Tổ công tác giải quyết các nội dung liên quan đến công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn TP.HCM (Tổ công tác 5013) đã có buổi làm việc với các doanh nghiệp vào ngày 7-5.
Trong đó, gần 800 căn hộ tại dự án chung cư Garden Gate (số 8 Hoàng Minh Giám, quận Phú Nhuận) và dự án The Tresor (39-39B Bến Vân Đồn, quận 4) của Novaland sẽ được hoàn thiện hồ sơ để sớm cấp giấy chứng nhận theo quy định.
Hiện tại, Novaland đang nỗ lực thúc đẩy các cơ quan ban ngành TP HCM đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận đối với các sản phẩm căn hộ và các lô thương mại dịch vụ, đồng thời thực hiện thủ tục rà soát nghĩa vụ tài chính bổ sung để tiến tới sớm cấp giấy chứng nhận cho các sản phẩm officetel đối với dự án GardenGate.
Dự án GardenGate do Công ty CP Nova Festival (thành viên của Novaland) thực hiện, tọa lạc tại khu đất số 8 Hoàng Minh Giám, quận Phú Nhuận. Dự án cao 21 tầng, đã xây dựng hoàn thành và bàn giao cho khách hàng từ năm 2018.
Cùng với đó, dự án The Tresor (39 Bến Vân Đồn, quận 4) cũng được tháo gỡ vướng mắc để chuẩn bị cho việc cấp sổ.
Được biết, tổng số căn hộ tại 2 dự án này là 800 căn.
Tại dự án Garden Gate, chủ đầu tư là Công ty CP Nova Festival đã hoàn thành hầu hết các nghĩa vụ pháp lý, bao gồm cả việc nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ từ năm 2017. Tuy nhiên, hồ sơ môi trường vẫn còn thiếu giấy phép.
Ông Nguyễn Toàn Thắng - giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM - yêu cầu chủ đầu tư nhanh chóng hoàn thiện phần còn thiếu và cam kết thời gian hoàn thành. Trên cơ sở đó, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM sẽ cấp giấy chứng nhận cho 272 căn hộ; riêng 116 căn officetel sẽ được xem xét sau khi rà soát lại nghĩa vụ tài chính.
Đối với dự án The Tresor, gồm 476 căn hộ, 239 căn officetel và 7 căn thương mại, việc tháo gỡ vướng mắc được thực hiện theo nghị quyết 170/2024/QH15 của Quốc hội và nghị định 76/2025/NĐ-CP của Chính phủ về cơ chế đặc thù xử lý các dự án vướng thanh tra, kiểm tra, bản án. Dự án đã hoàn tất xây dựng và nghiệm thu theo đúng quy định.
Đại diện chủ đầu tư, ông Phan Ngọc Bảo Ân - tổng giám đốc Nova Phúc Nguyên - kiến nghị các cơ quan chức năng sớm hoàn thiện các thủ tục pháp lý, hỗ trợ doanh nghiệp để sớm cấp giấy chứng nhận, bảo đảm quyền lợi chính đáng cho người mua nhà.
