Dự án Khu đô thị Tây Nam Sách có địa chỉ tại thị trấn Nam Sách, tỉnh Hải Dương có quy mô lên đến hơn 40 héc ta, tổng mức đầu tư khoảng gần 700 tỷ đồng. Dự án được UBND tỉnh Hải Dương giao huyện Nam Sách làm bên mời thầu và lựa chọn nhà đầu tư.
Tổng quan dự án
Căn cứ kết quả đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển chọn nhà đầu tư của UBND huyện Nam Sách và báo cáo thẩm định kết quả sơ tuyển của Sở Kế hoạch và Đầu tư, ngày 09/11/2018 UBND tỉnh Hải Dương ban hành Quyết định số 4160/QĐ-UBND phê duyệt kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án là liên danh Công ty TNHH Hoàng Thanh và Công ty TNHH Tập đoàn Hưng Thịnh, trong đó Công ty TNHH Hoàng Thanh là đơn vị đứng đầu do ông Hoàng Xuân Thanh là người đại diện pháp luật của công ty.
Hiện tại Khu dân cư mới phía Tây thị trấn Nam Sách đã cơ bản hoàn thành hạ tầng kỹ thuật. Một người môi giới dự án này cho hay, dự án có khoảng trên 1.300 lô với giá đất giao động từ 18 – 50 triệu đồng/m2. Dự án đã bán ra hàng trăm lô đất.
Hiện trạng dự án Khu đô thị Tây Nam Sách
Thế nhưng, mới đây Thanh tra tỉnh Hải Dương đã tiến hành thanh tra về việc chấp hành các quy định của pháp luật và thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước của dự án này và đã chỉ ra nhiều thiếu sót, sai phạm.
Kết luận đã nêu ra 1 số nội dung rất quan trọng như công tác quản lý chất lượng về thiết kế, thi công xây dựng, nghiệm thu quyết toán (đợt 1) công trình hạ tầng kỹ thuật dự án còn có một số thiếu sót.
Việc lập, thẩm tra dự toán xây dựng của chủ đầu tư, đơn vị tư vấn thiết kế, tư vấn thẩm tra, dẫn đến hồ sơ dự toán tính tăng một số thành phần chi phí.
Hạng mục điều chỉnh, bổ sung do chủ đầu tư tự chi trả chi phí thực hiện đã được UBND tỉnh chấp thuận tại Văn bản số 3353/UBND-VP ngày 13/9/2021. Tuy nhiên Chủ đầu tư ban hành Quyết định số 18/QĐ-LD ngày 20/6/2022 phê duyệt hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công bổ sung khi đã tổ chức thi công một số hạng mục.
Thi công một số hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án chưa đảm bảo yêu cầu so với hồ sơ thiết kế được duyệt đã được Sở Xây dựng phát hiện qua kiểm tra công tác nghiệm thu.
Tiếp đó, Kết luận Thanh tra 1050/KL-TTr cũng chỉ ra, nhà đầu tư, đơn vị tư vấn và nhà thầu thi công đã nghiệm thu quyết toán (đợt 1) tăng chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án với giá trị là 12.975.902.000 đồng (giá trị trước thuế là 11.512.340.000 đồng, thuế giá trị gia tăng là 1.463.562.000 đồng), do đó nhà đầu tư còn phải nộp số tiền 11.512.340.000 đồng vào ngân sách nhà nước.
Bên cạnh đó, Thanh tra tỉnh Hải Dương còn chỉ ra, nhà đầu tư của dự án này còn chậm kê khai, gửi hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính để xác định diện tích đất chuyên trồng lúa nước và số tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa phải nộp.
Liên quan những sai phạm này, Chánh Thanh tra tỉnh Hải Dương cũng đã ban hành Quyết định số 949/QĐ-TTr về việc thu hồi số tiền sai phạm phát hiện trong quá trình thanh tra là 11.512.340.000 đồng (Bằng chữ: Mười một tỷ năm trăm mười hai triệu ba trăm bốn mươi nghìn đồng) của Liên danh Hoàng Thanh - Hưng Thịnh.
