UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính cho dự án Phương Trường An 6.
Ảnh: Đình Trọng
Theo đó, UBND tỉnh Bình Dương đã quyết định phê duyệt đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính đối với khu đất Công ty Cổ phần Tập đoàn Phương Trường An được chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án Phương Trường An 6.
Dự án tọa lạc trên đường ĐT 741, đoạn qua xã Phước Hòa, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương. Sau khi chuyển mục đích sử dụng, dự án có 207.376 m2 đất ở tại nông thôn; 8.749 m2 đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo; 704 m2 đất xây dựng cơ sở y tế; 4.042 m2 đất thương mại, dịch vụ và 6.027 m2 đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao.
UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt đơn giá bình quân đất ở tại nông thôn (đất ở liền kề thương mại) đối với dự án trên là 5,386 triệu đồng trên m2; phê duyệt đơn giá từ 2,5 đến 3 triệu đồng trên m2 đối với các loại đất còn lại.
Giá đất được định giá vào tháng 10.2022, do Công ty Cổ phần Thẩm định giá và Thương mại VIC tổ chức thực hiện định giá đất.
UBND tỉnh Bình Dương đề nghị chủ đầu tư chịu trách nhiệm về các số liệu, thông tin đã cung cấp để thực hiện định giá đất. Trường hợp sau này, khi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kết luận dự án phải xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung thì phải chấp hành thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung theo yêu cầu.
Đối với tổ chức thực hiện định giá đất, UBND tỉnh Bình Dương yêu cầu chịu trách nhiệm về cơ sở pháp lý của chứng thư định giá đất, báo cáo kết quả định giá đất, sự phù hợp thông tin, số liệu. Đồng thời, chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực, khách quan của kết quả định giá đất.
Được biết, dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở Phương Trường An 6 có tổng diện tích 419.809,1m2 , quy mô 2.760 căn hộ. Theo quy hoạch, dự án sẽ tạo chỗ ở an cư cho khoảng gần 7.000 người.
