 5/2014), kết thúc vào tháng 11/2018.

Sau đó, Hà Nội tiếp tục “nới” hạn lên 67 tháng (thêm 13 tháng, kể từ tháng 5/2014). Như vậy, dự án BT của Tập đoàn Bitexco đã 2 lần điều chỉnh thời gian hoàn thành dự án (từ 36 tháng lên 54 tháng rồi lên 67 tháng). Trong khi dự án BT liên tục gia hạn tiến độ thì phần đất đối ứng làm khu đô thị The Manor Central Park được Bitexco xây dựng hàng chục dãy biệt thự, liền kề, shophouse, cùng với những thông tin quảng cáo giá trị 1 căn hộ lên đến hàng chục tỷ đồng thì số tiền nhà đầu tư thu về ước tính hàng nghìn tỷ đồng . 

Trong khi đó, suốt một thời gian dài, người dân thôn Thượng (xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì) vẫn "đội đơn" đi gõ cửa các cấp chính quyền TP. Hà Nội nhưng chưa nhận được câu trả lời thỏa đáng. Đây là điều mà chính quyền TP. Hà Nội cần xem xét, có ý kiến chỉ đạo kịp thời để giải quyết quyền lợi chính đáng của nhân dân, đặc biệt là làm rõ việc Tập đoàn Bitexco thi công tuyến đường NB23 được cho là xâm phạm nghĩa trang Đồng Vải, đang gây bức xúc trong dư luận./.

Reatimes sẽ tiếp tục thông tin! 

Bạn đang đọc bài viết "Người dân Thanh Liệt “tố” Bitexco xâm phạm nghĩa trang Đồng Vải?" tại chuyên mục Bất động sản. Mọi bài vở cộng tác xin gọi hotline (0909415194hoặc gửi về địa chỉ email (toasoan@vietnamindex.vn).